ประเมินทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2563 โตท่ามกลางปัจจัยเสี่ยง “วิชัย วิรัตกพันธ์”รักษาการผู้อำนวยการ REIC เผยกำลังซื้อในตลาดยังมีอยู่ แต่ก็มีไม่มากเท่ากับ 2 ปีก่อนพร้อมคาดการณ์ตลาดขยายตัวไม่เกิน 5 % ขณะที่นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย “พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์”ให้ความเห็นอสังหาฯปีหนูคาดเดายาก ประเมินธุรกิจ…
มองมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในส่วนของการลดภาระรายจ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนปี 2562ส่งผลเชิงบวกต่อธุรกิจอสังหาฯ รวมถึงมาตรการหลังสุดที่ภาครัฐสนับสนุนเงิน (Cash Back) จำนวน 50,000 บาทต่อราย ช่วยสร้างโมเมนตั้มถึงไตรมาสแรกปี 2563 นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ในฐานประธานเจ…
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยฯเผยแนวโน้มธุรกิจปี63 เจอโจทย์หิน หากการเมืองกระทบร่างพ.ร.บ.งบประมาณฯเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจล่าช้าส่งผลเอกชนขาดความเชื่อมั่นลงทุน ส่งผลGDPต่ำกว่า 2.5% คาดภาคการส่งออกติดลบ1% แบงก์พาณิชย์จะเผชิญ 4 โจทย์หินต่อการดำเนินธุรกิจ ระบุธปท.มีโอกาสปรับอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงเหลือ 1.00% การจ้างงาน…
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยเผย โครงการ “บ้านดีมีดาวน์” หนุนเกิดบรรยากาศเชิงบวก ช่วยผู้ประกอบการทำตลาดโค้งสุดท้ายปี62ง่ายขึ้น ทั้งนำเม็ดเงินหมุนเวียนเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจโดยตรง 5,000 ล้านบาท ระบุแม้เป็นผลบวกตลาดที่อยู่อาศัย แต่ยังต้องเผชิญปัจจัยลบรอบด้าน คาดทั้งปียอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกทม.-ปริมณฑล ยังติ…
ท่ามกลางสัญญาณทางเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัวทั้งภาคการส่งออก การใช้จ่ายในประเทศ รวมทั้งแนวโน้มเงินเฟ้อที่อยู่ในระดับต่ำสะท้อนความเปราะบางทางเศรษฐกิจของไทย แม้ว่าภาครัฐจะมีการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมา แต่มาตรการดังกล่าวเป็นการประคับประคองสถานการณ์ทางเศรษฐกิจไม่ให้ไถลลงไปมากกว่านี้ ซึ่งมองไปข…
จากกระแสข่าวช่วงประมาณ 1 เดือนที่ผ่านมา น่าจะเป็นสัญญาณที่ยืนยันได้ว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) อยู่ระหว่างการดำเนินการใน 2 เรื่องสำคัญเพื่อดูแลประเด็นที่เกี่ยวกับปัญหาหนี้ครัวเรือน ได้แก่ 1. การกำหนดแนวทางการปล่อยสินเชื่อให้กับลูกค้ากลุ่มเปราะบาง ควบคู่ไปกับ 2.การเตรียมกำหนดมาตรฐานกลางสำหรับการปล…
ตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล...กำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัวดี ส่งผลให้จำนวนที่อยู่อาศัยค้างขาย ณ สิ้นปี 2562 ยังคงอยู่ในระดับสูง ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงที่เหลือของปี 2562 ยังมีความท้าทายรอบด้านรออยู่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการมีความระมัดระวังในการเปิดโครงการใหม่รวมถึงปรับแผนธุรกิจให้สอดคล้องกับสภาว…
มาตรการ LTV มีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย(บ้าน)ของคนกรุงฯ ราว 20 % ... คาดยอดโอนที่อยู่อาศัยปี 2562 หดตัว 8.5-12.5 % ประเด็นสำคัญ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย สำรวจพฤติกรรมการซื้อที่อยู่อาศัยของคนกรุงเทพฯและปริมณฑล พบว่า มาตรการ LTV ที่เป็นปัจจัยเฉพาะในปี 2562 คาดว่าจะส่งผลต่อความต้องการซื้อที่อยู…
ปี 2562 ก่อสร้างภาครัฐมีศักยภาพที่จะขยายตัวสูงกว่าปี 2561 จากแรงหนุนของ Mega Projects ทั้งกลุ่มที่อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง รวมถึงโครงการที่ได้รับการอนุมัติและมีความชัดเจนว่าจะได้รับการอนุมัติเพิ่มเติมคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปีหน้าที่มีมูลค่าโครงการรวมประมาณ 950,200 ล้านบาท แสดงให้เห็นถึงโมเม…
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่ามาตรการควบคุมคุณภาพสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารแห่งประเทสไทย (ธปท.) แม้คาดว่าจะส่งผลกระทบต่อทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงข้างหน้า แต่นับเป็นแนวทางที่ดี เนื่องจากเป็นการดำเนินการเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากความเป็นไปได้ที่อาจจะเกิดการสะสมภาวะความไม่สมดุลที่มากขึ้น…
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดแผนการลงทุนโครงการ Retirement Community ขนาดใหญ่ น่าจะส่งผลให้มูลค่าการลงทุน ระหว่างปี 2561-2563 คิดเป็น 6,000 ล้านบาทและหนุนให้มูลค่าการลงทุนโครงการ Retirement Community สะสมในประเทศไทยสามารถแตะระดับ 27,000 ล้านบาทได้ในปี 2563 จากในปัจจุบันที่อยู่ที่ 21,000 ล้านบาท ในระ…