แสนสิริเดินหน้ากลยุทธ์เชิงรุกและรักษาระดับการเติบโต โกยยอดขาย 9 เดือนแรกทะลุ 39,000 ล้านบาท
คิดเป็น 74% จากเป้าทั้งปี และเพิ่มขึ้น5%จากช่วงเดียวของปีก่อน Sold Out 19 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท หนุน Backlog แกร่ง 23,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ในปีนี้ถึง 50% ไตรมาส 4 เร่งเครื่องเปิด 7โครงการใหม่ มูลค่า 18,000 ล้านบาท พร้อม”จตุโชติ’ คอมมูนิตี้” ชิงส่วนแบ่งตลาดโซนเหนือของกรุงเทพฯ
วิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเผชิญความท้าทาย แต่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี2568 บริษัทสามารถทำยอดขายได้ตามแผนจำนวน 39,000 ล้านบาท คิดเป็น 74% ของเป้ายอดขายรวมทั้งปีที่ตั้งไว้ 53,000 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีกลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียมเป็นแรงหนุนสำคัญ จากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ได้รับผลตอบรับดีเกินคาด รวมถึงโครงการใหม่ที่เปิดเพิ่มเติมในไตรมาส 3 ที่ผ่านมาทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดฯ อาทิ โครงการวาลเลส เฮาส์,ไวด์เด็น บาย แสนสิริ และเซลฟ์ บาย แสนสิริ สามารถทำยอดขายรวมได้ถึง 3,400 ล้านบาท และโครงการเศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต จังหวัดภูเก็ต ทำยอดขายรอบ VVIP ไปแล้วกว่า 30% ของยูนิตทั้งหมดตั้งแต่ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ รวมถึงการขายบ้านตัวอย่างในโคครงการแนวราบ ซึ่งทำยอดขายได้กว่า 1,000 ล้านบาท
ขณะเดียวกันบริษัทสามารถปิดการขายบ้านแนวราบและคอนโดฯได้เพิ่ม 19 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้กว่า 60% อยู่ในกลุ่มพรีเมียม และยังมีโครงการที่เตรียมจะปิดการขายเพิ่มอีกกว่า 10 โครงการ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกที่ช่วยสนับสนุนการเติบโตของรายได้อย่างต่อเนื่อง
ส่งผลให้บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) สูงกว่า 23,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ได้ถึง 50% โดยมีโครงการคอนโดฯพร้อมอยู่ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี นี้ที่จะสนับสนุนยอดขายและรับรู้รายได้ทันที 7 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท ประกอบด้วย เดอะ เบส เออร์เบิร์น พระราม 9,โฟล บาย แสนสิริ,ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40, เดอะ มูฟ พอว์ บางแค, แคนวาส เชิงทะเล ภูเก็ต, เมคิน เฮาส์ เชียงใหม่ และดีคอนโด แคมปัส ขอนแก่น
แม้ภาพตลาดอสังหาฯยังอยู่ในภาวะชะลอตัวจากปัจจัยต่างๆ แต่แสนสิริยังคงดำเนินแผนธุรกิจด้วยความรัดกุมควบคู่ไปกับความพร้อมที่จะปรับตัวอย่างรวดเร็ว โดยมีการบริหารจัดการกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น การปรับจำนวนบ้านพร้อมขายให้สอดคล้องกับอัตราการขายเพื่อบริหารกระแสเงินสด และการกระจายพอร์ตสินค้าให้ครอบคลุมทุกพื้นที่ ปัจจุบันมีโครงการพร้อมขายกว่า 135 โครงการ และได้ขยายโอกาสในการลงทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจรายใหม่ๆ เพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน
โดยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ บริษัทเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท อาทิ เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต, บุราสิริ จตุโชติ, สราญสิริ จตุโชติ และคอนโดฯใหม่บนทำเลกะทู้ ภูเก็ต เพื่อรองรับความต้องการในตลาดเมืองท่องเที่ยว รวมทั้งเตรียมเปิดตัว Sansiri Community แห่งใหม่ที่จตุโชติ เพื่อรองรับดีมานด์กรุงเทพโซนเหนือ บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 185 ไร่ ประเดิมด้วยการเปิด 2 โครงการแรก คือ บุราสิริ จตุโชติ และสราญสิริ จตุโชติ ซึ่งจะเปิดพรีเซลล์พร้อมกันวันที่ 4-5 ตุลาคมนี้
