เสนาดีเวลลอปเม้นท์เซ็นMOUกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สร้างวินัยทางการเงินที่ดี เพื่อเตรียมความพร้อมสู่การมีบ้านก่อนการขอสินเชื่อกับธนาคาร ผ่านนวัตกรรมทางการเงิน “LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ” ภายใต้ “โครงการบ้านธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567”
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทสนับสนุนให้ทุกคนมีโอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยด้วยการจัดทำ”โครงการ LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ” เพื่อช่วยให้ผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงินสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น และการสร้างวินัยทางการเงินให้กับผู้ที่มีความฝันจะมีบ้านเป็นของตนเอง ด้วยการให้เช่าที่อยู่อาศัยพร้อมเพิ่มโอกาสในการออมและเตรียมความพร้อมสู่การขอสินเชื่อ พร้อมขยายฐานกลุ่มลูกค้าให้ครอบคลุม ตอบโจทย์กลุ่มผู้ที่มีรายได้ปานกลางถึงน้อย ซึ่งอาจประสบปัญหาในการขอสินเชื่อหรือการซื้อบ้านโดยตรง
ล่าสุดบริษัทได้ร่วมมือกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในการทำให้คนไทยมีบ้านผ่านการสนับสนุนทางการเงินและการเตรียมความพร้อมด้านที่อยู่อาศัยด้วยโครงการ “บ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567” ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการเสริมสร้างความรู้ด้านการบริหารจัดการการเงินให้กับผู้เข้าร่วมโครงการ ในการแนะนำลูกค้าให้เข้าถึงผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธอส. พร้อมทั้งสนับสนุนการประชาสัมพันธ์ผ่านช่องทางต่างๆ และการจัดกิจกรรมเพื่อส่งเสริมการเรียนรู้ทางการเงินที่เหมาะสม
สำหรับโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน….เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ คือ นวัตกรรมทางการเงินรูปแบบใหม่ เพื่อแก้ปัญหาและเป็นอีกทางเลือกสำหรับคนที่ต้องการมีบ้าน แต่ติดปัญหาด้านเครดิต หรือเอกสารต่างๆ โดยสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเพียงทำสัญญาระยะเวลา 3 ปี และจ่ายค่างวด ซึ่งค่างวดนั้นจะแบ่งเป็นดอกเบี้ยเพียง 1.8% และส่วนที่เหลือเป็นเงินสะสม ซึ่งเปรียบเสมือนการออมเงินไว้หักเงินต้นเมื่อพร้อมกู้สินเชื่อบ้าน
โดยการทำสัญญา LivNex ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ ไม่ต้องรออนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร สามารถเลือกเป็นเจ้าของโครงการของกลุ่มเสนาฯกว่า 20 โครงการ หลายทำเลคุณภาพ ทั้งสุขุมวิท รามคำแหง บางนา แจ้งวัฒนะ รังสิต เป็นต้น และที่สำคัญสัญญาซึ่งมีเงินสะสมอยู่นั้น ยังสามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือได้ตามราคาที่ตกลงกับผู้เช่าออมหรือผู้ซื้อคนใหม่ โดยคิดค่าเช่าออมบ้านเริ่มต้นที่ล้านละ 4,100 บาทต่อเดือน
นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส.ได้ร่วมมือกับบริษัทเสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) โครงการความร่วมมือพันธมิตรทางธุรกิจในการดำเนินโครงการบ้าน ธอส. โรงเรียนการเงิน ปี 2567 x Developer เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. โดยพิจารณาความสามารถในการออมเงินอย่างสม่ำเสมอผ่าน Application : GHB ALL GEN เป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 12 เดือน และชำระค่าเช่าออมรายเดือนผ่าน LIVNEX เช่าออมบ้าน…เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ และสามารถนำหลักฐานการออมเงินดังกล่าวมาใช้สำหรับยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. ในอนาคต
ทั้งนี้เพื่อให้ประชาชนทั่วไปที่ประกอบอาชีพประจำ หรืออาชีพอิสระที่ต้องการขอสินเชื่อแต่ไม่สามารถแสดงเอกสารหรือแหล่งที่มาของรายได้ที่ต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดิน-อาคาร คอนโดมิเนียม ภายใต้โครงการ “LIVNEX เช่าออมบ้าน…เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ” ของบริษัทเสนาฯ โดยปัจจุบันผู้เข้าร่วมโครงการต้องไม่อยู่ระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น มีโอกาสได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ MRR-3.75% (2.795%) ปีที่ 2 เท่ากับ MRR-3.15% (3.395%) ปีที่ 3 เท่ากับ MRR-2.75% (3.795% ต่อปี) เฉลี่ย 3 ปีแรกเท่ากับ 3.33% ต่อปี ระยะเวลาการกู้นานสูงสุด 40 ปี กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นเพียง 5,200 บาทเท่านั้น
