โครงการอสังหาฯ. . . ที่สุดแห่งปี 2017
ช่วงสิ้นปีแบบนี้ หลายๆบริษัท หรือแก๊งค์เพื่อนซ่า วัยโจ๋ วัยมันส์ ก็คงจะนัดไปกันไปสังสรรค์ เที่ยว ปาร์ตี้ จับฉลาก แลกของขวัญ และมอบรางวัลกันใช่ไหมคะ? ใครได้รางวัลอะไรมาอวดกันบ้าง...ในโอกาสดีๆแบบนี้ P2M เลยขอมอบรางวัล...
Knightbridge พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์ – คอนโดนอกกระแสที่เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและลงทุน
ก่อนจะพูดถึงรายละเอียดของทำเลที่ตั้งและรายละเอียดของโครงการ อยากจะขออธิบายให้ฟังถึงความน่าสนใจของ 'คอนโดนอกกระแส' กันสักหน่อยคอนโดนอกกระแส คืออะไร? เราคงจะได้เห็นภาพมากมายของปรากฏการณ์การจองคอนโดที่ได้รับความสนใจอย่างสูงไม่ว่าจะเป็นการต่อคิวข้ามวันข้ามคืน ปรากฏการณ์ One Day Sold Out หรือพวกคอนโดที่เป็น Talk of...
OKA HAUS Sukhumvit 36 – โครงการน่าลงทุนในย่านทองหล่อ ตลาดเช่าที่ Hot ที่สุด!
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา คงจะเป็นเครื่องพิสูจน์แล้วว่าการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับต้นๆ อันเนื่องมาจากเป็นการลงทุนที่มีความปลอดภัยสูง เพราะสินทรัพย์ไม่ได้หายไปไหน เพียงแค่ถูกแปรเปลี่ยนจากเงินตราไปอยู่ในรูปของที่อยู่อาศัยแทน ซึ่งก็อย่างที่ทราบกันดีว่า เงินตรา นับวันมีแต่คุณค่าจะลงลดจากเงินเฟ้อในแต่ละปี แต่อสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นปัจจัยที่มีอยู่อย่างกำจัดเพราะไม่สามารถผลิตขึ้นมาใหม่ได้ มีมูลค่าเพิ่มสูงมากขึ้นเรื่อยๆอย่างรวดเร็ว
เมื่อพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯแล้ว จะเห็นได้ว่าคอนโดมิเนียมในเส้นสุขุมวิทนั้น เป็นเส้นที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก...
Park 24 – The Oasis in Metropolis / ป่าผืนสุดท้าย ใจกลางดิสทริคสุขุมวิท 24 ส่วนผสมของชีวิตที่สมบูรณ์แบบใจกลางเมือง
“พร้อมพงษ์” ชื่อของทำเลที่มีเสน่ห์มาเนินนานและถือเป็นเหมือนใจกลางความเจริญสูงสุดของย่านสุขุมวิทก็ว่าได้ หากจะเปรียบพร้อมพงษ์เป็นเหมือนอาหาร ก็คงจะเป็นจานเด่นที่ใครๆก็อยากลิ้มลอง ไม่ว่าจะด้วยหน้าตาที่สวยงาม ขนาดที่พอเหมาะ และส่วนผสมที่ลงตัว
หากใครได้ลองมาวนเวียนอยู่ในย่านนี้จะเห็นได้ถึงความลงตัวของย่านธุรกิจขนาดใหญ่ที่มีชาวออฟฟิตทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจากบริษัทชั้นนำมากมายสัญจรไปมาอย่างพลุกพล่าน แต่ก็ยังเป็นย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบ ซ่อนตัวอยู่ในซอยต่างๆได้อย่างลงตัว เป็นย่านที่รายล้อมด้วยร้านอาหารเลิศรสน้อยใหญ่มากมายภายใต้งานสถาปัตกรรมทั้งเก่าและใหม่ที่ผสมผสานกลมกลืนกันอย่างเหมาะเจาะ และยังเป็นย่านที่พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าขนาดยักษ์และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีเติมเต็มความสมบูรณ์แบบให้กับการใช้ชีวิตในย่านนี้
ทำเลที่จะความสมบูรณ์แบบในทุกด้านแต่ยังอยู่ใจกลางมหานครขนาดใหญ่อย่างกรุงเทพฯนั้นถือว่าหากได้ยากมาก จึงไม่น่าแปลกใจที่ทำไมราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ถึงถีบตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว
Location
ก่อนอื่นผู้เขียนจะขอแบ่งรูปแบบของชุมชนที่เรามักเห็นได้บ่อยๆตามแนวรถไฟฟ้าเป็น 2...
เคนซิงตัน สุขุมวิท เทพารักษ์ โครงการที่น่าสนใจที่สุด บนทำเลศักยภาพธุรกิจใหม่ ส่วนต่อขยายแนวรถไฟฟ้า EBD EXTENSION BUSINESS DISTRICT
สุขุมวิท ถนนเศรษฐกิจเส้นสำคัญของกรุงเทพมหานครที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ยาวตั้งแต่ใจกลางเมืองไปจนถึงสุขุมวิทตอนปลายและกำลังขยายตัวออกไปอย่างต่อเนื่อง รายล้อมด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยปริมาณมหาศาลที่มีหลากหลายตั้งแต่โครงการระดับ Super Luxury ไปจนถึงโครงการราคา Affordable สำหรับคนแทบทุกกลุ่ม เต็มไปด้วยอำนวยสะดวกอย่างห้างสรรพสินค้า Community Mall โรงพยาบาลและสวนสาธารณะที่เรียกได้ว่ามากที่สุดเส้นนึงของประเทศ มีการเจริญเติบโตของราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องและยังคงเป็นที่ต้องการของผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่เพียบพร้อมและสะดวกสบายตลอดมาตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ถนนเส้นนี้แม้ว่าจะข้ามไปทางฝั่งสมุทรปราการแล้ว...
“EBD” Extension Business District – ทำเลศักยภาพน้องใหม่ ส่วนต่อขยาย BTS สายสีเขียว ทำเลเนื้อหอม ของนักลงทุน!
คงจะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าทุกวันนี้คอนโดตามเส้นรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวในระยะทางไม่เกิน 1 กิโลเมตร ที่มีราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าหนึ่งแสนบาทนั้นค่อนข้างหายาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นโครงการจาก Developer ที่มีชื่อเสียง มีส่วนกลางที่เหมาะสมและใช้งานได้จริง และตัวอาคารมีการออกแบบที่สวยงาม
สาเหตุที่เราต้องโฟกัสที่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเป็นหลัก เพราะรถไฟฟ้าเส้นนี้...
THE ESSE SUKHUMVIT36 คอนโดมิเนียม
THE ESSE Condominium เป็นหนึ่ง Brand Luxury Flagship ที่สิงห์ เอสเตท ส่งเข้ามาเป็นผู้เล่นชั้นนำในตลาด Premium Segment ซึ่งสร้างปรากฏการณ์เรียกเสียงชื่นชมได้เป็นอย่างดีจากสองโครงการแรก คือ THE...
มุมมองการเลือกที่อยู่คอนโด Low rise
ผมเชื่อว่า ปัญหารถติดในกทม.จะไม่มีวันหมดไป หากเรายังวางผังเมืองและบริหารจัดการแบบเดิมๆอยู่
สมัยคนรุ่นผมเรียนจบ ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านต้นๆ คือ ที่อยู่อาศัยที่จับต้องได้ ปัจจุบัน เมื่อการจราจรแย่ลง บวกกับราคาที่ดินสูงขึ้น
จึงเป็นไปได้ยากที่เราจะซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใกล้เมือง แถมต้องมีภาระจากการมีรถ ค่าทางด่วน ค่าที่จอดรถ...
Preview ก่อนเปิดตัว Siamese Exclusive Queens
หลังจากมีข่าว Siamese Asset เตรียมเปิดโครงการ Exclusive Condominium บนทำเลพระราม 4 ทำให้หลายคนเฝ้าจับตาและรอคอยกันว่าเมื่อไรที่ไซมิสฯ จะเปิดเผยรูปแบบโครงการสุด Luxury ที่จะเป็นดั่งไข่มุกเม็ดงามบนถนนพระราม 4 ดั่งที่หลายคนรอคอย
ไซมิส...
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng บนทำเลน่าลงทุนด้วยศักยภาพของรถไฟฟ้า กับ Rate Yield และราคาที่คุ้มค่า
ทำเลศักยภาพแห่งใหม่ของกรุงเทพฯส่วนใหญ่เกิดจากการขยายตัวของเมืองและที่อยู่อาศัยรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานที่ทำให้พื้นที่เกิดการพัฒนา “รามคำแหง” ก็เป็นหนึ่งในนั้นด้วยเช่นกัน นอกเหนือจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี ที่เกิดขึ้นในย่านรามคำแหงแล้ว ยังมีรถไฟฟ้าสายสำคัญอีก 2 สายที่จะเกิดขึ้นตามมาด้วย นั่นคือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่ปัจจุบันมีความคืบหน้า 53.76%...