เปิดแผนธุรกิจน้องใหม่อสังหาฯ ALENA Development รุกตลาดแนวราบภายใต้แนวคิด Curating Space For Inspired Living – รังสรรค์พื้นที่ของการใช้ชีวิต ที่เปี่ยมไปด้วยแรงบรรดาลใจ ประเดิมส่ง 4 โครงการพร้อมอยู่ บน 4 ทำเลศักยภาพ ชูจุดแข็งเรื่องดีไซน์ ฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง และความเข้าใจในไลฟ์สไตล์ของลูกค้า เจาะกลุ่มชีวิตคนเมืองสำหรับครอบครัวยุคใหม่ พร้อมขยายกลยุทธ์สู่บริการหลังบ้าน ด้วย BUILD ALL & Energy Cycle ตั้งเป้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ก้าวสู่สถานะ “บริษัทมหาชน”
ราชศักดิ์ ศรีเสาวลักษณ์ ประธานกลุ่มธุรกิจบริษัท อาเลน่า ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (ALENA Development) เปิดเผยว่า บริษัท อาเลน่า ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ก่อตั้งเมื่อปี 2566 ด้วยทุนจดทะเบียน 550 ล้านบาท ซึ่งเป็นบริษัทลูกของบริษัท ไทยฟู้ดส์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ TFG ผู้ประกอบธุรกิจเกี่ยวกับอาหารแบบครบวงจร และ ช็อปไทยฟู้ดส์ เฟรชมาร์เก็ต โดยเป็นการขยายเข้าสู่ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีทีมผู้บริหารที่มีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาฯมากกว่า 20 ปี อาเลน่า ไม่เพียงพัฒนาโครงการแนวราบ แต่ยังได้วางแผนต่อยอดธุรกิจในเครือ ทั้งด้านบริการที่ดูแลในเรื่องการซ่อมแซม รีโนเวท ต่อเติม รวมไปถึงงานบริการภายในบ้าน อย่างล้างแอร์พรีเมียม และพลังงานสะอาดอย่างโซลาเซลล์ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตที่ตอบโจทย์ในทุกมิติของความต้องการ
ด้วยจุดยืนของนักพัฒนาอสังหาฯ ที่เข้าใจชีวิตจริงของคนเมือง ภายใต้แนวคิด“Curating Space For Inspired Living – รังสรรค์พื้นที่ของการใช้ชีวิต ที่เปี่ยมไปด้วยแรงบรรดาลใจ” ได้กำหนดทิศทางโดยรวมขององค์กรให้เป็นบริษัทอสังหาฯที่เติบโตไปพร้อมกับความสุขของลูกค้าในระยะยาว มุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการด้วยความเข้าใจ ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าแต่ละโครงการไม่ว่าจะเป็นเรื่องดีไซน์บ้าน ฟังก์ชั่นภายใน คุณภาพการก่อสร้าง รวมทั้งบริการทั้งก่อนและหลังการขายในทุกมิติ
“ทีมผู้บริหารเราทำงานในธุรกิจอสังหาฯมานานกว่า 20 ปี และจากประสบการณ์ที่ได้พบลูกค้ามาในหลากหลายรูปแบบ รวมถึงการเคยอยู่ในมุมของผู้บริโภคเอง นำมาซึ่งแรงบันดาลใจให้ผมอยากพัฒนาองค์กรอสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างแท้จริง” นายราชศักดิ์ กล่าวถึงที่มาของการก่อตั้ง บริษัท อาเลน่า ดีเวลลอปเมนท์ พร้อมตั้งเป้าระยะยาวในการพาองค์กรก้าวสู่การเป็น “บริษัทมหาชน” ด้วยการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในอนาคต
เน้นลงทุนโครงการขนาดเล็ก บนทำเลศักยภาพ เจาะกลุ่มคนเมืองรุ่นใหม่
สำหรับนโยบายการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย บริษัทจะเน้นพัฒนาโครงการขนาดเล็กจำนวนยูนิตน้อยเพื่อความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้าน ที่มาพร้อมกับฟังก์ชั่นที่ใช้งานได้จริงและยืดหยุ่นต่อการปรับเปลี่ยน ต่อเติมในอนาคต ด้วยโครงสร้างแบบ Conventional structure (ก่ออิฐฉาบปูน) โดยปัจจุบันอาเลน่ามีทั้งหมด 4 โครงการพร้อมอยู่ บน 4 ทำเลศักยภาพ ชูจุดแข็งเรื่องดีไซน์, ฟังก์ชัน และความเข้าใจในไลฟ์สไตล์ของลูกค้า รวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้นกว่า 2,100 ล้านบาท ประกอบด้วย
โครงการพนาลี พระราม 5 – เวสต์เกต ( PANALEE RAMA 5 – WESTGATE ) ที่พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จำนวน 20 หลัง สไตล์ Modern Tropical ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ บ้านแฝดมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 174 ตารางเมตร และขนาดพื้นที่ใช้สอย 264 – 320 ตารางเมตร สำหรับบ้านเดี่ยว พร้อม Courtyard สวนส่วนตัวกลางบ้าน และ Double Volume สูง 7 เมตร เหมาะครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนและโรงเรียนชั้นนำ ราคา 7.59 – 13.9 ล้านบาท
โครงการพิลลาส์ เอกมัย – รามอินทรา (PILLARS EKKAMAI – RAMINTRA) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ย่านเอกมัย – รามอินทรา ที่โดดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์ Modern timeless ฟังก์ชันครบครัน ตอบโจทย์กลุ่ม Young Urban Family บ้านแฝดมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 269 ตารางเมตร และบ้านเดี่ยวขนาด 354 ตารางเมตร ดีไซน์โดดเด่น โปร่ง โล่ง ด้วย Double Volume สูงกว่า 6.4 เมตร พร้อมด้วย Double Bedroom ที่มีเพียง 39 ยูนิต และที่สำคัญเป็นโครงการที่ราคาหาไม่ได้อีกแล้วในทำเลนี้ เริ่มต้น 9.59 ล้านบาท
โครงการพาริว่า กรุงเทพ – ปทุมธานี ( PARIVAR KRUNGTHEP – PATHUMTHANI ) บ้านเดี่ยวที่เจาะตลาด First Home ด้วยแนวคิดบ้านขยายได้ตามชีวิต บนพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางด้วยขนาด 215-275 ตารางเมตร ฟังก์ชันครบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ รองรับทุกกิจกรรมได้ในทุกๆวัน ของครอบครัวอย่างอบอุ่น เป็นส่วนตัวเพียง 25 ยูนิต ราคาเริ่ม 6.19 ล้านบาท
โครงการพิลลาส์ เพชรเกษม-บางแค ( PILLARS PETCHKASEM – BANGKAE ) พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ที่เป็นโครงการล่าสุดจาก อาเลน่า มีเพียง 56 ยูนิต ที่โดดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์ Modern timeless ฟังก์ชันครบครัน ตอบโจทย์กลุ่ม Young Urban Family ขนาดพื้นที่ใช้สอย 269 สำหรับบ้านแฝดและขนาดพื้นที่ใช้สอย 354 ตารางเมตรสำหรับบ้านเดี่ยว ที่มี Double Volume สูงกว่า 6.4 เมตร โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักภาพแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญๆ โรงพยาบาล สถานศึกษา แหล่งไลฟ์สไตล์ อย่าง The Mall Lifestore Bangkae ราคาเริ่ม 8.9 ล้านบาท
ขยายกลยุทธ์สู่บริการหลังบ้าน ด้วย BUILD ALL & Energy Cycle
เพื่อเสริมความครบวงจรในธุรกิจและยกระดับการอยู่อาศัย อาเลน่า ได้ขยายบริการภายใต้แนวคิด “บริการหลังบ้าน” ต่อยอดธุรกิจในเครือ ตอบโจทย์การให้บริการแบบครบวงจร “BUILD ALL – One Stop Home Solution” ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย ครอบคลุมงาน สร้างบ้าน, ต่อเติม, รีโนเวท ไปจนถึงบริการติดตั้ง-ล้าง-บำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ (แอร์) สำหรับทั้งบ้านพักอาศัยและเชิงพาณิชย์ และ Energy Cycle – Renewable for Real Living ผู้ให้บริการออกแบบและติดตั้งโซลาร์เซลล์คุณภาพสูง ที่มุ่งลดต้นทุนพลังงานระยะยาว และยกระดับการใช้ชีวิตของผู้บริโภคที่ใส่ใจความยั่งยืน
พร้อมกันนี้นายราชศักดิ์ ยังได้กล่าวให้ความเห็นในตอนท้ายถึงตลาดอสังหาฯว่า แม้ภาพโดยรวมของตลาดอสังหาฯในปัจจุบันยังเผชิญความท้าทายในหลายๆ ด้าน แต่ในวิกฤติย่อมมีโอกาสที่รออยู่ ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องปรับตัวรับดีมานด์ใหม่หาตลาดหรือหาความต้องการให้เจอ พัฒนาโปรดักส์ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า โดยส่วนตัวยังมีความเขื่อมั่นว่าผู้บริโภคยังมีความต้องการที่อยู่อาศัย เห็นได้จากการตอบรับของลูกค้าจากทั้ง 4 โครงการที่เปิดขายไปแล้วก่อนหน้า รวมถึงบริษัทฯเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เร็วๆ นี้ ซึ่งจะเป็นโครงการที่ 5 ก็มั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าผู้บริโภคเช่นกัน
