พลัส พร็อพเพอร์ตี้เดินหน้ายกระดับอาคารสำนักงาน สู่มาตรฐานใหม่ที่ตอบโจทย์อนาคตในการเป็น “พาร์ทเนอร์เชิงกลยุทธ์” ที่ช่วยให้เจ้าของอาคารสามารถควบคุมต้นทุน สร้างรายได้ ล่าสุดคว้าสัญญาบริหารอาคาร “ชลันต์ทิพย์” ย่านสีลมของตระกูลหวั่งหลี เตรียมปรับโฉมและพัฒนาประสิทธิภาพอาคารสูง 14 ชั้น พื้นที่รวมกว่า 18,000 ตารางเมตร ให้ทันสมัยและตอบโจทย์การใช้งานท่ามกลางการแข่งขันของอาคารสำนักงานที่เข้มข้น
ภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้เซ็นต์สัญญาบริหารจัดการอาคารชลันต์ทิพย์ ย่านสีลม เป็นอาคารสูง 14ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 18,000 ตารางเมตร โดยรับผิดชอบดูแลแบบครบวงจร ทั้งระบบวิศวกรรมอาคาร ความสวยงามภายนอก และการจัดการพื้นที่ใช้สอย ซึ่งทีมงานของพลัสฯ จะวิเคราะห์จุดที่ต้องปรับเพิ่มประสิทธิภาพร่วมกับลูกค้า เพื่อจัดลำดับความสำคัญว่าจุดใดควรดำเนินการทันที และจุดใดควรวางแผนพัฒนาต่อเนื่อง เพื่อให้การลงทุนคุ้มค่ามากที่สุด ที่สำคัญต้องสามารถยืดอายุการใช้งานอาคาร ระบบต่างๆ สามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
โดยแผนการบริหารจะครอบคลุมการปรับปรุงกายภาพและระบบวิศวกรรมอาคาร ซึ่งพลัสฯได้มีการปรับภูมิทัศน์โครงการให้ดูใหม่และทันสมัย โดยเฉพาะพื้นที่หน้าอาคารมีการแทนที่ด้วยโซนต้นไม้แทนน้ำพุที่ติดตั้งมานาน เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแล นอกจากนี้ยังได้วางแผนดูแลอาคารระยะยาวเพื่อยืดอายุการใช้งานและเพิ่มมูลค่าทางธุรกิจในอนาคต
นอกจากนี้ยังมีการควบคุมต้นทุนในการปรับปรุงอาคาร ทั้งการปรับปรุงระบบปรับอากาศ และติดตั้งระบบ CCTV ใหม่โดยทีมงานติดตั้งของพลัสฯ สามารถช่วยประหยัดต้นทุนได้กว่า 70% นอกจากนี้ยังมีการปรับพื้นที่บริเวณชั้น 1 ให้เป็นร้านค้าเชิงพาณิชย์ โดยพลัสฯ ช่วยประสานงานจัดหาผู้เช่า ทำให้เกิดรายได้ใหม่
ชลันต์ หวั่งหลี เจ้าของอาคารชลันต์ทิพย์ กล่าวว่า อาคารชลันต์ทิพย์เปิดใช้งานมานานกว่า 34 ปี ทำให้หลายระบบจำเป็นต้องได้รับการปรับเปลี่ยนให้ทันสมัยและพร้อมใช้งานเพื่อแข่งขันกับอาคารใหม่ๆ การร่วมงานกับพลัสฯ ทำให้ได้เห็นภาพรวมอาคารชัดเจนยิ่งขึ้น โดยไม่เน้นการปรับเปลี่ยนระบบทั้งหมดซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ใช้วิธีแก้ไขอย่างเหมาะสมตามลำดับความสำคัญ ทำให้สามารถประหยัดต้นทุนได้
