แอสเซทไวส์เปิดโมเดลโครงการคอนโดฯไฮไรส์รูปแบบใหม่ รองรับทั้งการอยู่อาศัยและทำธุรกิจอยู่ในตึกเดียวกัน ประเดิมโครงการแรก “Modiz Voyage ศรีนครินทร์” คอนโดฯสร้างเสร็จใหม่ใกล้ MRT สายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา โดดเด่นด้วย Business Unit พร้อมห้องพักแบบ Extra Wide ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่มองหาพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตและการทำงาน พร้อมส่วนกลางระดับพรีเมียมจัดเต็มถึง 4 ชั้น เปิดชมตึกจริงครั้งแรกวันที่ 5-6 ก.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท

พชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ออกแบบการลงทุนโครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบใหม่  มีทั้งห้องชุดเพื่ออยู่อาศัยและ Business Unit อยู่ในอาคารเดียวกัน เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตคนยุคใหม่ทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจในพื้นที่เดียวกัน  แต่มีการโซนสำหรับประกอบธุรกิจ โฮมออฟฟิศ และโซนพักอาศัย ออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วนภายในโครงการเดียว ประเดิมเปิดตัวโครงการแรก คือ “Modiz Voyage ศรีนครินทร์” คอนโดมิเนียมไฮไรส์สูง 37 ชั้น จำนวน 813 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท

โดยโซน Business Unit มีทั้งหมด 4ชั้นจำนวน 116 ยูนิต มีการแบ่งโซนชัดเจนเพื่อความเป็นส่วนตัว และใช้คีย์การ์ดเฉพาะชั้นเท่านั้น นอกจากนี้ยังแยกทางเข้า-ออก ล็อบบี้ และลิฟต์โดยสารออกจากฝั่งผู้อยู่อาศัยปกติ ทำให้ไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านฝั่งพักอาศัย

รวมทั้งจะมีบริการดูแลในรูปแบบเดียวกันกับอาคารสำนักงาน มีเคาน์เตอร์เฉพาะและมีเจ้าหน้าที่บริการดูแล (Concierge) ความอำนวยความสะดวก เช่น ช่วยคัดกรองบุคคลภายนอกที่มาติดต่อ หรือดูแลเรื่องการรับส่งพัสดุและเอกสาร

ส่วนพื้นที่จอดรถภายในอาคารมีสัดส่วนประมาณ 40% ซึ่งถือว่าสูงสำหรับโครงการติดรถไฟฟ้า แม้จะใช้ที่จอดรถร่วมกัน แต่ฝั่ง Business Unit จะเน้นการใช้งานในช่วงกลางวัน ส่วนฝั่ง Residential จะใช้จอดในช่วงค่ำหลังจากกลับจากทำงาน โดยนิติบุคคลจะควบคุมดูแลความปลอดภัยอย่างเข้มงวดผ่านการสแกน สแตมป์บัตร และลงทะเบียนสำหรับผู้มาติดต่อภายนอก

โดยโซน Business Unit เหมาะกับกลุ่มธุรกิจบริการส่วนบุคคลและครีเอทีฟฟรีแลนซ์ ผู้ประกอบอาชีพที่ต้องการนัดพบลูกค้าเฉพาะรายเพื่อให้บริการตามนัดหมายล่วงหน้า เช่น เทรนเนอร์ส่วนตัว (Personal Trainer), ดีไซเนอร์หรือสไตลิสต์, ร้านตัดเย็บเสื้อผ้า, บริการวิเคราะห์สีผิว/บุคลิกภาพ (Personal Color Test), โฮมออฟฟิศสำหรับงานฟรีแลนซ์ เช่น กราฟิกดีไซเนอร์

ส่วนฟังก์ชันของห้องชุดจะเน้นความยืดหยุ่น แต่มีการเตรียมระบบและชุดครัว รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานไว้ให้อย่างครบครัน เพื่อให้สามารถอยู่อาศัยได้จริง แต่จะไม่มีการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบห้องชุดเพื่อการพักอาศัย  เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อเลือกจัดสรรและตกแต่งพื้นที่ทำงานหรืออยู่อาศัยได้ตามต้องการ ส่วนฟังก์ชันห้องชุดมีให้เลือกตั้งแต่ 24.50-35 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

แนวคิดการออกแบบห้องชุดแบบ Business Unit จะเน้นการตอบโจทย์แบบ 2-in-1 สำหรับผู้เริ่มต้นธุรกิจ ช่วยแก้ปัญหาสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัดหรือมีเงินทุนก้อนเดียว แต่อยากได้ทั้งพื้นที่ทำธุรกิจและอยู่อาศัยไปพร้อมกัน โดยสามารถซื้อยูนิตเดียวเพื่อใช้ทำงานและนอนพักผ่อนได้ หรือจะซื้อแยกห้องพักอาศัยกับห้องธุรกิจให้อยู่ในอาคารเดียวกันเพื่อความสะดวกในการเดินทาง

ส่วนห้องชุดแบบพักอาศัยมีจำนวนกว่า 600 ยูนิตตกแต่งแบบ Fully Furniched มีแบบห้องชุดให้เลือกทั้งแบบ Simplex เริ่มต้น 1ห้องนอน 24.60 ตารางเมตรไปจนถึง1ห้องนอนพลัส ขนาด 34.60 ตารางเมตร  และห้องแบบ  Vertical Suite ขนาด 24.80-34.80 ตารางเมตร ราคคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท

ปัจจุบันโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้ลูกค้าเข้าชมตึกจริง วิวจริงในวันที่ 5-6 กันยายนนี้ และเตรียมจะทยอยโอนห้องชุดให้กับลูกค้าในช่วงเดือนธันวาคมนี้ ส่วนยอดขายโครงการในปัจจุบันอยู่ที่ 60% ในจำนวนนี้มีลูกค้าต่างชาติคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 20% โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวพม่า โปแลนด์ และไต้หวัน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งอัตราค่าเช่าในโครงการอยู่ในเกณฑ์ที่ดี เช่น ห้องขนาด 1 Bedroom ปล่อยเช่าเริ่มต้นได้ประมาณ 10,000 บาท และห้องแบบ One Plus เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 15,000 บาท

นอกจากฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ Life & Business แล้ว โครงการยังมีClass Facilities เต็มพื้นที่ 4 ชั้นที่ออกแบบให้รองรับทุกโหมดการใช้ชีวิต ทั้ง Passive Mode อย่าง Multi-Working Space, Meeting Room, Theater Room ด้าน Active Mode เช่น Sky Pool, Skyline View Lounge, Cloud Pool, Gym, Chef’s Playground, Live Studio, Course Studio และ Relax Mode เช่น Private Chromo Therapy (Onsen), Spa Room, Stream, Beauty & Salon Room

ด้านทำเลโครงการตั้งอยู่บน ‘Gateway of New East Bangkok’ ที่เชื่อมโยงย่านสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกอย่างศรีนครินทร์–ลำสาลี–พระราม 9 เข้าด้วยกัน พร้อมตัวเลือกการเดินทางที่ครอบคลุมทั้งทางด่วนศรีรัชและมอเตอร์เวย์ รวมถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร  สามารถเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link ตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว