เพซฯเผยยอดขายห้องชุดหรู “เดอะ ริทซ์-คาร์ลดตัน เรสซิเดนเซส บางกอก”พุ่ง 75% ต่างชาติซื้อมากถึง 44 สัญชาติ ฮ่องกงสูงสุด 15-17% ราคาขายพุ่งไปเกือบ 600,000 บาท/ตารางเมตร ล่าสุดนักธุรกิจยุโรปควักกระเป๋าซื้อยูนิตราคา 500 ล้านบาท เตรียมแผนกระตุ้นยอดขาย 52 ยูนิตสุดท้าย เล็งเจาะกลุ่มรัฐเซียหวังขยายฐานลูกค้า คาดโครงการแล้วเสร็จไตรมาส1/61
นางสาวนฤมล จุฑาประทีป ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายสื่อสารองค์กรและการตลาด บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)หรือ PACE เปิดเผยว่าภายหลังจากที่ บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)หรือ PACEซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมหานคร มียอดขายแล้ว 75% ปัจจุบันสามารถโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าแล้ว 50% แต่มีลูกค้าเข้าอยู่ขณะนี้ประมาณ 20 ยูนิต โดยเป็นคนไทยและชาวต่างชาติในสัดส่วนที่เท่ากันคือ 50:50 ซึ่งลูกค้าชาวต่างชาติที่ซื้อไปมีทั้งหมด 44 สัญชาติ ซึ่งชาวฮ่องกงจะมาซื้อมากที่สุดในสัดส่วน 15-17% ส่วนใหญ่มีบริษัทสาขาอยู่ในประเทศไทย จึงซื้อห้องชุดในนามบริษัท และล่าสุดมีนักธุรกิจชาวยุโรป ให้ความสนใจซื้อห้องชุดบนชั้นที่ 70 ขนาด 800 ตารางเมตร ราคา 500 ล้านบาท หรือตารางเมตรละเกือบ 600,000 บาท ซึ่งห้องขนาดดังกล่าวสามารถปรับได้ถึง 5 นอน ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการเตรียมการส่งมอบ
สำหรับห้องชุดที่เหลือขายนั้นมีอยู่อีกประมาณ 52 ยูนิต หรือประมาณ 25% ในราคาเริ่มต้นที่ 60-296 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นห้องขนาด 3 ห้องนอน โดยชั้นบนสุดที่เหลือขายคือชั้นที่ 66 พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 511 ตารางเมตร ราคาขายอยู่ที่ประมาณ 580,000 บาท/ตารางเมตร บริษัทฯมีแผนที่จะรุกเจาะลูกค้าตลาดรัสเซียมากขึ้น เพราะมองว่าเป็นประเทศที่ลูกค้ายังมีกำลังซื้อ ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการหาเอเย่นต์ในท้องที่ เพื่อง่ายต่อการสื่อสารกับลูกค้า หรืออาจจะทำการโรดโชว์ที่ประเทศรัฐเซีย ซึ่งเป็นฐานลูกค้าใหม่ที่บริษัทมีแผนจะเข้าไปทำตลาด นอกจากนี้ยังไม่แผนไปฮ่องกง และยูเครนด้วย ทั้งนี้ต้องรอดูผลตอบรับจากเอเยนซี่ในท้องถิ่นก่อนว่ามีดีมานด์จริงหรือไม่ และเมื่อไปโรดโชว์จะต้องคุ้มค่า หากไม่คุ้มค่าก็จะใช้วิธีการเชิญลูกค้ามาชมสถานที่จริงเพื่อง่ายต่อการตัดสินใจ
“ในช่วงเดือนสิงหาคม-กันยายน ที่ผ่านมาเราได้จัดกิจกรรมไปทั้งหมด 4 อีเวนต์ ผ่านเอเยนซี่ไทยและจีน ด้วยการนำลูกค้าไทย-จีน มาดูโครงการ ปรากฏว่ามีผู้สนใจซื้อทั้งหมด 20-30 ราย แต่ขณะนี้อยู่ในระหว่างการตัดสินใจ ซึ่งการจัดงานในรูปแบบดังกล่าวถือว่าประสบความสำเร็จใช้งบประมาณที่น้อยมาก”นางสาวนฤมล กล่าว
ทั้งนี้โครงการ”มหานคร” มีความสูงทั้งหมด 77 ชั้น โดยชั้น 1 – 20 เป็นในส่วนของโรงแรมบางกอก เอดิชั่น โรงแรมรูปแบบบูติค บริหารโดย เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน จำนวน 155 ห้อง
ชั้น 23 – 73 เป็น “เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก” ที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ จำนวน 209 ยูนิตขนาดตั้งแต่ 125 – 844 ตารางเมตร (2-5 ห้องนอน)โดยแบ่งเป็น 2 โซน คือโซนเรสซิเดนซ์ ตั้งแต่ชั้น 23-53 จำนวน 169 ยูนิต และโซนสกาย เรสซิเดนซ์ ตั้งแต่ชั้น 57-73 จำนวน 40 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ยที่ 494,000 บาทหรือราคาเริ่มต้นที่ 60-296 ล้านบาท
ชั้น 74 – 77 เป็นจุดชมวิว Sky Observation Deck’ และ บาร์ดาดฟ้าเอาท์ดอร์ สำหรับชมทัศนียภาพของกรุงเทพฯ ที่ความสูง 314 เมตร และอีก 1 อาคารคือ มหานคร คิวบ์ ความสูง 7 ชั้น อาคารไลฟ์สไตล์ รีเทล ที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี ด้านการก่อสร้างจะแล้วเสร็จในไตรมาส1/2560
