มารู้จัก “ภาษีลาภลอย” กันเถอะ !
กล่าวได้ว่าประเทศไทยยุคนี้เป็นยุค “ภาษี” ซึ่งไม่ว่าจะประกาศภาษีอะไรออกมาล้วนเกี่ยวข้องกับประชาชนทั้งสิ้น และภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจจากทุกวงการนั่นก็คือ ร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.)ซึ่งจะประกาศและมีผลบังคับใช้ในปี 2562 และอีกภาษีหนึ่งที่ดูเหมือนว่าจะมีการพูดถึงในวงกว้างและเพิ่มดีกรีความร้อนแรงขึ้นทุกวันนั่นก็คือ ร่างพระราชบัญญัติภาษีการได้รับประโยชน์จากการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของรัฐ พ.ศ. .... (ร่างพระราชบัญญัติฯ) ซึ่งเป็นภาษีที่จะมีการจัดเก็บจากเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ได้รับประโยชน์จากการลงทุนของรัฐ หรือที่เรียกกันว่า...
อนันดาฯ Booking online โครงการไหนโดน โปรไหนเด็ดฯ
อย่าไปหวังเล้ย..... เสียงสะท้อนที่เราแอบได้ยิน ทุกครั้งเวลาคุยกับเพื่อนๆ เวลาเจอโครงการคอนโดมิเนียมฮอตๆที่จะเปิดจองใหม่ หลายคนถอดใจเพราะรู้สึกว่าทำไมจองโครงการ Presale สมัยนี้มันยากเย็นขนาดนี้ ถ้าไม่มีเส้นสาย หรือ กำเงินก้อนใหญ่พอที่จะไปประมูลจองคิวกับรายใหญ่ๆเค้า
Ananda Online Booking แนวคิดใหม่ที่จับ Trend...
AETAS Residence (AETAS) Excellent service, safety and luxury
Aetas Residence (AETAS) is a top-tier serviced apartment in Phloen Chit, offering both short and long...
The Oriental Residence Bangkok – An Oasis in Central Bangkok
The Oriental Residence Bangkok is an exquisite serviced apartment located on 110 Wireless Road...
ตีแผ่กลยุทธปั้นแบรนด์ ORIGIN สู่การเป็น ที่1
ก็แค่ใช้ดารา ไม่เห็นจะมีอะไรพิเศษเลย!!!! เชื่อว่าประโยคนี้คงอยู่ในความคิดหลายต่อหลายคนสักประมาณ1 เดือนที่ผ่านมา เราได้เห็นการแถลงข่าวและปูพรมลงสื่อโฆษณาในหลายต่อหลายสื่อของ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) กับภาพของ ณเดชน์ คูกิมิยะ ยืนทำมือตัวโอ สัญลักษณ์ของแบรนด์ออริจิ้น
กลยุทธ์ การใช้ดาราหรือ...
EBD : Extension Business District ย่านน้องใหม่ ใจกลางธุรกิจโซนตะวันออก ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า ทำเลฮอต ที่กำลังมาแรงส์ !!
บทความนี้เป็น Advertorial :
ขึ้นชื่อว่าโซน”บางนา” นั้นเหมือนเค๊กชิ้นมหึมา ที่ทั้งนักลงทุนรายใหญ่และรายย่อยต่างยื้อแย่งเข้ามาลงทุน ใครมาก่อนปักหลักได้ก่อนย่อมได้เปรียบ เพราะโซนนี้ถือเป็น EBD : Extension Business District นั่นคือโซนเมืองธุรกิจส่วนต่อขยาย
หลักสังเกตง่ายๆของการการขยายตัวของเมือง EBD :...
คุ้มค่า น่าลงทุน Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ High Rise สุดคุ้มใจกลางทำเล EBD สมุทรปราการ
บทความนี้เป็น (Advertorial)
เราถูกปลูกฝังความคิดว่าถ้าจะซื้อCondominium ลงทุนจะต้องมองหาใน ทำเล CBD หรือ Central Business District เท่านั้น เพราะปล่อยเช่าก็ง่าย ขายต่อก็ราคาดี ซึ่งจริงครับ ไม่ใช่เรื่องเกินเลยความเป็นจริงแต่อย่างใด ...
วิธีการเลือกคอนโดทั้ง 2 ประเภท คอนโดสะดวก และ คอนโดสบาย สไตล์ Pearie Lady Investor
คือจริงๆ จะบอกแบบนี้ค่ะ
คอนโดสะดวก คือคอนโดที่อยู่ในเมือง ไปไหนมาไหนสะดวกติดรถไฟฟ้า MRT ราคาต่อ ตร.ม.ก็จะสูงหน่อย และอีกแบบคือ คอนโดสบาย ก็จะอยู่ห่างตัวเมืองมาหน่อย เน้นความสบาย อย่างวันนี้แพร์จะขอแนะนำคอนโดสบายย่านรัตนาธิเบศร์ คอนโด ยู...
เหตุผลที่อสังหาฯ ยังคงต้องไปต่อ กับย่าน Talk of The Town อย่างแจ้งวัฒนะ – รัตนาธิเบศร์
ในท่ามกลางความชะลอตัวทางเศรษฐกิจของโลก ที่มีผลกระทบถึงภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทย ที่มีการเปิดตัวใหม่ ของคอนโด รวมถึงการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยชะลอตัว แต่หากพิจารณาดีๆ. อสังหายังคงเป็นความจำเป็นอันดับ 1 ของมนุษย์ทุกคนแบบหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตั้งแต่คนทำงานจบใหม่ จนกระทั่งวัยสร้างครอบครัว รวมถึง วัยเกษียณที่อยากมีที่อาศัยเป็นของตัวเอง
เหตุผลที่อสังหาฯ ยังคงต้องไปต่อ
1)...
ถอดรหัสโครงสร้างพื้นฐาน รู้ทันการพัฒนาเมือง
เพื่อนๆนักลงทุนหลายๆคนคงรู้กันอยู่แล้วว่า รถไฟฟ้าไปทางไหน? ย่อมเป็นผลดีต่อทำเลนั้น เป็นเหตุผลที่เราจะเห็นนักลงทุนพากันดักซื้อคอนโด และ Developer ดักซื้อที่ดิน ตามแนวรถไฟฟ้า แน่นอนค่ะ มันก็ดีจริงๆ นอกจากทำเลตามแนวรถไฟฟ้าแล้วยังมีพื้นที่ไหนที่น่าสนใจอีกบ้าง? มีเหตุผลมากมายที่คอยสนับสนุนให้โครงการนั้นน่าซื้อ หรือโครงการนี้น่าลงทุน ใกล้แหล่งงานเอย ใกล้ห้างสรรพสินค้าเอย ใกล้ตลาดหาของกินง่าย หรือใกล้รถไฟฟ้าสะดวกต่อการเดินทาง ตอบไม่ได้หรอกค่ะ...