ปิดฉากกันไปแล้วสำหรับงานใหญ่ประจำปีของวงการอสังหาริมทรัพย์ “งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47” จัดขึ้นระหว่างวันที่ 20-23 มีนาคมที่ผ่านมา ภายใต้แนวคิด “Sustainable Living For Better Life” โดยได้รวบรวมโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 1,500 โครงการจากผู้ประกอบการกว่า150รายเข้าร่วมออกบูธในงาน ซึ่งผู้จัดงานประเมินว่าจะมียอดขายภายในงานครั้งนี้ประมาณ 4,000 ล้านบาท แต่จากการรวบรวมยอดขายของผู้ประกอบการรายใหญ่ระดับมหาชน5 รายที่นำโครงการทั้งแนวราบและแนวสูงเข้าร่วมออกบูธในงานครั้งนี้สูงกว่า 8,000 ล้านบาทแล้ว ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ถึง 1เท่าตัว
ทำให้ประเมินคร่าวๆว่างานมหกรรมบ้านและคอนโดฯครั้งนี้น่าจะกวาดยอดขายได้เป็นกอบเป็นกำเฉียด 1หมื่นล้านบาท สวนกระแสภาพรวมตลาดอสังหาฯในช่วงต้นปีนี้ที่ยังดูซึมๆตามภาวะเศรษฐกิจ ส่วนหนึ่งน่าจะได้รับปัจจัยบวกจากธนาคารแห่งประเทศไทยที่ได้ประกาศปรับเกณฑ์ LTV ให้ผู้ซื้อสามารถกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เต็ม 100% สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 2 เป็นต้นไป และราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปในสัญญากู้หลังที่ 1 เป็นต้นไป โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1พฤษภาคมนี้ไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 และยังมีข่าวให้ใจฟูอีกว่าภายในไตรมาส 2 นี้ กระทรวงการคลังน่าจะประกาศลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลือ 0.01% ตามที่ 3สมาคมอสังหาฯได้ยื่นเสนอไป ช่วยสร้างบรรยากาศให้ตลาดอสังหาฯในช่วงนี้คึกคักขึ้น ประกอบกับการลดดอกเบี้ยที่เพิ่งเกิดขึ้น ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
ขณะที่ผู้ประกอบการที่ได้นำโครงการเข้าร่วมงานครั้งนี้ต่างโหมจัดกิจกกรมเพื่อดึงกำลังซื้อให้เกิดขึ้นในงานทั้งการลดแลกแจกแถมสารพัดโปรโมชัน เพื่อหวังระบายสต็อกสินค้าพร้อมอยู่ และบ้านใหม่ที่กำลังก่อสร้าง อาทิ จอง 999 บาท ฟรีค่าส่วนกลาง 10ปี หรือรับทองคำมูลค่า 1 บาท เป็นต้น
เอพีฯยืนหนึ่งกวาดยอดขายสูงสุดทุกโปรดักต์แตะ 3พันล้าน
โดยเอพี ไทยแลนด์ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 ด้วยการกวาดยอดขาย 4วันทะลุ 3000 ล้านบาท สูงสุดจากโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียมหลากหลายทำเลในระดับราคาตั้งแต่ 1.49 – 50 ล้านบาท*พร้อมโปรโมชันพิเศษ “HeatZoneAPโซนร้อน” จองต่ำเริ่มต้น 999 บาท* ลดสูงสุด 7 ล้านบาท*อยู่ฟรีสูงสุด 2 ปี* และฟรีส่วนกลาง 10 ปี* เป็นต้น
แสนสิริกวาดยอดขาย 2 พันล้านดันผลประกอบการQ1 ทะลุหมื่นล้าน
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) แจ้งว่า จากการนำโครงการเข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 บริษัทสามารถทำยอดขายทะลุเป้าสูงถึง 2,000 ล้านบาทในช่วง 4 วันของการจัดงาน ทำให้ประเมินว่ายอดขายสะสมปิดไตรมาส 1 ปีนี้น่าจะทะลุ 10,000 ล้านบาท สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีต่อแบรนด์แสนสิริ แม้ในสภาวะตลาดที่มีการแข่งขันสูง แต่แสนสิริยังคงรักษาความเป็นผู้นำที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่
ทั้งนี้จากการเข้าถึงอินไซต์ด้านพฤติกรรมและความต้องการของลูกค้าที่เข้าชมบูธในงานครั้งนี้ พบว่า ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับปัจจัยหลัก 3 ประการ ได้แก่ ทำเลศักยภาพที่รองรับการทำงานแบบไฮบริด สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่เป็น Home Office ได้อย่างลงตัว และต้องอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกเมื่อต้องเข้าออฟฟิศ
รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์หลากหลาย โดยเฉพาะ Co-working Space ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการทำงาน และพื้นที่สีเขียวเพื่อสิ่งแวดล้อม โดยให้ความสำคัญกับโครงการที่มีแนวคิดเพื่อความยั่งยืน ช่วยลดการใช้พลังงานและมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมน้อยที่สุด
โดยโครงการที่ได้รับความนิยมสูงสุดในงาน 5 อันดับแรก คือ เดอะ ไลน์ ไวบ์, เดอะ มูฟ สุขุมวิท 107, เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – พรานนก, สราญสิริ ศรีนครินทร์ – แพรกษา และสิริ เพลส เพชรเกษม – สาย 4 รวมถึงโครงการที่จังหวัดภูเก็ตก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี
“แอสเซทไวส์”โกยยอดขายจาก 36 โครงการทะลุ 1,100 ล้าน
พชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัทแอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทสามารถทำยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 ได้สูงถึง 1,100 ล้านบาท ภายใต้แคมเปญ “AssetWise Fast Come Fast Served” โดยได้นำโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมรวม 38 โครงการ ราคาเริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาทเข้าร่วมออกบูธในงานครั้งนี้
สำหรับจุดเด่นของสินค้าแอสเซทไวส์ที่ได้รับความสนใจจากลูกค้า คือ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่หลากหลายฟังก์ชัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ทุกเจนเนอเรชัน และมีทำเลให้เลือกหลากหลายตามความต้องการมทั้งซื้ออยู่อาศัยเอง หรือเพื่อการลงทุนที่มีการันตีผลตอบแทนจากปล่อยเช่า (Yield) สูงสุดถึง 8%*
เครือออริจิ้นทำยอดจองบ้าน-คอนโดฯได้กว่า 1,200 ล้านบาท
พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลอด 4 วัน ที่ร่วมออกบูธงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47 เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ มียอดขายบ้านและคอนโดมิเนียมรวมกว่า 1,200 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และสูงกว่ายอดขายที่เกิดขึ้นในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 46 เมื่อวันที่ 31 ตุลาคม – 3 พฤศจิกายน 2567 ที่ผ่านมาที่ทำได้ 1,088 ล้านบาท สะท้อนภาพให้เห็นว่าผู้บริโภคยังต้องการซื้อบ้านและคอนโดฯเพื่ออยู่อาศัยและรอส่วนลดราคา หรือโปรโมชั่นในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้
โดยบริษัทได้จัดแคมเปญ “ORIGIN GAME START” ให้ผู้บริโภคได้เข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยของกลุ่มออริจิ้นฯได้ง่าย โดเฉพาะในส่วนของคอนโดฯ มีโครงการเข้าร่วมแคมเปญจำนวน 42 โครงการ ระดับราคาตั้งแต่ 1.39 ถึง 40 ล้านบาท มีทั้งคอนโดฯ พร้อมอยู่ และ Pet Friendly Condo รวมถึงคอนโดฯเปิดขายใหม่ในพื้นที่กรุงเทพ-ปริมณฑล, EEC และภูเก็ต
อนันดาฯทำยอดขายแตะ 853 ล้านบาท
พงศ์อนันต์ สุขเกษม ประธานเจ้าหน้าที่ สายงานการตลาด บริษัทอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทประสบความสำเร็จจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 47 สามารถทำยอดขายได้กว่า 853 ล้านบาท ภายใต้ธีม Hot Vacay บรรยากาศของทะเล Capri จากประเทศอิตาลี โดยมีลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการภายในบูธคึกคักต่อเนื่องทั้ง 4 วัน ส่งผลให้มียอดขายในไตรมาสแรกสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ สะท้อนกำลังซื้อตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นตัวดีขึ้น นอกจากนี้บริษัทสามารถปิดการขาย 100%โครงการแอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 และยังมีอีกหลายโครงการที่เหลือเพียงเฟสสุดท้าย (Last Phase) ที่ใกล้จะปิดการขายเช่นเดียวกัน
