สามสมาคมอสังหาฯไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ประกาศความสำเร็จของงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48” ทุบสถิติทั้งยอดขาย การตอบรับจากผู้บริโภค และจำนวนผู้ประกอบการเข้าร่วม ยอดรวมพุ่ง 13,298 ล้านบาท สะท้อนถึงกำลังซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งยังแข็งแกร่ง และบทบาทของงานอีเวนต์ระดับประเทศที่ยังเป็น “ตัวเร่งตลาด” ให้ฟื้นตัวต่อเนื่อง แม้อยู่ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ
องคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เปิดเผยว่า การจัดงานครั้งนี้ถือเป็นการผนึกพลังของ 3 สมาคมอสังหาฯ รายใหญ่ของประเทศ นำไปสู่การดึงผู้ประกอบการทั่วประเทศเข้าร่วมกว่า 48 บริษัท และบูธขายหมดเต็มพื้นที่ ก่อนวันจัดงาน 100% สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของวงการอสังหาฯไทย สะท้อนความเชื่อมั่นของภาคเอกชนต่อภาพรวมตลาดในครึ่งปีหลัง
“การจัดงานครั้งนี้ประสบความสำเร็จสูงที่สุดในรอบการจัดงาน ด้วยยอดขายรวมกว่า 13,298 ล้านบาท เกินกว่าเป้าหมายที่คาดไว้ พร้อมยอดสินเชื่อในงานกว่า 1,711 ล้านบาท สะท้อนกำลังซื้อจริงของผู้บริโภค ภาพรวมของอสังหาฯไทยที่กำลังฟื้นตัว และสร้างความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจในระยะยาว”
ทั้งนี้แรงขับเคลื่อนสำคัญมาจาก Real Demand จากกลุ่มผู้ซื้ออยู่อาศัยจริง, มาตรการสินเชื่อ ดอกเบี้ยจากภาครัฐ–ธนาคาร, โปรโมชัน จากผู้ประกอบการ และทำเลใหม่ ที่สอดคล้องไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
สำหรับด้านแนวโน้มตลาดช่วงต้นปีหน้า ยังมีปัจจัยที่ต้องจับตา ได้แก่ ราคาวัสดุก่อสร้างที่ยังสูง แนวโน้มดอกเบี้ย ความต้องการทำเลเชื่อมต่อเมือง การเปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภค แม้ตลาดยังไม่แน่นอน แต่โอกาสของเซกเมนต์กลาง–แนวราบยังไปได้ดี ส่วนคอนโดต้องเลือกทำเล–โปรดักต์อย่างแม่นยำ ในขณะที่กลยุทธ์ในการสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้ซื้อ จะเป็นปัจจัยสำคัญที่แยกผู้ประกอบการที่แข็งแรงออกจากคู่แข่ง
พลอยพัทธ์ แต่ดุลยสาธิต ผู้ก่อตั้ง และ CEO บริษัท พร็อพเพคซัส จำกัด กล่าวว่า งานครั้งนี้เป็นครั้งแรกที่มีการเก็บข้อมูลและวิเคราะห์ผลเชิงลึกร่วมกับ 3 สมาคม ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาฯ เพื่อสร้างมิติใหม่ของอินไซท์ข้อมูลตลาดอสังหาฯ ของประเทศไทย ยังเผยอีกว่า 83% ของผู้ร่วมออกงาน ทั้งรายเล็ก รายกลาง และรายใหญ่ สามารถทำยอดขายได้ในงานครั้งนี้
10 สุดยอดของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48
- 3 อันดับสินค้ายอดนิยมในงาน ได้แก่ คอนโดมิเนียม ได้รับความนิยม 57%, บ้านเดี่ยว ได้รับความนิยม 28% และทาวน์เฮ้าส์ ได้รับความนิยม 11%
- 3 ราคาสินค้ายอดนิยมในงาน ได้แก่ 2–3 ล้านบาท : 33%, 3–4 ล้านบาท : 17% และ 4–5 ล้านบาท : 11% โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นช่วงวัย 30–45 ปี (40%) รองลงมาคือวัย 25–30 ปี (30%) สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยของคนทำงานรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับทำเลเดินทางสะดวก คุ้มค่า และเข้าถึงได้จริง โดยเฉพาะคอนโดและทำเลขยายแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ซึ่งกลายเป็นจุดเริ่มต้นการเติบโตใหม่ของตลาดที่อยู่อาศัยในเมือง
- 10 ทำเลยอดนิยม ได้แก่ สุขุมวิท, รามคำแหง, บางนา, อิสรภาพ, รังสิต, อ่อนนุช, บางพลี, ชลบุรี, สุขสวัสดิ์ และสายไหม
- 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดขายรวม ได้แก่ AP, SANSIRI, SUPALAI, ORIGIN, ANANDA, ASSET WISE, ลลิล พร็อพเพอร์ตี้, THE PANDORA PHUKET, PRUKSA และ EVERLAND
- 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดจองที่ลงทะเบียนจับฉลากในงาน ได้แก่ SUPALAI, ลลิล พร็อพเพอร์ตี้, SATHAPORN ESTATE, AP, PRUKSA, ANANDA, THE INDEED CONDO, KANDA, SANSIRI และ CENTRAL PATTANA RESIDENCE
- 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดจองต่อบูธสูงสุดที่ลงทะเบียนจับฉลากในงาน ได้แก่ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้, SUPALAI, PRUKSA, SATHAPORN ESTATE, ANA ITSARAPHAP, KANDA,THE INDEED CONDO, PRAYAA, THE NEST และ AP
- ธนาคารสินเชื่อยอดนิยมในงาน ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารกสิกรไทย , ธนาคารออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์, ALPHA CAPITAL ASSET MANAGEMENT COMPANY และ JAM
- NPA ยอดนิยมในงาน ได้แก่ ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารกสิกรไทย, ALPHA CAPITAL ASSET MANAGEMENT COMPANY, ธนาคารออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ JAM
เปรียบเทียบข้อมูลงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เทียบกับงานในอดีต
- ยอดขายรวมทุกธุรกิจในงาน +81% Average 4 ครั้งก่อน และ +3% YoY
- ยอดขายคอนโดใหม่และบ้านใหม่ที่ผู้ประกอบการแจ้ง +99% Average 4 ครั้งก่อน และ +2% YoY
- ยอดขาย NPA ในงาน -26% Average 4 ครั้งก่อน และ -37% YoY
- ยอดขอสินเชื่อในงาน +54% Average 4 ครั้งก่อน และ +27% YoY
- ยอดจองที่ลงทะเบียนเพื่อจับฉลาก +11% Average 4 ครั้งก่อน และ -22% YoY
- ยอดจองจากผู้ประกอบการขึ้นสถิติใหม่ขึ้นสถิติใหม่ในรอบ 10 ปี +7% Average 2 ครั้งก่อน และ +8% YoY
- ผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าทั้งหมด พบว่าจำนวนผู้เข้าชมงาน +23% Average 4 ครั้งก่อน และ -11% YoY
- จำนวนผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าที่เข้าชมงานจริง +55% Average 4 ครั้งก่อน และ +33% YoY
- จำนวนผู้เข้าชมงานทั้งหมด +20% Average 2 ครั้งก่อน และ +22% YoY
- จำนวนผู้ประกอบการที่ร่วมงาน (จำนวนบริษัท) +20% Average 2 ครั้งก่อน และ +26% YoY
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ประสบความสำเร็จอย่างมากสามารถทำยอดขายรวมสูงสุด 13,298 ล้านบาทโดยเฉพาะในเซกเมนต์ คอนโด ซึ่งคิดเป็น 57% ของยอดขาย และทำเลเด่นที่น่าสนใจคือ สุขุมวิท, รามคำแหง, และบางนา ภายในงานได้มียอดจองไปแล้ว 1,682 ล้านบาท โดยมีจำนวนผู้เข้าชมงานเพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 30% และมีผู้ลงทะเบียนล่วงหน้ากว่า 9,000 คน อีกทั้งมูลค่า NPA สินทรัพย์รอการขายลดลงอยู่ที่ 486 ล้านบาท บ่งชี้ว่าตลาดมีคุณภาพที่ดีขึ้น สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่สูงขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้การจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 ที่จะมีขึ้นวันที่ 19-22 มีนาคม 2569 ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมีสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นเจ้าภาพหลัก พร้อมยกระดับประสบการณ์งานอีเว้นต์อสังหาฯ ยักษ์ให้ตอบโจทย์คนทุกกลุ่มมากยิ่งขึ้น ภายใต้เป้าหมายผลักดันยอดขายปีถัดไป และตอกย้ำการเป็น “Thailand’s Number One Real Estate Expo” ศูนย์รวมที่สุดของตัวเลือกที่อยู่อาศัยคุณภาพของคนไทย
