เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) เปิดผลการดำเนินงานปีงบการเงิน 2569 (ตุลาคม 2568 – กันยายน 2569) ทำรายได้รวม 12,980 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาฯ 7,227 ล้านบาท รายได้จากค่าเช่าและค่าบริการ 3,246 ล้านบาท และรายได้อื่น ๆ 2,507 ล้านบาท รับปัจจัยสนับสนุนจากส่วนแบ่งกำไรจากการขายที่ดินอุตสาหกรรมของโครงการอารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์ (ARAYA – The Eastern Gateway) ส่งผลให้ในปีงบการเงิน 2569 มีกำไรสุทธิ2,003 ล้านบาท
ฮั่ว เตียง ลิม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า พอร์ตโฟลิโอของบริษัทมีสินทรัพย์หลากหลาย พร้อมด้วยการดำเนินงานตามกลยุทธ์ ช่วยเสริมความแข็งแกร่งและความยืดหยุ่นทางธุรกิจ ทำให้บริษัทสามารถสร้างผลการดำเนินงานในปีงบการเงิน 2569 เติบโตได้อย่างมั่นคงท่ามกลางความผันผวนของภาวะตลาด โดยปีนี้บริษัทได้ผสานการดำเนินงานร่วมกับโครงการวัน แบงค็อก (One Bangkok) ซึ่งผลักดันให้บริษัทมีพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมระดับพรีเมียมที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย เมื่อผนวกกับความเชี่ยวชาญในการเป็นผู้พัฒนาและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมและโลจิสติกส์รายใหญ่ที่สุดของไทย รวมถึงเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ในธุรกิจที่อยู่อาศัย บริษัทจึงมีความพร้อมในการคว้าโอกาสเชิงกลยุทธ์ พร้อมเดินหน้าสร้างการเติบโตตามแผนธุรกิจด้วยความรอบคอบและมีวินัย
โดยแรงหนุนการเติบโตของกำไรสุทธิของบริษัทมาจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม จากการขายที่ดินของธุรกิจนิคมและเมืองอุตสาหกรรมในโครงการอารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์ (ARAYA – The Eastern Gateway) ที่ได้รับอานิสงส์จาก
ทิศทางการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) เข้าสู่ภูมิภาคอาเซียน และไทยเป็นหนึ่งในหมุดหมายสำคัญของการลงทุน ส่งผลให้ดีมานด์พื้นที่อุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น ซึ่งบริษัทได้เตรียมพัฒนาพื้นที่กว่า 2,200 ไร่ในจังหวัดชลบุรีสู่การเป็นนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่
สำหรับธุรกิจอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ บริษัทได้ส่งมอบอาคารให้กับลูกค้าได้ถึง 135,000 ตารางเมตร โดยเป็นสัดส่วนของการพัฒนาศูนย์คัดแยกสินค้าอัตโนมัติให้กับ SPX Express (SPX) พื้นที่ 65,000 ตารางเมตร ซึ่งเป็นการขยายความร่วมมืออย่างต่อเนื่องหลังบริษัทได้พัฒนาศูนย์คัดแยกสินค้าแห่งแรกของ SPX ตั้งแต่ปี 2566 ทั้งนี้จากกลยุทธ์การบริหารจัดการที่แข็งแกร่ง ส่งผลให้ ณ สิ้นปีงบการเงิน 2569 บริษัทสามารถสร้างอัตราการเช่ารวมของพอร์ตโฟลิโอทั้งในไทย อินโดนีเซีย และเวียดนามได้สูงถึง 92% โดยมีปัจจัยบวกจากการย้ายฐานการผลิตจากประเทศจีน และการเติบโตของ AI (Artificial Intelligence) ผลักดันธุรกิจที่เป็นซัพพลายเชนเติบโตตามไปด้วย ทำให้ดีมานด์โรงงานให้เช่าขยายตัวอย่างมาก
ส่วนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม อาคารสำนักงานและพื้นที่รีเทลที่อยู่ภายใต้การบริหารของบริษัท มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-Use Project) และได้รับประโยชน์จากเทรนด์ Flight to Quality ที่ผู้เช่าให้ความสำคัญและต้องการอาคารสำนักงานที่มีคุณภาพสูง ขณะที่พื้นที่รีเทลมีทราฟฟิกหนาแน่น เป็นผลจากการจัดสรรร้านค้าที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ จากการจัดกิจกรรมด้านการตลาดที่จัดขึ้นอย่างสม่ำเสมอ ส่งผลให้บริษัทสามารถรักษาอัตราการเช่าของพอร์ตโฟลิโออาคารสำนักงานและพื้นที่รีเทลได้ในระดับสูงที่ 82% แม้จะมีซัพพลายใหม่เข้ามาในตลาดอย่างต่อเนื่อง
กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย ได้มีการเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ เดอะ แกรนด์ ริเวอร์ฟร้อนท์ ราชพฤกษ์-พระราม 5, แกรนดิโอ พระราม 2 – ตากสิน และโกลดีน่า งามวงศ์วาน – ประชาชื่น รวมมูลค่า 5,000 ล้านบาท ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ พร้อมด้วยฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ แม้สถานการณ์เศรษฐกิจจะมีความเปราะบาง ปัญหาหนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง และสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ บริษัทจะประเมินสถานการณ์ตลาดอย่างใกล้ชิด พร้อมให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการต้นทุนควบคู่กับการเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน เพื่อสามารถรับมือกับความท้าทายของตลาดได้อย่างเหมาะสม
