เซ็นทรัลพัฒนาชูกลยุทธ์ ‘The Future-Fluent Transformation’ เดินหน้ามิกซ์ยูสใหม่ภาคใต้พร้อมพลิกโฉมมิกซ์ยูสอีก 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 15,000 ล้านบาท ปักหมุด “เซ็นทรัล กระบี่” มูลค่า 4,500 ล้านบาท เตรียมเปิดไตรมาส 3 ปีหน้า เร่งเดินหน้ารีโนเวท 4 มิกซ์ยูส ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
นายชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล Chief Development and Commercial Officer บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทพร้อมที่จะทรานส์ฟอร์มสู่อนาคตและสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในย่านสำคัญต่างๆ ของกรุงเทพฯ และจังหวัดสำคัญของประเทศ เพื่อตอบโจทย์ Future Consumers และตอกย้ำแนวคิด ‘Centre of Life’ พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิต และกระจายความเจริญทั่วประเทศ โดยมีแผนเปิดตัวโครงการ Retail-Led Mixed-Use ทั้งหมด 5 โครงการที่มีทั้งศูนย์การค้า ที่อยู่อาศัย โรงแรม และ Convention Hall มูลค่ารวมกันกว่า 15,000 ล้านบาท ประอบด้วย โครงการมิกซ์ยูส “เซ็นทรัล กระบี่”แห่งแรกในจังหวัดกระบี่ และเตรียมเปลี่ยนโฉมสู่โครงการมิกซ์ยูสในย่านสำคัญต่างๆ แบบ Total Transformation ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา,เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า,เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
สำหรับโครงการเซ็นทรัล กระบี่ ออกแบบด้วยคอนเซ็ปต์ New Haven of Life (Destination|Nature Lifestyle) มูลค่าโครงการรวม 4,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 114 ไร่ ประกอบด้วย ศูนย์การค้า พื้นที่ใช้สอย 47,500 ตารางเมตร เตรียมจะเปิดให้บริการในไตรมาส3ปี 2568 และในอนาคตมีแผนที่จะพัฒนาทั้งบ้านระดับพรีเมียม, คอนโดมิเนียม และโรงแรม
“จังหวัดกระบี่ เป็นเมืองท่องเที่ยวศักยภาพสูงของไทยที่มีชื่อเสียงระดับโลก และมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง GPP per capita อยู่ที่ 190,573 บาทต่อปี โดยมีรายได้จากการท่องเที่ยวอยู่อันดับที่ 6 ของประเทศ และอันดับที่ 3 ของภาคใต้ ในปี 2566 สามารถทำรายได้สูงถึง 52,500 ล้านบาท และมีจำนวนนักท่องเที่ยวกลับมาแล้วกว่า 4 ล้านคน อีกทั้งในอนาคตมีแผนจะขยายสนามบินนานาชาติสามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ 8 ล้านคนต่อปี”
ทั้งนี้ภายในโครงการเซ็นทรัล กระบี่ จะมีทั้ง Premium Lifestyle Brands, Food Destination ทั้งอาหารไทย, นานาชาติ และอาหารฮาลาล, Recreation Space พื้นที่สำหรับเด็กและครอบครัว รวมถึง Retail Magnet จากกลุ่มเซ็นทรัลทั้ง Tops, Supersports, Powerbuy, B2S และ Auto1 โดยได้รับการออกแบบ Fully-Integration with Nature แบบ Semi-outdoor สะท้อนธรรมชาติของหมู่เกาะและภูเขาที่เป็นเอกลักษณ์ของกระบี่ พร้อมกลุ่มอาคารที่นำเอารูปฟอร์มของหมู่เกาะมาออกแบบเป็น Floating Jewel of Krabi จุดชมวิวภูเขาแบบพาโนรามิกที่ และโซน Authentic Culture & Product ของกระบี่ที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ
ด้านแผนการพลิกโฉมการพัฒนาโครงการแบบ Total Transformation & New Masterplanning จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา ออกแบบในคอนเซปต์ Live Life Xponentially (Luxe | Lush | Lifestyle) ‘Always the Place’ ของคนในย่าน ที่แวดล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 9 แสนยูนิต และเป็น Luxury Residence กว่า 5,000 ยูนิต โรงเรียนนานาชาติระดับ top-tier กว่า 20 แห่ง จึงได้ทรานส์ฟอร์มสู่ New masterplanning ขยายเป็นโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 55 ไร่ โดยเฟสแรกจะโฟกัสในส่วนศูนย์การค้า ภายใต้คอนเซ็ปต์ Urban Luxe & Lush Lifestyle เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า Upper Class มากขึ้น ด้วย Curated Merchandising Mix ใหม่ รองรับ Accessible Luxury Brands และ Upper Lifestyle Brands, Brand Anchors บนพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร
นอกจากนี้ยังมี Space Revolution พื้นที่ใหม่ตั้งแต่ Tops Food Hall ,Food Play Yard รวมร้านอาหารหลากหลายมากกว่า 100 แบรนด์,Fashion Galleria กว่า 100 Modern Luxury Brands และรองรับ 20 Accessible Luxury Fashion Houses, Holistic Wellness บนพื้นที่ 3,800 ตารางเมตร และ Multi-Generation Entertainment สวนน้ำที่ใหญ่ที่สุดของย่าน รวมถึงพื้นที่ Happening Event, Pop-Up Market, Art Exhibition มีกำหนดเปิดตัวไตรมาสแรกปี 2569
ส่วนศูนย์การค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ดีไซน์เป็น New Soul of the District (Creative | Moment | Magnetic) แลนด์มาร์กของย่านฝั่งธนบุรี และ Meeting Point ของฐานลูกค้ากลุ่มครอบครัวที่มีกำลังซื้อ นักเรียน นักศึกษา และบุคลากรทางการแพทย์จากโรงพยาบาลชั้นนำ ปัจจุบันใน Catchment Area มีประชากรหนาแน่นถึง 3,000,000 คน ภายในโครงการจะมีทั้ง Gastronomy Hub ของย่านกรุงเทพฯตะวันตก ด้วยร้านอาหารกว่า 200 แบรนด์ แบรนด์ Fashion & Sport พร้อมเพิ่ม Affordable Luxury Brands โรงภาพยนตร์คอนเซ็ปต์ใหม่ ศูนย์กลางการเรียนรู้ และพัฒนา Multi-Intelligence Skills มากกว่า 50 สถาบัน สำหรับเด็กและเยาวชน เตรียมเปิดตัวโฉมใหม่ช่วงไตรมาส 2 ปี 2568
ด้านเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ที่ตั้งอยู่ในย่านที่มีการเติบโตและเปลี่ยนผ่านจากย่านชานเมืองสู่ New CBD มีจำนวนประชากรเติบโตเทียบเท่าย่านพระราม 9 และเป็นกลุ่มที่มีรายได้สูงกว่าย่านอื่นๆ ในนนทบุรี โดยเป็นครอบครัวกำลังซื้อสูง และหมู่บ้านชาวต่างชาติ Expat ที่มีจำนวนมาก โดยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา มีโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นกว่า 300% แวดล้อมด้วยออฟฟิศของภาครัฐและเอกชน ซึ่งคาดว่าในอีก 5-10 ปีข้างหน้าจะมีจำนวน Office Workers เพิ่มขึ้น 300,000 คนรวมถึงมี New Connectivity ของรถไฟฟ้าสายสีชมพู
โดยได้พัฒนาโครงการคอนเซ็ปต์ใหม่มีทั้งห้างเซ็นทรัล ดีไซน์โมเดิร์น, Tops Food Hall และ Variety of Fashion Brands พร้อมด้วย New Anchor ต่างชาติที่มีแบรนด์ครบทุกไลฟ์สไตล์ พื้นที่ Bounce, HarbourLand, JOYLIDAY รวมพื้นที่กว่า 3,000 ตารางแมตร,Food Patio และร้านอาหารสำหรับครอบครัว เช่น MOMO Paradise และ AKA เป็นต้น กำหนดเปิดตัวโฉมใหม่ประมาณไตรมาส2 ปี 2568
และศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งตั้งอยู่ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ และเมกะโปรเจ็กต์ของภาครัฐ รวมทั้งมีแผนเตรียมรับนโยบายเมืองแห่ง Creative Economy Hub ปี 2571 ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยเติบโตขึ้นกว่า 34% แวดล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย และมี Tourist Influx เติบโตขึ้น 300% จากปี 2562 จึงได้มีการพัฒนาคอนเซ็ปต์ใหม่ Local Essence in Modern Twist เป็น New Masterplanning บนเนื้อที่กว่า 100 ไร่ มีทั้งศูนย์การค้า, Convention Hall, Tourist Hub และ Multi-Generation Space รวมถึง Go Wholesale แห่งแรกในภาคเหนือที่เปิดให้บริการแล้ว Tourist & Family Destinations บนพื้นที่ 17,000 ตารางเมตร และได้ขยายพื้นที่กาดหลวง แอร์พอร์ตเพิ่มขึ้นถึง 9,000 ตารางเมตร กำหนดเปิดตัวไตรมาส1 ปี 2569
