ทัช พร็อพเพอร์ตี้ ผู้ให้บริการตรวจสอบและให้คำปรึกษาด้านระบบวิศวกรรมอาคารครบวงจรเตือนภัยเงียบหลังเหตุแผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคมที่ผ่านมา อาจส่งผลกระทบต่อระบบส่งไฟฟ้า หรือ Busduct ซึ่งเป็นอุปกรณ์สำคัญในการส่งจ่ายไฟฟ้าภายในอาคารขนาดใหญ่ เช่น อาคารที่อยู่อาศัย สำนักงาน โรงงาน และศูนย์การค้า โดยเฉพาะในเขตพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลที่ได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว
ภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัททัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือบริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า แรงสั่นสะเทือนจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวอาจส่งผลให้ข้อต่อของ ระบบบัสดัก (Busduct) หรือบัสเวย์ (Busway) ซึ่งทำหน้าที่หลักในการจ่ายพลังงานไฟฟ้าไปยังส่วนต่างๆ ของอาคารเกิดการหลวม ซึ่งบางกรณีอาจไม่สามารถมองเห็นด้วยตาเปล่า หากไม่มีการตรวจสอบเชิงลึก ถือเป็นจุดอ่อนที่นำไปสู่ความเสียหาย โดยหากอุปกรณ์เกิดการคลอนตัวหรือหลวมบริเวณจุดยึด ข้อต่อต่างๆ จากการสั่นไหวของตัวอาคารตามแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว อาจสร้างความเสียหายให้กับอุปกรณ์ Busduct มีการเสียรูปคดงอหรือเกิดความร้อนสูงผิดปกติ จนอาจทำให้เกิดประกายไฟลุกลามถึงขั้นเพลิงไหม้ได้ ส่งผลให้อาคารต้องหยุดการใช้งานจนกว่าจะซ่อมแซมแล้วเสร็จ รวมทั้งอาจส่งผลให้เกิด Downtime ที่ยาวนาน และความเสียหายต่ออุปกรณ์และต้นทุนทางธุรกิจที่ตามมา จึงแนะนำให้ผู้บริหารอาคารดำเนินการตรวจสอบระบบ Busduct โดยเร็วที่สุด
ทั้งนี้เพื่อรับมือกับความเสี่ยงที่อาจมองไม่เห็น ทัช พร็อพเพอร์ตี้จึงได้เปิดให้บริการตรวจสอบระบบ Busduct หลังเหตุแผ่นดินไหว ด้วยการใช้เทคโนโลยี Thermoscan หรือการถ่ายภาพความร้อน ซึ่งสามารถตรวจจับ “จุดร้อนผิดปกติ” ได้อย่างแม่นยำ โดยเฉพาะบริเวณข้อต่อที่หลวม หรือจุดที่มีการสะสมความร้อนจากความเสียหายภายใน ช่วยให้สามารถระบุจุดเสี่ยงที่อาจนำไปสู่ไฟฟ้าลัดวงจรได้อย่างรวดเร็วและครอบคลุมมากกว่าการตรวจสอบทั่วไป ทั้งยังเป็นข้อมูลสำคัญประกอบการวางแผนซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) เพื่อหลีกเลี่ยง Downtime ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
“การตรวจเชิงรุกด้วยเครื่องมือนี้จะช่วยให้ผู้ดูแลอาคารสามารถตัดสินใจซ่อมแซมได้อย่างตรงจุดและรวดเร็ว ลดโอกาสเกิดความเสียหายทั้งในแง่ของทรัพย์สินและความปลอดภัยของผู้ใช้งานอาคาร ถือเป็นแนวทางเชิงรุกที่สอดคล้องกับแนวปฏิบัติของวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย และมาตรฐานสากลด้านการบำรุงรักษาระบบไฟฟ้าในอาคารขนาดใหญ่”
โดยการตรวจสอบระบบ Busduct จากเหตุแผ่นดินไหวไม่ใช่เพียงเรื่องของความปลอดภัยในปัจจุบัน แต่คือการลงทุนเพื่อความมั่นคงของระบบไฟฟ้าในระยะยาว โดยเฉพาะในอาคารที่มีภาระโหลดไฟฟ้าสูง หรือมีการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง
