ร่วมมือกันพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในเมือไทยมาเกือบ 9 ปีระหว่างบริษัทเสนาดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) และพันธมิตรจากประเทศญี่ปุ่น ฮันคิวฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ โดยมีโครงการที่ร่วมพัฒนา แล้วว 66 โครงการ มูลค่ากว่า 83,000 ล้านบาท พร้อมลุยพัฒนาโครงการด้วยองค์ความรู้จากญี่ปุ่น ทั้งคุณภาพการก่อสร้างและการเตรียมความพร้อมรับมือกับภัยพิบัติ
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทเสนาดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้นำเอาความรู้ต่าง ๆ มาใช้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง โดยเฉพาะแนวคิด Geo Fit+ ซึ่งเป็นการพัฒนาจากความเข้าใจเชิงลึกในพฤติกรรมผู้บริโภค มาประยุกต์ใช้ในการออกแบบและพัฒนาโครงการต่าง ๆ ทั้งกลุ่มคอนโดมิเนียม เช่น Niche Mono สุขุมวิท-แบริ่ง, Niche Pride เตาปูน, คอนโดภายใต้แบรนด์ Flexi และกลุ่มบ้านแนวราบ
ล่าสุดกลุ่มเสนาฯได้ยกระดับแนวทางการป้องกันภัยพิบัติ ควบคู่กับการพัฒนาผลิตภัณฑ์ ภายใต้แนวคิด Geo Fit+ inspired by Mamoru เพื่อยกระดับคุณภาพการก่อสร้างโดยอ้างอิงองค์ความรู้จากกลุ่มฮันคิวฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ ภายใต้แนวคิด Geo Check+ 5 ขั้นตอน (5 Steps of Quality Management) โดยทีมผู้เชี่ยวชาญจากประเทศญี่ปุ่นจะเข้ามาถ่ายทอดทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบ ควบคุมการก่อสร้าง จนถึงการส่งมอบโครงการอย่างเป็นระบบ เริ่มต้นจากการจัดอบรมให้กับทีมพัฒนาธุรกิจ,ทีมพัฒนาโครงการ,ทีมสนับสนุนงานก่อสร้าง,ทีมควบคุมคุณภาพ และทีมบริหารนิติบุคคล SenX ด้วยแนวคิด Next Level Standard ผ่าน 3 แกนหลัก ดังนี้
SENA TRUST สร้างความมั่นใจบนรากฐานคุณภาพ ทั้งคุณภาพการก่อสร้าง โดยปรับใช้มาตรฐานงานก่อสร้างใหม่ และการบริหารจัดการด้วยแนวคิด “Geo Check+ 5 Steps of Quality Management” ควบคุมคุณภาพ โดยอ้างอิงผ่านการอบรมเชิงลึกและกิจกรรมลงพื้นที่ร่วมกับทีมผู้เชี่ยวชาญจากญี่ปุ่น ช่วงกลางเดือนมิถุนายนนี้
คุณภาพการออกแบบ โดยนำแนวคิด Geo Fit+ เดิมมาต่อยอด เพิ่มระบบและอุปกรณ์ในกรณีภัยฉุกเฉิน เช่น จัดทำ SENA Care Kit กล่องอุปกรณ์จำเป็น เพื่อเตรียมพร้อมรับมือในยามฉุกเฉิน, ห้องอเนกประสงค์ (Multi-purpose Safe Room) เพื่อรองรับการใช้งานเฉพาะหน้าหลากหลายในสถานการณ์ฉุกเฉิน ออกแบบให้มีความยืดหยุ่น พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่เคลื่อนย้ายได้ และอุปกรณ์จำเป็นพื้นฐานตามแนวคิด Mamoru, ห้องปฐมพยาบาล จัดเตรียมอุปกรณ์ช่วยชีวิตและของใช้จำเป็นเบื้องต้น พร้อมเข้าถึงได้ง่ายจากพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้ช่วยเหลือได้อย่างทันท่วงที
SENA CARE การใส่ใจดูแลในทุกช่วงเวลาที่อยู่กับเสนา ผ่านแอปพลิเคชัน SENA 360 , SEN PROP และ SMARTIFY HOME เพิ่มช่องทางและบริการผ่านแอพที่ช่วยให้ลูกบ้านบริหารจัดการชีวิตได้สะดวกและอุ่นใจขึ้น ทั้งช่วงปกติและยามฉุกเฉิน
นอกจากนี้ยังมีทีมบริหารนิติบุคคล SenX นำคู่มือการเตรียมความพร้อมรับมือภัยพิบัติของไทยมาปรับใช้ โดยอ้างอิงคู่มือของญี่ปุ่นปรับใช้ให้เหมาะสมกับบริบทของไทย และเผยแพร่ให้ลูกบ้าน, ยกระดับการบริหารงานนิติบุคคลเพื่อตอบสนองทั้งในกรณีฉุกเฉิน และประสบการณ์ของลูกบ้านในระยะยาว, และพิเศษด้วย ELITE SERVICES บริการระดับโรงแรม 5 ดาว โดยทีมงานที่ผ่านการอบรมจาก Hankyu Hanshin Hotels ภายใต้กลุ่ม Hankyu Hanshin Holdings
SENA LOW CARBON ด้วยการต่อยอดระบบโซลาร์ พัฒนาเพิ่มแบตเตอรี่เก็บไฟจากโซลาร์เพื่อใช้ในช่วงฉุกเฉินให้ครอบคลุมทุกโครงการบ้านจัดสรร และยังได้ริเริ่มพัฒนาบ้านพลังงานเป็นศูนย์ (Zero Energy House) ซึ่งเป็นแนวคิดบ้านพลังงานสะอาดจากญี่ปุ่นอีกด้วย
ทั้งนี้ใเบื้องต้นบริษัทจะนำเอาระบบดังกล่าวบางรายการไปใช้ในโครงการที่อยู่ระหว่างการขายและก่อสร้างเสร็จพร้อมโอน ส่วนในโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ 12 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 11 โครงการ และแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท จะมีการนำระบบแนวคิด Geo Fit+ มาใช้กับโครงการเต็มรูปแบบ โดยปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 15,500 ล้านบาท และยอดโอน 10,000 ล้านบาท
ทาเคชิ สึจิ กรรมการบริษัทร่วมทุน บริษัทเสนา เอชเอชพี จำกัด กล่าวว่า บริษัทฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ ได้ร่วมพัฒนาและยกระดับคุณภาพการก่อสร้าง ด้วยแนวทาง 5 Steps of Quality Management ซึ่งเป็นองค์ความรู้สำคัญของ HHP ที่พัฒนาต่อยอดมาอย่างยาวนาน เพื่อควบคุมคุณภาพโครงการตามมาตรฐานญี่ปุ่นในทุกขั้นตอน โดยจะจัดให้มีการจัดฝึกอบรมเพื่อถ่ายทอดความรู้และขั้นตอนควบคุมการก่อสร้างครั้งแรกในช่วงกลางเดือนมิถุนายนนี้
