เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชันในเครือเอสซี แอสเสทฯขับเคลื่อนธุรกิจสู่ Engine2 หรือ Recurring income (ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ) ด้วยการบริหารจัดการพื้นที่คลังสินค้าเชิงกลยุทธ์ที่โดดเด่น ส่งผลให้ยอดเช่าพื้นที่ SCX Logistics ในครึ่งปีแรก 2568เติบโตเกินเป้าแตะ 110,000 ตารางเมตร เพิ่มนจากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมาถึง 260% และจะคาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นเป็น 150,000 ตารางเมตรภายในสิ้นปีนี้ตามแผนที่วางไว้ ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าธุรกิจระดับโลกจากประเทศญี่ปุ่น จีน และยุโรป

รชฎ นันทขว้าง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจคลังสินค้าในช่วงครึ่งปีแรกมีสัญญาณเชิงบวกอย่างชัดเจนจากความต้องการของกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ โดยเฉพาะจากประเทศญี่ปุ่น จีน และยุโรป ซึ่งมีความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่ได้มาตรฐานและบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ SCX Logistics สามารถส่งมอบผลการดำเนินงานเกินเป้าในครึ่งปีแรก และคาดว่าจะถึงสิ้นปีนี้จะทำยอดเช่าพื้นที่ได้ตามเป้าหมาย 150,000 ตารางเมตร

โดยกลุ่มลูกค้าหลักจะมาจากอุตสาหกรรมที่หลากหลาย โดยเฉพาะธุรกิจโลจิสติกส์จะมีสัดส่วนประมาณ 45% การผลิต 25% และดาต้าเซ็นเตอร์ 16% ขณะที่กลุ่มลูกค้าศักยภาพจะเป็นบริษัทชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น 25% จีน 23% ไทย 21% และฝรั่งเศส 16%

นอกจากนี้ SCX Logistics ยังเตรียมความพร้อมจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประเภทคลังสินค้าโลจิสติกส์ โดยมีเป้าหมายเสนอขายต่อประชาชนภายในปี 2569 ขณะนี้อยู่ระหว่างการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและคัดเลือกที่ปรึกษาทางการเงิน คาดว่าจะนำสินทรัพย์คลังสินค้าที่มีอยู่ในปัจจุบันรวมพื้นที่ 150,000 ตารางเมตรเข้าเป็นทรัพย์สินเริ่มต้นของกองทรัสต์ เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ระดมทุนขยายธุรกิจและตอบสนองความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่เพิ่มขึ้นจากการเติบโตของธุรกิจโลจิสติกส์

ปัจจุบัน SCX Logistics มีคลังสินค้าเพื่อเช่า ภายใต้การบริหารของ SCX Corporation จำนวน 5 แห่ง ได้แก่

• SCX Logistics บางนา กม. 20 บนที่ดินแปลงใหญ่ 90 ไร่ มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 80,000 ตารางเมตร ติดถนนบางนาตราด กม.20 ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและทางด่วน สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่กรุงเทพฯ และภูมิภาคตะวันออกได้อย่างรวดเร็ว
• SCX Logistics บางนา กม. 23 คลังสินค้าและโรงงานมาตรฐานสูงแบบพร้อมใช้ให้เช่า (Ready-Built) ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรมย่านบางนา มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 16,740 ตารางเมตร
• SCX Logistics นครสวรรค์ ศูนย์กระจายสินค้าในภาคเหนือตอนล่าง ที่ตั้งอยู่บนจุดเชื่อมต่อเส้นทางหลักระหว่างภาคกลางและภาคเหนือ มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 16,000 ตารางเมตร
• SCX Logistics แหลมฉบัง คลังสินค้าที่ตั้งอยู่บนทางหลวงหมายเชข 3009 มุ่งหน้าสู่ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 ซึ่งเป็นหนึ่งในท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอาเซียน มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 46,000 ตารางเมตร
• SCX Logistics อมตะ ชลบุรี ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร จังหวัดชลบุรี มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 37,000 ตารางเมตร ออกแบบรองรับระบบอัตโนมัติ และเหมาะสำหรับบริษัทญี่ปุ่นและยุโรปที่มีฐานการผลิตในนิคมอุตสาหกรรมโดยรอบ

นอกจาก SCX Logistics คลังสินค้าเพื่อเช่าแล้ว SCX Corporation ยังมีธุรกิจธุรกิจอาคารสำนักงาน SCX Working Solutions ปัจจุบันมีพื้นที่สำนักงานให้เช่า 6 แห่ง รวมพื้นที่ 120,000 ตารางเมตร และธุรกิจโรงแรม SCX Hospitality โดยปัจจุบันมีโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้วคือ โรงแรมย่าน ราชวัตร (YANH Ratchawat) และภายในปลายปีนี้เตรียมจะเปิดโรงแรม KROMO Bangkok, Curio Collection by Hilton สุขุมวิท 29 และโรงแรม The Standard  Pattaya Na Jomthien