บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ในซอยสุขุมวิท 77 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ T77 Community ของแสนสิริที่ไม่ได้เพียงแค่สร้างโครงการที่พักอาศัย แต่กำลัง “สร้างระบบนิเวศ” การใช้ชีวิตที่ความยั่งยืนให้เข้ากับกิจวัตรประจำวันของผู้คน จากความท้าทายของ ESG ในภาคอสังหาหาริมทรัพย์ ที่ไม่ใช่การสร้างโครงการใหม่ให้เขียว แต่คือการจัดการโครงการเดิม (Existing Assets) ให้ยั่งยืนขึ้น โดยแสนสิริใช้ T77 Community ให้เกิดการเปลี่ยนผ่านครั้งใหญ่ ด้วยการร่วมมือกับพันธมิตรระดับแนวหน้า BCPG และ ION Energy เพื่อเปลี่ยน “พื้นที่จำกัด” ให้กลายเป็น “แหล่งพลังงานสะอาด” โดยการอัปเกรดแผงโซลาร์เซลล์ให้มีประสิทธิภาพสูงขึ้นในพื้นที่ของฮาบิโตะ มอลล์ ที่มีการใช้ไฟฟ้าจากพลังงานสะอาดได้มากขึ้นถึง 328.5% ซึ่งลดค่าไฟได้กว่า 30% ต่อเดือน

ส่วนพื้นที่ลานจอดรถนอกเหนือจากที่พักรถแล้งวยังเป็น “หลังคาผลิตไฟ” ที่ช่วยลดคาร์บอนได้เกือบ 5 หมื่นกิโลกรัมต่อเดือน หรือเทียบเท่าการปลูกต้นไม้ 3,300 ต้น และการเดินทางเชื่อมต่อด้วย EV Shuttle Bus ที่ทำให้เสียงและควันเครื่องยนต์สันดาปหายไป

โดยในพื้นที่ T77 Community ประกอบด้วย คอมมูนิตี้ มอลล์, สิริ แคมปัส (สำนักงานใหญ่ของแสนสิริ) โครงการที่อยู่อาศัยจากแสนสิริ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและทาวน์โฮมรวม 9 โครงการและโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ ซึ่งเป็น “Green Living Ecosystem” ที่ใหญ่ที่สุด

สำหรับหัวใจสำคัญของการเป็นโมเดลต้นแบบคอมมูนิตี้ยั่งยืน คือการทำให้ “การรักษ์โลก” เป็นเรื่องเดียวกับ “การใช้ชีวิต” โดยผสานนวัตกรรมเข้าสู่ไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านอย่างกลมกลืน พร้อมจับมือกับพันธมิตรด้านพลังงานระดับแถวหน้า เพื่อร่วมกันสร้างความยั่งยืนที่สมบูรณ์แบบให้เกิดขึ้นได้จริงในทุกตารางเมตร ผ่าน 3 กลยุทธ์หลัก ดังนี้

-ยกระดับการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ครั้งใหญ่ ผ่านการผนึกกำลังกับ บริษัท บีซีพีจี จำกัด (มหาชน)หรือ BCPG โดยการอัพเกรดประสิทธิภาพแผ่นโซลาร์เซลล์ให้เป็นรุ่นที่มีประสิทธิภาพสูงขึ้น ภายใต้พื้นที่จำกัดเท่าเดิมแต่สามารถผลิตพลังงานสะอาดได้เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด  เช่น โครงการสิริ แคมปัส ที่สามารถเพิ่มขีดความสามารถในการผลิตไฟฟ้าได้สูงขึ้นจากเดิมถึง 56% รวมถึงคอมมูนิตี้ มอลล์ ฮาบิโตะ มอลล์ที่มีการปรับปรุงแผงโซลาร์เดิมและติดตั้งเพิ่มในอาคารใหม่ จนสามารถทำให้ผลิตไฟฟ้าได้เพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดดถึง 56% รวมถึงคอมมูนิตี้ มอลล์ ฮาบิโตะ มอลล์ที่มีการปรับปรุงแผงโซลาร์เดิมและติดตั้งเพิ่มในอาคารใหม่ จนสามารถทำให้ผลิตไฟฟ้าได้เพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดด

-แสนสิริร่วมมือกับไอออน เอนเนอร์ยี่ (ION) ในการเปลี่ยนพื้นที่ลานจอดรถให้กลายเป็นแหล่งผลิตพลังงาน โดยการติดตั้งแผงโซลาร์บนหลังคาลานจอดรถสำนักงานใหญ่ของแสนสิริ ซึ่งสามารถช่วยเพิ่มการใช้พลังงานสะอาดได้กว่า 10,832.4 กิโลวัตต์-ชั่วโมงต่อเดือน ซึ่งเทียบเท่ากับการช่วยลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าได้กว่า 51,128 บาท* ที่สำคัญที่สุดคือการช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้ถึง 47,750 กิโลกรัมคาร์บอนต่อเดือน

-ขับเคลื่อนสู่ Low-Carbon Transportation เพื่อให้ T77 เป็นคอมมูนิตี้ที่อากาศสะอาด พร้อมยกระดับระบบขนส่งภายในโครงการให้เข้าสู่ยุคพลังงานไฟฟ้าอย่างเต็มตัว อาทิ EV Shuttle Bus ยกระดับการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างโครงการและรถไฟฟ้าด้วยรถบัสรับส่งไฟฟ้า 100% ซึ่งช่วยตัดวงจรการใช้เชื้อเพลิงฟอสซิลที่ทำให้เกิดมลพิษทางอากาศ โดยเฉพาะปัญหาฝุ่น PM 2.5 รวมถึง EV Infrastructure เตรียมความพร้อมสู่อนาคตด้วยการวางระบบจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า กระจายตามจุดสำคัญ ทั้ง สิริ แคมปัส, ฮาบิโตะ มอลล์, โครงการที่อยู่อาศัย และโรงเรียนนานาชาติ

ล่าสุดสิริ แคมปัสได้ผ่านเกณฑ์มาตรฐานได้รับตราสัญลักษณ์ MEA ENERGY AWARDS 2025 ในโครงการส่งเสริมการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร จัดโดยการไฟฟ้านครหลวงร่วมกับมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี สะท้อนถึงความสำเร็จในการพัฒนาอาคารสำนักงานที่มีประสิทธิภาพด้านพลังงานควบคู่กับคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร โดยสามารถผ่านเกณฑ์การประเมินที่เข้มข้น ทั้งด้านการใช้พลังงานและการส่งเสริมการใช้พลังงานสะอาด รวมถึงมาตรฐานคุณภาพอากาศภายในอาคาร (IAQ) ที่ครอบคลุมตัวชี้วัดสำคัญ เช่น CO₂, PM2.5 และสารระเหย (TVOC) ตอกย้ำแนวทางการพัฒนาอาคารที่ตอบโจทย์ทั้ง “การประหยัดพลังงาน” และ “สุขภาวะที่ดีของผู้ใช้งาน”