LPN  เปิดตัว “ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร–สะพานควาย” เจาะเป้าหมายผู้หญิงวัยทำงาน ด้วยคอนเซ็ปต์ “My Way My life” สร้างมิติใหม่กับ New LPN Design ราคาเริ่มเพียง 2.59 ลบ. เปิดขายอย่างเป็นทางการ 28 เม.ย.นี้   นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) เปิดเผยว่า ในวันที่ 28 เม.ย.นี้ปี 2561 นี้บริษัทฯจะเปิดขายโครงการ “ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร – สะพานควาย” มูลค่า 1,300 ลบ. ตั้งบนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บนขนาดพื้นที่กว่า 1 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์สูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 389 ยูนิต มีขนาดพื้นที่ใช้สอย

RML ผนึกพันธมิตรญี่ปุ่น “โตเกียว ทาเทโมโนะ” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่โตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ร่วมลงนามร่วมทุนผุดโครงการหรูย่านสุขุมวิท และ สาทร มูลค่ารวมกว่า 9 ,000 ล้านบาท   วันนี้ (19 เมษายน 2561 )บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML และ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะหรือTTA บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่โตเกียว ประเทศญี่ปุ่น จับมือลงนามครั้งสำคัญครั้งแรก ร่วมทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ โดย 2 โครงการแรกจะตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ และสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้นกว่า 9 ,000 ล้านบาท ไรมอน แลนด์ เชื่อมั่นว่าโครงการจะสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าในด้านทำเลที่ดี และสินค้าที่มีคุณภาพ นายเอเดรียน ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทไรมอน แลนด์ วางเป้ารายได้ 10,000-12,000 ล้านบาทใน 5 ปีข้างหน้า

“สุทธิสาร – สะพานควาย” ทำเลพื้นที่ชั้นกลางที่เป็นย่านชุมชนเก่า ย่านค้าขายเก่าที่ผสมผสานทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสดที่มีกลิ่นอายแบบดั้งเดิม บวกกับเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยเก่าแก่ อาทิ โรงแรม บ้านเรือนประชาชนค่อนข้างหนาแน่น ที่นับจากนี้ไปพื้นที่ในย่านดังกล่าว(น่า)จะมีการเปลี่ยนโฉมไปพอสมควร ด้วยเพราะการเข้าไปลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือ คอนโดมิเนียม ที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างสม่ำเสมอแม้จะไม่หวือหวานัก แต่ก็ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบ อีกทั้งการเดินทางก็สะดวกสบาย   ด้วยเพราะข้อจำกัดของราคาที่ดินที่อยู่ริมถนนใหญ่ราคาสูงและมีจำกัดมากขึ้น ทำให้การเปิดตัวโครงการใหม่จึงขยับเข้าไปเปิดคอนโดฯทำเลในซอยแต่ใกล้รถไฟฟ้า ทะลุทางเข้า-ออกสู่ถนนสายหลักได้ง่าย และทำล “สุทธิสาร – สะพานควาย” นั้นไม่เพียงเป็นทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าเท่านั้นยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางทั้งถนนวิภาวดีรังสิต พหลโยธิน รัชดาภิเษก และ พระราม 9 เป็นต้น เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่วัยทำงาน-แทรกช่องว่าตลาด โดยล่าสุด บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)หรือ LPN เตรียมเปิดตัวใหม่ แบรนด์ “The Selected” ต่อภายใต้ชื่อโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร – สะพานควาย บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ เป็นอาคารสูง 28

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบทำเล “พญาไท – ราชเทวี” เป็นทำเลศักยภาพสูง เชื่อมโยงความหลากหลายของไลฟ์สไตล์ รายล้อมด้วยสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง ศูนย์การค้าชั้นนำ และการคมนาคมสะดวก ง่ายต่อการเชื่อมต่อไปสู่แหล่งธุรกิจสำคัญ แถมมีดีมานด์จากทั้งนักธุรกิจย่านประตูน้ำ นักลงทุน นักเรียนนักศึกษา รวมถึงประชากรแฝงในกรุงเทพมหานครที่เติบโตทุกปี โดยมียอดอุปสงค์ตอบรับโครงการใหม่สูง 80-90% สูงกว่าโซน CBD และพื้นที่ชั้นกลางที่มียอดตอบรับโดยเฉลี่ย 66%    นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ปิดเผยว่า จากการสำรวจของพลัส พร็อพเพอร์ตี้พบว่าพื้นที่พญาไท-ราชเทวี เป็นพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นกลางที่น่าจับตามองเพราะเป็นพื้นที่ศักยภาพสูงใกล้เคียงกับทำเลกรุงเทพฯ ชั้นใน และแหล่งช้อปปิ้งอย่างสยามสแควร์ สยามพารากอน  และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ฯลฯ ทำให้บริเวณนี้โดดเด่น แตกต่างจากพื้นที่ชั้นกลางอื่นๆ เทียบเคียงกับโซน CBD เกิดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรูปแบบต่างๆ มากขึ้น ทั้งอพาร์ตเมนต์ โรงแรม/โฮสเทล  Co-Working Space รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมที่เข้ามารองรับความต้องการจากกลุ่มเจ้าของกิจการย่านประตูน้ำ นักลงทุน

คอลลิเออร์ส ฯรายงานตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร ไตรมาส 1 / 2561 พบอุปทานเปิดขายใหม่เพิ่มจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 35 % มาอยู่ที่ 14,050 ยูนิตรวมมูลค่ากว่า5.4 หมื่นล้านบาท ที่มา: ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย นายภัทรชัย ทวีวงศ์  ผู้จัดการอาวุโสแผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยถึงตลาดคอนโดมิเนียม ณ ไตรมาสที่1 / 2561 มีเปิดใหม่ประมาณ 14,050 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมประมาณ 54,636 ล้านบาท  และสามารถขายได้ประมาณ 53% หรือประมาณ 7,455 หน่วย โดยมีคอนโดมิเนียมถึง 6 โครงการที่เปิดการขายในไตรมาส 1 และสามารถปิดการขายได้ในช่วงระยะเวลา 3 เดือนของไตรมาส 1 ในไตรมาส 1 ปี 2561ยูนิตที่เปิดขายใหม่มากกว่าช่วงเวลาเดียวกันของ ปี

ไตรมาสที่ 1 ปี 2561 ผ่านไปแล้วด้วยภาวะการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มดีขึ้นทั้งการส่งออก การลงทุนภาคเอกชน และรัฐบาล รวมไปถึงด้านการท่องเที่ยวซึ่งอาจจะยังต้องรอดูตัวเลขทางเศรษฐกิจอีกที แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นขยายตัวต่อเนื่องจากไตรมาสที่ 4 ปี2560และมากกว่าช่วงเดียวกันของปี2560 โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้นต่อเนื่องจากปี 2560 เนื่องจากผู้ประกอบการเชื่อมั่นในภาวะเศรษฐกิจของประเทศที่อยู่ในช่วงขาขึ้น แม้ว่าจะเป็นการปรับขึ้นแบบช้าๆ ก็ตาม อีกทั้งทางฝั่งของกำลังซื้อก็ค่อยๆ ปรับตัวดีขึ้นเช่นกัน เพราะความเชื่อมั่นในภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยในระยะยาวเริ่มมีมากขึ้น เพียงแต่ผู้ประกอบการยังไม่รีบร้อนเปิดขายโครงการใหม่ในไตรมาสที่ 1 อาจจะขอรอดูภาวะเศรษฐกิจในภาพรวมของไตรมาสที่ 1 ก่อนจากนั้นจึงค่อยปรับตัวในไตรมาสที่ 2 เพื่อความมั่นใจในระยะยาว   คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 1 ปี2561 มีทั้งหมดประมาณ 14,600 ยูนิตมากกว่าไตรมาสที่ 4 ปี2560 ประมาณ 5% แต่มากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 35% แสดงให้เห็นถึงการขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียมที่มีต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมาโดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน เนื่องจากคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดินที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบันประมาณ 66% โดยผู้ประกอบการเลือกเปิดขายโครงการในทำเลนี้เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพอยู่แล้วในปัจจุบันไม่ต้องรออีกหลายปีแบบทำเลตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอื่นๆ อีกอย่างเพื่อสร้างความน่าสนใจให้กับโครงการตนเอง โดยทำเลที่มีโครงการเปิดขายใหม่ในช่วงไตรมาสที่ 1 ที่ผ่านมามากที่สุด คือ ทำเลตั้งแต่แยกพระราม 9 ขึ้นไปถึงสถานีรถไฟใต้ดินห้วยขวางเพราะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายมากถึง 4,400 ยูนิตในทำเลนี้มากที่สุดในกรุงเทพมหานคร ก่อนหน้านี้ผู้ประกอบการเน้นการเปิดขายโครงการในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก นอกพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน

เส้นทางรถไฟฟ้าที่เริ่มการก่อสร้างล่าสุดทั้ง 3 สาย คือ สายสีส้ม ชมพู และเหลือง เริ่มมีความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการหลายรายที่เข้าไปซื้อที่ดินและเริ่มเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมมาตั้งแต่ก่อนหน้านี้สัก 3 – 4 ปีแล้ว มีคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เพิ่งเริ่มการก่อสร้างทั้งสามเส้นทางโดยจะเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงแบบชัดเจนก็ตอนปี 2559 เป็นต้นมา นายสุรเชษฐ กองชีพ  นักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า เมื่อการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งสามเส้นทางนั้นมีความชัดเจนมากขึ้น จึงเริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่มากขึ้นโดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม   คอนโดมิเนียมาเปิดขายใหม่สะสมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม ชมพู และเหลือง พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอาจจะเป็นพื้นที่ที่มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากที่สุดในช่วงตั้งแต่ปี 2557 เป็นต้นมา เนื่องด้วยเป็นทำเลที่มีความพร้อมและเป็นชุมชนดั้งเดิมมาก่อนหน้านี้หลายปีแล้ว ทั้งเส้นทางรถไฟใต้ดินที่ผ่านส่วนหนึ่งของถนนลาดพร้าว และพื้นที่ตลอดทั้งสองฝั่งของถนนลาดพร้าวที่มีความเป็นชุมชนและมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน แต่หลังจากที่เส้นทางรถไฟฟ้าทั้งสามเส้นทางมีความชัดเจนมากขึ้นพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มกลับเป็นทำเลที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้นอย่างเห็นได้ชัดมีจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่รวมกันมากกว่า 12,703 ยูนิตแม้ว่าโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในพื้นที่นี้จะไม่ได้อยู่ตลอดแนวเส้นทางเพราะกระจุกตัวอยู่แค่บางทำเลเท่านั้น แต่เนื่องจากมีบางโครงการที่มีจำนวนยูนิตมากกว่า 1,000 ยูนิต ส่วนพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในช่วงไม่กี่ปีนี้รวมกัน 9,190 ยูนิต   พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสีชมพูก็เช่นกันที่มีโครงการกระจุกตัวกันในบางทำเลเท่านั้น อีกทั้งพื้นที่ส่วนใหญ่อาจจะยังไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เมื่อเทียบกับพื้นที่ตามแนวเส้นทางอื่นๆ ทำให้มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่รวมกันน้อยที่สุด ณ ปัจจุบัน แต่ในอนาคตก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเช่นดียวกันกับพื้นที่ตามแนวเส้นทางอื่นๆ เพราะราคาที่ดินที่ปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดรูปแบบการพัฒนาในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าต่างๆ เพราะราคาที่ดินที่สูงขึ้นย่อมเป็นอุปสรรคสำคัญในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรที่ก่อนหน้านี้มีอยู่มากมายในพื้นที่ตามแนวถนนรามอินทรา ลาดพร้าว หรือศรีนครินทร์ ราคาที่ดินในพื้นที่ตามแนวเสนทางรถไฟฟ้าทั้งสามเส้นทางก็ปรับขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มรอบสถานีรถไฟฟ้าศูนย์วัฒนธรรมฯ

หลังจากที่ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 3 ปีนับจากที่เริ่มเดือนมิถุนายน 2558 …ถึงวันนี้ SALADANG ONE คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่  ใกล้จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในเดือน พฤษภาคม 2561 นี้ !!!  จัดงาน Open House ขึ้นในวันที่ 24-25 มีนาคม 2561 ณ ที่โครงการ Saladaeng One พร้อมที่จะอวดโฉมความเป็น craftsmanship ในวงการก่อสร้าง   โครงการ SALADAENG ONE พัฒนาโดย บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือSC  “ประยงค์ยุทธ  อิทธิรัตน์ชัย”  รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง ของเอสซี แอสเสทฯ กล่าวว่า โครงการ SALADAENG ONE ก่อสร้างแล้วเสร็จไป 90 % แต่ก็พร้อมแล้วที่จะมอบประสบการณ์จริงความเป็น THE ONE THE MATTERS ที่สุดของคอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่  บนทำเลสุดยอดอย่างศาลาแดงที่

“อนันดา” เลื่อนโอนห้องชุดหรูในโครงการ Ashton Asoke ไปอีก 1 ปีถึง 26 มีนาคม 2562 หลังกทม.ระงับการออกใบอนุญาตเปิดใช้อาคาร   จากกรณีที่มีผู้อยู่อาศัยข้างเคียงโครงการ Ashton Asoke ได้ยื่นฟ้อง กทม. และการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยหรือ รฟม. ในช่วงเดือนมิถุนายน 2559 ในบริเวณพื้นที่จอดรถของตัวอาคาร ซึ่งเดิมเป็นพื้นที่เวนคืนเพื่อใช้ประโยชน์ส่วนรวมบริเวณทางเข้า-ออกถนนอโศก ที่ทางบมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ ANAN ผู้พัฒนาโครงการ Ashton Asoke ได้ทำเรื่องตกลงกับทาง รฟม.แล้ว แต่ทางผู้อยู่อาศัยข้างเคียงโครงการดังกล่าวได้ฟ้องร้อง ต่อกทม.และ รฟม.ว่า พื้นที่บริเวณดังกล่าวไม่ได้ใช้เพื่อเป็นประโยชน์ส่วนรวมตามที่ควรจะเป็น ผลตามมาคือ กทม.ได้ระงับการออกใบอนุญาตเปิดใช้อาคาร โครงการ Ashton Asoke ทำให้ไม่สามารถที่จะส่งมอบห้องชุดในโครงการ Ashton Asoke ได้ตามกำหนดในวันที่ 26 มีนาคม 2561 โดยล่าสุด ทางฝ่ายประชาสัมพันธ์ของอนันดาฯแจ้งกับทีมงาน prop2morrow.com ว่าบริษัทฯได้ออกหนังสือถึงลูกค้าที่ซื้อห้องชุดในโครงการ Ashton Asoke เพื่อแจ้งเลื่อนการโอนห้องชุดให้ลูกค้าไปอีก

กลุ่มบลู สกาย แอสเสท ฯ ปักหลักอสังหาฯพัทยา-นาจอมเทียน รับแผนรัฐบูมEEC ล่าสุดผุดคอนโดฯโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า บิชฟร้อน คอนโด รีสอร์ท พัทยา มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วประมาณ 70 % โดยเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ นายสรยิตซิงห์ จาวลา นายสรยิตซิงห์ จาวลา กรรมการบริหารบริษัท บลู สกาย แอสเสท พลัส จำกัด กลุ่มผู้ประกอบการที่พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดชลบุรี บริเวณเมืองพัทยาและตำบลนาจอมเทียน เปิดเผย จากการที่ภาครัฐให้ความสำคัญในพื้นที่ EEC 3 จังหวัด ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และจังหวัดระยองนั้น ได้ส่งผลดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาก โดยบริษัทฯเองยังคงให้ความสำคัญการลงทุนในพื้นที่จังหวัดชลบุรี โดยล่าสุดอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า บิชฟร้อน คอนโด รีสอร์ท พัทยา เป็นโครงการพักอาศัยสูง  7 ชั้น จำนวน 8 อาคารและคลับเฮ้าส์ขนาดสูง