ภาคเอกชนหวั่นศก.-การเมืองฉุดอสังหาฯปี’64โต มั่นใจรัฐชี้นิ้วเดินหน้า 4 ข้อเสนอใหญ่ได้

ภาคเอกชนเผยเศรษฐกิจ-การเมือง ยังเป็นปัจจัยฉุดการเติบโตอสังหาฯปี’64  มั่นใจ 4 ข้อเสนอใหญ่ที่เข้าถกภาครัฐ ผู้มีอำนาจในมือสามารถกำหนดเดินหน้าได้ ทั้งเรื่องผ่อนปรนค่าโอนส่วนไม่เกิน 3 ล้านบาท -ขยายเวลามาตรการLTV-ให้แบงก์ปล่อยกู้ผู้ซื้อ-ขยายสิทธิ์ถือวีซ่าให้ต่างชาติซื้ออสังหาฯ นายอธิป พีชานนท์ ประธานคณะกร…

0 Comments

อสังหาฯประสานเสียงวอนรัฐขจัดอุปสรรคฟื้นตลาดหลังจบโควิด-19 

  สามสมาคมอสังหาฯ ประสานเสียงวอนรัฐบาลผ่อนคลายกฎ LTV ที่เป็นอุปสรรคต่อธุรกิจ เลื่อนบังคับใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ขยายเวลาลดค่าโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% ให้ครอบคลุมทุกระดับราคาหวังฟื้นตลาดหลังจบโควิด-19 ห่วงผู้ประกอบการโล๊ะสต็อกบ้าน“สงครามราคา” ป่วนตลาด แนะอย่าสาดกระสุนจนหมดคลัง เพราะอันตราย    วั…

0 Comments

เอกชนเห็นพ้องภาครัฐปลดล็อกอสังหาฯฟื้นเศรษฐกิจ

หลังจากที่พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม ในฐานะผู้อำนวยศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด-19 หรือ ศบค. ได้ประกาศที่จะออกจดหมายเปิดผนึกถึงมหาเศรษฐีที่ร่ำรวยที่สุดในประเทศไทย 20 ท่าน เพื่อขอคำแนะนำในฐานะเป็นผู้อาวุโสของสังคม จะร่วมมือกันช่วยเหลือประเทศไทยให้มากขึ้นได้อย่าง…

0 Comments

ภาคอสังหาฯปรับตัวรับ LTV ใหม่

การปรับตัวของภาคอสังหาฯหลังปรับมาตรการ LTV หลังจาก ธปท. ได้ปรับมาตรการ LTV ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 พบว่า สัญญาณการเก็งกําไรและความไม่สมดุลในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับลดลงสอดคล้องกับเจตนารมณ์ของ มาตรการ กล่าวคือ มาตรฐานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของ สง. รัดกุมขึ้น โดยผู้กู้เพื่อ…

0 Comments

อีไอซีวิเคราะห์ ผ่อนปรน LTVแนวราบได้ประโยชน์มากกว่าคอนโดฯ

อีไอซีวิเคราะห์ ผ่อนปรน LTV ช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยอย่างจำกัด โดยแนวราบจะได้ประโยชน์มากกว่าคอนโดมิเนียม ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ผ่อนปรนเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) สำหรับผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัย 3 กลุ่มหลัก คือ (1) สัญญาแรกราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท (2) สัญญาแรกราคาเกิน 10 ล้านบาท และ (3) สัญญาสองร…

0 Comments

ธอส. ปฏิบัติตามมาตรการ LTV ที่ ธปท. ปรับปรุงใหม่

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พร้อมดำเนินการตามเกณฑ์ใหม่ของ ธปท. ทันที เพื่อช่วยให้ลูกค้าประชาชนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเองได้รับประโยชน์ โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง จะมีโอกาสได้รับวงเงินสินเชื่อเพิ่มขึ้นตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด อาทิ กลุ่มลูกค้าข้าราชการ และกลุ่มลูกค้าที่มีสวัสดิการหักเงิ…

0 Comments

ธปท.ผ่อนเกณฑ์ LTV ใหม่ ซื้อบ้านสัญญาที่ 1 กู้ได้ 110%

“แบงก์ชาติชี้ระบบการเงินโดยรวมยังมีเสถียรภาพ และประกาศปรับมาตรการ LTV และเกณฑ์เงินกองทุนช่วยประชาชนที่กู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง” ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยรายงานการประเมินเสถียรภาพระบบการเงินไทยประจำปี 2562 โดยชี้ว่าระบบการเงินไทยโดยรวมยังมีเสถียรภาพ แต่ความเสี่ยงในระบบการเงินยังอยู่ในระ…

0 Comments

อสังหาฯ รอฟ้าใหม่ปี’63 : ปรับตัวตามให้สอดคล้องกับสถานการณ์

 แม้ว่าปี 2562 ที่ผ่านมา “กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ต้องเผชิญความเปลี่ยนแปลงรอบด้าน ทั้งพฤติกรรมผู้บริโภค เทคโนโลยี กฎหมายและกฎระเบียบต่างๆที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาฯ รวมถึงการแข่งขันของตลาดทำให้ผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยต้องเตรียมรับมือ ปรับตัวเพื่อลดความเสี่ยง จึงเห็นความเคลื่อนไหวในฝั่งของ…

0 Comments

สัญญาณศก.ที่ยังชะลอ…หนุน กนง.ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25%

ท่ามกลางสัญญาณทางเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัวทั้งภาคการส่งออก การใช้จ่ายในประเทศ รวมทั้งแนวโน้มเงินเฟ้อที่อยู่ในระดับต่ำสะท้อนความเปราะบางทางเศรษฐกิจของไทย แม้ว่าภาครัฐจะมีการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมา แต่มาตรการดังกล่าวเป็นการประคับประคองสถานการณ์ทางเศรษฐกิจไม่ให้ไถลลงไปมากกว่านี้ ซึ่งมองไปข…

0 Comments

มาตรการลดค่าโอนฯ อาจยังไม่เพียงพอผลักดันการฟื้นตัวตลาดอสังหาฯ

อีไอซีมองมาตรการลดค่าโอนฯ อาจยังไม่เพียงพอผลักดันการฟื้นตัวของตลาดอสังหาฯ   ภาครัฐออกมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอน และจดจำนองให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่มูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งที่อยู่อาศัยดังกล่าวกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มคอนโดฯและทาวน์เฮาส์ โดยเฉพาะพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ทั้งนี้ผู…

0 Comments

BC ปรับแผนธุรกิจรองรับยอดขายปีหน้าตั้งเป้าโต 20 %

BC  พร็อพเพอร์ตี้เอเจนท์ เครือ เอพี ไทยแลนด์ ปรับแผนธุรกิจผ่านแพลทฟอร์มแบบ real time พร้อมผนึกกำลังกับ 10 พันธมิตรมุ่งสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าให้กับสินทรัพย์อสังหาฯ ตั้งเป้าปีหน้าเติบโต 20 %   นายขยล ตันติชาติวัฒน์  ผู้อำนวยการ บริษัท บางกอกซิตี้สมาร์ท จำกัด หรือ BC พร็อพเพอร์ตี้อเจนท์เครือ เอพี ไทยแ…

0 Comments

หวั่นมาตรการ DSR เป็นอุปสรรคใหม่และใหญ่ตลาดอสังหาฯ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยธปท.คลายเกณฑ์ LTV สำหรับผู้กู้ร่วมพยุงตลาดอสังหาฯในช่วงครึ่งหลังปี 2562 ขยายตัวได้ 5% แต่ย้ำทั้งปียอดการโอนกรรมสิทธิ์ยังติดลบอยู่ที่ 10% พร้อมสนับสนุนรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯโดยตรงช่วยทั้งผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยและช่วยระบายสต็อกคงค้างในตลาด ขณะเดียวกันหวั่นเกณ…

0 Comments

ดร.วิรไท สันติประภพ : คนไทยจำนวนมากยัง “ติดกับดักหนี้”

วันนี้ (24 ก.ค.2562) ดร.วิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย กล่าวปาฐกถาพิเศษ ในงาน“Formulating for the Future of Corporate Governance” in Finance and Beyond National Director Conference 2019 ซึ่งจัดโดยสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD) ด้วยเริ่มต้นด้วยการแสดงความยินดีที่ IOD ดำเนินก…

0 Comments