ศุภาลัยเดินหน้ารุกตลาดที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ เปิดตัว Community Living Hub ขนาดใหญ่ กว่า 287 ไร่ติดถนนรังสิตคลอง 3 ชูแนวคิดการพัฒนาแบบ Ecosystem ผสานโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมและโรงเรียนนานาชาติ SISB ในพื้นที่เดียวกัน ประเดิมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า รังสิต คลอง 3 และศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ รังสิต คลอง 3 มูลค่าโครงการรวมกว่า 5,000 ล้านบาท โดยทำยอดขายในเฟสแรกได้แล้วกว่า 350 ล้านบาท
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัทศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้รวม 28 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 35,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 23 โครงการ และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ พร้อมรุกขยายทำเลสู่จังหวัดศักยภาพใหม่ตามดีมานด์ อาทิ จังหวัดสุพรรณบุรี และเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ล่าสุดบริษัทได้รับแผนการลงทุนใหม่เพิ่มขึ้นอีก 5 โครงการทั้งบ้านแนวราบและคอนโดฯในกรุงเทพและต่างจังหวัด เพราะมองเห็นกำลังในตลาดยังคงมีอยู่ต่อเนื่อง ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินฝากของธนาคารอยู่ที่ประมาณ 1% กว่าๆ แต่อัตราเงินเฟ้ออาจพุ่งสูงขึ้นไปถึง 6-10% การเก็บเงินสดไว้ในธนาคารอาทำให้มูลค่าของเงินอำนาจซื้อลดลง แต่การเปลี่ยนเงินเป็นสินทรัพย์อย่างอสังหาฯจะช่วยรักษาและเพิ่มมูลค่าของเงินได้ดีกว่า ปัจจุบันบริษัทยังมีโครงการบ้านที่สร้างเสร็จหรือใกล้เสร็จในราคาที่เป็นต้นทุนเดิมเพื่อช่วยเหลือลูกค้าอยู่จำนวนหนึ่ง แต่มีแนวโน้มว่าหลังช่วงสงกรานต์ ราคาบ้านอาจต้องปรับขึ้นประมาณ 4-5% ตามค่าขนส่งและค่าพลังงานที่เพิ่มขึ้น
ล่าสุดบริษัทได้มีการพัฒนา Community Living Hub บนพื้นที่กว่า 287 ไร่ในย่านรังสิตคลอง 3 โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 โครงการ พร้อมโรงเรียนนานาชาติ ISBS มูลค่าโครงการรวมประมาณ 8,000-10,000 ล้านบาท โดยเบื้องต้นได้มีการพัฒนาที่ดินไปแล้วประมาณ 200 ไร่ ประกอบด้วย โครงการศุภาลัย พรีมา วิลล่า รังสิต คลอง 3 มูลค่าโครงการ 3,360 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี บนพื้นที่กว่า 98 ไร่ พร้อมแบบบ้านซีรีส์ Romantic Charm จำนวน 7 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 238-502 ตารางเมตรจำนวน 271 ยูนิต ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน 4-7 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-4 คัน ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท โดดเด่นด้วย Premium Luxury Clubhouse ขนาดใหญ่ 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่แบบ Free-form รวมถึงพื้นที่สวนสีเขียวเกือบ 4 ไร่ และเทคโนโลยี Future Living อาทิ ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน,Home Automation,ระบบ Airflow,การติดตั้ง Solar Rooftop และ EV Charger ในทุกยูนิต ปัจจุบันเฟสแรกทำยอดขายได้แล้ว 50% คิดเป็นมูลค่ายอดขายประมาณ 350 ล้านบาท
ขณะที่โครงการศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ รังสิต คลอง 3 มูลค่าโครงการ 1,790 ล้านบาท พื้นที่กว่า 57 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ Romantic Charm Series ที่เปิดตัวครั้งแรกในทำเลรังสิตคลอง 3 จำนวน 310 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 141-210 ตารางเมตร จำนวน 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท พร้อมระบบ Home Automation และระบบรักษาความปลอดภัย รองรับครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านในคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่
จับมือSISBเปิดโมเดล”โรงเรียนติดหมู่บ้าน”
นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีโรงเรียนนานาชาติ SISB โดยมีจุดเด่น Singapore Curriculum ผสานกับการเรียนการสอนแบบ 3 ภาษา ทั้งภาษาอังกฤษ ภาษาไทย และภาษาจีน เพื่อความพร้อมให้นักเรียนสามารถเติบโตในระดับนานาชาติ ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 15 ไร่ ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติแห่งที่ 3 ภายในโครงการของศุภาลัย หลังจากได้เคยพัฒนาโรงเรียนนานาชาติร่วมกันแล้วในจังหวัดระยองและธนบุรี และเป็นโรงเรียนนานาชาติแห่งที่ 7 ของกลุ่ม SISB ภายในคอมมูนิตี้แห่งนี้ โดยจะเปิดการเรียนการสอนเทอมแรกตั้งแต่ชั้นอนุบาลถึงชั้นป.4 ช่วงเดือนสิงหาคม 2570ถึงเดือนมิถุนายน 2571 ซึ่งปัจจุบันได้เปิดรับสมัครนักเรียน (Admission Office) แล้ว
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เราเห็นความต้องการของครอบครัวที่มองหาบ้านแนวราบคุในโซนนี้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ ดังนั้นการพัฒนาโครงการบนพื้นที่กว่า 287 ไร่ จึงเป็นโอกาสให้ศุภาลัยสามารถวางผังโครงการในภาพใหญ่ และพัฒนาเป็น Community ขนาดใหญ่ ที่ไม่ได้มีเพียงที่อยู่อาศัย แต่รวมถึงองค์ประกอบสำคัญของการใช้ชีวิตของครอบครัวด้วย หนึ่งในนั้นคือเรื่องของการศึกษา ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัยของหลายครอบครัว
ธัญวรัตน์ ปัญญารัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานการตลาดและการขาย บริษัทศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทวางแนวทางการพัฒนาโครงการในทำเลรังสิต คลอง 3 เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่หลากหลายในพื้นที่เดียวกัน ปัจจุบันทำเลดังกล่าวมีการเติบโตของกำลังซื้ออย่างต่อเนื่อง ขณะที่ลูกค้าให้ความสำคัญกับบ้านที่ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตโดยรวม โดยโครงการศุภาลัย พรีมา วิลล่า รังสิต คลอง 3 ถูกพัฒนาเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าระดับพรีเมียมบ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และความเป็นส่วนตัวสูง ขณะที่โครงการศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ รังสิต คลอง 3 ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ครอบครัวรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดคุณภาพในคอมมูนิตี้เดียวกัน ในระดับราคาที่เข้าถึงได้มากขึ้น
