“Branded Residences” คือรูปแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พร้อมบริการเหนือระดับ ที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อให้กลายเป็นจุดเด่นของโครงการ ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของกลุ่ม High-net-worth individuals (HNWIs) และผู้ที่มองหาความหรูหราและความสะดวกสบาย ซึ่งมีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นต่อเนื่อง 

ทั้งนี้จากข้อมูลของ CBRE Global รายงานว่า Branded Residences ไม่เพียงแต่เป็นกลยุทธ์ในการสร้างรายได้ให้แก่โครงการอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังเป็นการนำคุณค่าของแบรนด์มาใช้ในการเสริมสร้างยอดขายของโครงการ โดยผู้พัฒนาโครงการได้ร่วมมือในการส่งมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับผ่านคุณภาพ การออกแบบ และการบริการชั้นเลิศในแบบฉบับของแบรนด์ ทั้งกับแบรนด์โรงแรมจนถึงแบรนด์เครื่องประดับระดับลักชัวรี ตอบโจทย์ความต้องการและเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการฯได้กว่า 25-30%

นอกจากนี้ Luxury Branded Residences ยังมีการเติบโตในหลากหลายภูมิภาคของโลก โดยทวีปเอเชียแปซิฟิค (APAC) มีการเติบโตเพิ่มขึ้นถึง 36% ส่วนภูมิภาคยุโรป ตะวันออกกลาง และแอฟริกา (EMEA) มีการเติบโตเพิ่มขึ้น 77% และในทวีปอเมริกามีการเติบโต 46% สะท้อนให้เห็นถึงอุปสงค์ของตลาดทั่วโลกที่มีต่อโครงการ Branded Residences ได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้การเติบโตของเศรษฐกิจ โดยเฉพาะธุรกิจการท่องเที่ยวที่ขยายตัวสูงขึ้นก็ทำให้ดีมานด์ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นอย่างมีนัยยะ โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC  รายงานว่า ประเทศไทยกำลังเริ่มมีการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวที่เข้ามาในประเทศมากขึ้น ทำให้เกิดแรงกระตุ้นของอุปสงค์ในตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งคาดการณ์ว่าในปี  2568 ตลาดที่อยู่อาศัยจะเติบโตขึ้นจากปี2567 ถึง 3%  ทำให้การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ Branded Residences เป็นหนึ่งในโอกาสทางธุรกิจใหม่ ๆ รองรับความคุ้มค่าในการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือการลงทุน ประกอบสอดคล้องกับรายงานของ CBRE Thailand ที่ระบุว่า ในปี 2567 โครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่รูปแบบ Branded Residences มียอดขายอยู่ที่ 90% และมียูนิตที่นำไปปล่อยเช่าและได้ผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) สูงถึง 7.9% ต่อปี

 โดยความโดดเด่นของ Branded Residences คือ การนำอัตลักษณ์ของแบรนด์มาใช้ในทุกองค์ประกอบ ทั้งการดูแลและบริการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดจากผู้ให้บริการมืออาชีพรองรับทุกจังหวะของไลฟ์สไตล์และสะท้อนรสนิยมของผู้พักอาศัยได้เป็นอย่างดี

ทั้งนี้กลุ่มดุสิตธานีได้นำประสบการณ์จากการให้บริการลูกค้าคนสำคัญมาอย่างยาวนานมาต่อยอดสู่การพัฒนา Branded Residences กับโครงการ The Residences at Dusit Central Park เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ในเมืองให้ดียิ่งขึ้น ผ่าน 2 Living Concepts ได้แก่ ดุสิต เรสซิเดนเซส ที่นำเสนอในรูปแบบ Classic Luxury ให้ความรู้สึกร่วมสมัย สุขุม และอบอุ่น สอดแทรกด้วยรายละเอียดการออกแบบที่ประณีต และ ดุสิต พาร์คไซด์ เป็น Lifestyle Luxury ที่มีความหรูหรา แต่ยังคงความทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยทุกยูนิตถูกออกแบบอย่างมีระดับจากการผสมผสานระหว่างสีสัน ด้วยวัสดุจากธรรมชาติ เช่น ไม้และหินอ่อน และฟินิชของพื้นผิวที่ละเอียด แต่คอนทราสต์กันอย่างมีชั้นเชิง รวมถึงทุกยูนิตถูกออกแบบให้รับแสงอาทิตย์และลมได้อย่างเต็มที่ ซึ่งเกิดเป็นการถ่ายเทของลมธรรมชาติ ทำให้ห้องเย็นไม่ร้อน ด้วยการใช้กระจกบานใหญ่แบบ Double-ceilingสูง 6.6 เมตร พร้อมระบบฟอกอากาศ

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่นด้วย Facilities ที่แยกกันระหว่า 2Living Concepts อย่างเป็นสัดส่วนเพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว อาทิ สระว่ายน้ำ,อ่างน้ำวนเพื่อสุขภาพ,เตียงอาบแดด,Wellness Centre,ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย,ห้องอบไอน้ำและซาวน่า,มินิเธียเตอร์,Co-working Spaces,ห้องอ่านหนังสือ,เลาจน์ส่วนตัว,ห้องประชุม,ห้องรับประทานอาหารพร้อม Sky Kitchens สำหรับงานเลี้ยงรับประทานอาหาร พร้อมด้วย Shared Facilities ที่เปิดให้ผู้พักอาศัยสามารถใช้บริการได้ ทั้ง Wellness Centre, Workout Studio ห้องเด็กเล่น รวมไปถึง Garden Terrace และ Private Garden ที่เชื่อมต่อผู้พักอาศัยเข้ากับโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ที่ตั้งอยู่ใกล้กัน

ทั้งนี้The Residences at Dusit Central Park ได้นำเสนอความเป็น Gracious Hospitality ที่ถอดอัตลักษณ์ด้านบริการของกลุ่มดุสิตธานี พร้อมบริการ Concierge ผู้ช่วยที่คอยดูแลและอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้พักอาศัยในหลากหลายด้านตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงบริการแม่บ้านทำความสะอาดที่พักอาศัยสัปดาห์ละ 2 ครั้ง และบริการเปลี่ยนผ้าปูเตียงเดือนละ 2 ครั้ง

นอกจากนี้ยังสามารถเรียกใช้บริการเพิ่มเติมแบบ On-demand ที่เป็นไปตามมาตรฐานชั้นสูงของโรงแรมดุสิตธานี อาทิ บริการซ่อมบำรุง บริการตัดเย็บ บริการจัดดอกไม้ บริการ Room Service   บริการ In-residence Dining บริการเชฟส่วนตัว บริการ Catering หรือบริการ Event Planning สำหรับงานเลี้ยงสังสรรค์ บริการพี่เลี้ยงเด็ก บริการดูแลผู้สูงอายุ เป็นต้นพร้อมด้วยมาตรการความปลอดภัยให้ลูกบ้านด้วย Command Center รูปแบบการรักษาความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยแบบ Integrated Solution ที่ทำงานควบคู่ระหว่างระบบ CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัย ตั้งแต่ประตูเข้าสู่โครงการ รวมถึงเจ้าหน้าที่เทคนิค ซึ่งคอยดูแลผู้พักอาศัยตลอด 24 ชั่วโมง

พร้อมเอกสิทธิ์พิเศษกับ Dusit Elite Program อาทิ สิทธิประโยชน์อาหารและเครื่องดื่มในห้องอาหาร ที่พักในเครือดุสิตธานีที่สามารถใช้ได้ทั่วโลก พร้อมบริการพิเศษ อาทิ บริการรถรับ-ส่งแบบส่วนตัวจากสนามบินสู่ที่พัก ขยายเวลาเช็กเอาท์ คลับเลาจน์ และสัตว์เลี้ยงที่สามารถเข้าใช้บริการโรงแรม Pet-Friendly ของเครือดุสิตธานี เป็นต้น