ยุคที่ “ความหรูหรา” ไม่ใช่การตะโกน แต่คือ “ความนิ่ง” ที่รู้จักตัวเองดีพอ SC Asset เปิดตัวคอนโดฯ Luxury แบรนด์ใหม่ STILL Sukhumvit 20 สร้างนิยามใหม่ “บ้านสุขุมวิท” จนใครบางคนตามหาสถานะที่เรียกว่า “ความนิ่ง”
ในโลกที่ทุกสิ่งเร่งรีบ วุ่นวาย และเต็มไปด้วยความคาดเดาไม่ได้ การแสดงออกถึง “ความหรูหรา” (Luxury) ผ่านความพยายาม ความฉูดฉาด หรือการออกแบบที่หวือหวา เริ่มไม่ใช่คำตอบสำหรับคนกลุ่มหนึ่ง สิ่งที่พวกเขาตามหาคือสภาวะตรงกันข้าม นั่นคือ “ความสงบ” และ “ความนิ่ง” ที่เป็นอิสระจากความเร่งรีบภายนอก แนวคิดนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่เป็นโจทย์ที่สะท้อนย้อนไปถึงยุค 90s ซึ่งเป็นจุดกำเนิดของสไตล์ Minimalism ที่ผู้คนเริ่มเบื่อหน่ายความหวือหวา ความซับซ้อน มองหาความสงบ ความนิ่ง จนสไตล์กลายเป็นกระแส และท้ายที่สุดก็กลายเป็นวิถีแห่งความหรูหราที่แท้จริง
STILL คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่จาก SC Asset ที่เข้ามาเติมพอร์ตระดับ Luxury โดยจะเป็นแบรนด์ที่มีราคาขาย 350,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป ปักหมุดโครงการแรก STILL Sukhumvit 20 ใจกลางสุขุมวิท บนที่ดินกว่า 2 ไร่ ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ห่างจาก EmSphere เพียง 200 เมตร มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท
เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่ที่ ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC อวดยอดขายแล้วกว่า 60% ซึ่งก่อนหน้านี้บริษัทฯได้เปิดขายในรูปแบบ Appointment ช่วงปลายปีที่ผ่านมา พร้อมทั้งตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาฯระดับลักชัวรี โดยในช่วง 3 ปี ที่ผ่านมา SC เป็นผู้นำอสังหาฯในกลุ่ม Luxury มียอดขายบ้านและคอนโดฯราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ครอง Market Share อันดับ 1 เป็นเวลา 3 ปีซ้อน และปีล่าสุด 2568 SC มี Market Share ของตลาดกลุ่มนี้สูงถึง 22%
กนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) แม่ทัพหญิงแห่งกลุ่มคอนโดฯของ SC เผยถึงการมองหาที่ดินบนทำเลสุขุมวิทที่เป็น Prime Location ที่จะสามารถพัฒนาคอนโดระดับ Luxury ที่ตอบโจทย์ได้ดีที่สุด จนมาได้ที่ดินติดถนนใหญ่ บริเวณซอยสุขุมวิท 20 ใกล้ห้าง EmSphere เป็นบ้านเก่าแก่อายุยาวนาน ที่ถูกใจตั้งแต่แรกเห็นสู่การพัฒนา STILL Sukhumvit 20 ที่จะถูกถ่ายทอดในรูปแบบใหม่ผ่านคอนโดมิเนียมความสูง 30 ชั้น มูลค่า 6,000 ล้านบาท บนแปลงที่ดินขนาดกว่า 2 ไร่ ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะที่สุดสำหรับการพัฒนาคอนโดฯ Luxury ที่ตอบโจทย์ความ Privacy ได้ดีที่สุด บนที่ดิน Freehold
“STILL ที่แปลว่า ‘นิ่ง’ ไม่ได้หมายถึงความหยุดนิ่ง แต่คือสถานะ เป็น ‘ความนิ่ง’ ที่มั่นใจใน Standard ของตัวเอง เป็นความนิ่งที่บ่งบอกถึงความมั่นใจระดับลึก ที่ไม่จำเป็นต้องบอกใคร ไม่ต้องเร่ง ไม่ต้องพิสูจน์ เพราะรู้จักตัวเองดีพอ”
แรงบันดาลใจการออกแบบมาจาก “บ้านสุขุมวิท” บ้านเก่าแก่ที่ครั้งหนึ่งเคยได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจวบจนวันเวลาเปลี่ยนแปลงไปทำให้ทำเลสุขุมวิทเติบโต ผู้ประกอบการ นักธุรกิจ ต่างเข้ามาชิงที่ดินทำเลทองเพื่อพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ แหล่งการค้า ไลฟ์สไตล์ การอยู่อาศัย และการใช้ชีวิต ทำให้บ้านสุขุมเริ่มเรือนหายไป กลายเป็นสุขุมวิทในปัจจุบันอย่างที่เห็น
บ้านสุขุมวิท ไม่ได้สูญหายแต่จะเกิดขึ้นใหม่เป็นเรื่องยาก SC จึงหยิบยกแรงบันดาลใจนำมาสู่การสร้าง บ้านสุขุมวิทเวอร์ชั่นใหม่ ในรูปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ STILL Sukhumvit 20 ที่นำ Element จากบ้านสุขุมวิทดั้งเดิมมาออกแบบและพัฒนาสู่คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ 6,000 ล้านบาท สะท้อนผ่านความ “นิ่ง” ที่บ่งบอกถึงความมั่นใจระดับลึก ที่ไม่จำเป็นต้องบอกใคร “นิ่ง” ในแบบที่ไม่ต้องเร่ง ไม่ต้องพิสูจน์ เพราะรู้จักตัวเองดีพอ เงียบ สงบ และลึกพอที่จะอยู่กับตัวเอง
โดยทุกยูนิตจะต้องเป็น ALL LARGE Unit ใช้ชีวิตให้ได้เหมือนบ้าน จึงทำให้โครงการเริ่มต้นด้วยห้องขนาดใหญ่ตั้งแต่ 2 ห้องนอน ขนาด 85–124 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน ขนาด 134–218 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217–235 ตารางเมตร, Junior Penthouse ขนาด 163–321 ตารางเมตร และ Penthouse ขนาด 439 ตารางเมตร รองรับที่จอดรถแบบ Conventional Parking สูงถึง 175% อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Allowed) และมีบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ในราคาเริ่ม 30 ล้านบาท และสูงสุด 250 ล้านบาท แพงสุดในรอบ 10 ปี ภายใต้พอร์ตคอนโดฯของ SC Asset
ปัจจุบันยอดขาย 60% ที่ทำได้นั้นครึ่งหนึ่งเป็นชาวไทย และอีกครึ่งหนึ่งเป็นชาวต่างชาติ ซึ่ง กนกอร ตั้งเป้ายอดขายไว้ไม่ต่ำกว่า 80% ก่อนโอน โดยโครงการผ่าน EIA แล้ว จะเริ่มก่อสร้างประมาณ เมษายน 2569 และแล้วเสร็จช่วงกลางปี 2571 โดยเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง SC Asset และ Tokyo Tatemono บริษัทอสังหาฯ ที่แข็งแกร่งระดับแนวหน้าของประเทศญี่ปุ่น มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาฯ ที่หลากหลาย ยาวนานกว่า 126 ปี
“ยอมรับว่าปีนี้ตลาดอสังหาฯจะเห็นการแข่งขันกันของผุ้ประกอบการดุเดือด เพราะภาพรวมตลาดไม่ได้เติบโตได้ดีเท่าที่ควร ดังนั้นผู้ประกอบการต้องมี Unique Selling Point ซึ่งเราวางแผนรองรับไว้แล้ว และปีนี้สำหรับกลุ่มคอนโดฯของ SC จะเปิดตัวใหม่ 2 โครงการ เป็นระดับ Mid-tier 1 โครงการ และ ระดับ Luxury 1 โครงการ รอติดตามการแถลงแผนธุรกิจในช่วงเดือนมีนาคม” กนกอร กล่าว
พร้อมทั้งทิ้งท้ายเพิ่มเติมถึงโครงการที่จะแล้วเสร็จในปี 2569 ของกลุ่ม SC Condo จะมี 2 โครงการแล้วเสร็จ คือ COBE Kaset – Sripatum (โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม) และ COBE Ratchada – Rama 9 (โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9) ที่ทั้งสองโครงการมียอดขายแล้วกว่า 90% เตรียมทยอยโอนในช่วง Q2/2569 นี้
