หลังจากที่ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ประกาศแผนพัฒนาคอนโดมิเนียม 4 โครงการใหม่ไปเมื่อช่วงต้นเดือน ตุลาคม 2567 ที่ผ่านมา ด้วยมูลค่าโครงการรวม 5,800 ล้านบาท ประกอบด้วย ศุภาลัย ธาม เจริญนคร, ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์, ศุภาลัย เซนส์ เขารัง ภูเก็ต และศุภาลัย คราม เขาเต่า ล่าสุดเป็นระยะเวลารวมเกือบ 2 เดือน ศุภาลัย สร้างปรากฏการณ์ยอดขายทะลุ 2,000 ล้านบาท สะเทือนวงการอสังหาฯ ตอกย้ำความแข็งแกร่งของศุภาลัย และสะท้อนให้เห็นถึงการฟื้นตัวของตลาดคอนโดมิเนียม
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย เปิดเผยถึงยอดขายของทั้ง 4 โครงการ ประกอบด้วย
1 ศุภาลัย ธาม เจริญนคร คอนโดมิเนียมสูง 28 ชั้น ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 3ไร่ แบ่งเป็นห้องชุด 459 ยูนิต และร้านค้า 2ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.59-18.32 ล้านบาท ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35-163.5 ตารางเมตร พร้อมห้องชุดแบบ Douplex ขนาดเริ่มต้น 95.5 ตารางเมตรจำนวน 4ยูนิต ตั้งอยู่บนชั้นที่ 27 ซึ่งเปิดพรีเซลวันที่ 9-10 พฤศจิกายน 2567 ปัจจุบัน สามารถทำยอดขายได้แล้ว 1,200 ล้านบาท
2 ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดมิเนียมสูง 32 ชั้น จำนวน 771 ยูนิต แบ่งเป็นห้องชุด 767 ยูนิต และร้านค้า 4ยูนิต เฉลี่ยชั้นละ 14ยูนิต แบบ 1-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29-122.5 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถ 56% ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท เฉลี่ย 64,000 บาทต่อตารางเมตร เปิดพรีเซล 26-27 ตุลาคม 2567 ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 40% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขาย
3. ศุภาลัย เซนส์ เขารัง ภูเก็ต บนพื้นที่ 3.5 ไร่ แบ่งเป็นอาคาร A สูง 9 ชั้นจำนวน 105 ยูนิต และอาคาร B สูง 8ชั้นจำนวน 116 ยูนิต รวม 226 ยูนิตแบบ 1-2ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 35-73 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่จอดรถ 61% และเลี้ยงสัตว์ได้เฉพาะอาคาร A ราคาขาย 2.69-6.62 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 73,000 บาท เปิดพรีเซลเมื่อวันที่ 26-27 ตุลาคม 2567 มียอดขายแล้ว 400 ล้านบาท
4. ศุภาลัย คราม เขาเต่า บนทำเลหัวหิน ใกล้ชายหาดเพียง 400 เมตร และอ่างเก็บน้ำเขาเต่า เป็นอาคารสูง 5ชั้นจำนวน 4อาคารรวม 84 ยูนิต เฉลี่ยอาคารละ 20ยูนิต ออกแบบเป็นห้องไซส์ใหญ่แบบ 2ห้องนอนขนาดพื้นที่ใช้สอยย 58-82.5 ตารางเมตร ราคาขาย 3.59-8.50 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 60,500 บาท เปิดขาย 2-3 พฤศจิกายน 2567 มียอดขายแล้ว 30% ของยูนิตที่เปิดขาย ซึ่งเป็นรอบ Early Bird
“ความสำเร็จในครั้งนี้ ที่สามารถกวาดยอดขายรวม 4 โครงการได้ถึง 2,000 ล้านบาท สะท้อนถึงการฟื้นตัวของตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่งเชื่อว่าจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง และศุภาลัยยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในอนาคต” นายไตรเตชะ กล่าว
สำหรับแนวโน้มตลาดคอนโดในปี 2568 มองว่าจะกลับมาฟื้นตัวดีขึ้น เนื่องจากความต้องการของผู้บริโภคยังคงมีอยู่ แต่ปัจจุบันผู้พัฒนาอสังหาฯยังคงชะลอการเปิดตัวคอนโดฯใหม่ ทำให้ซัพพลายในตลาดคอนโดฯในกรุงเทพฯ มีจำนวนลดลง ซึ่งบริษัทวางแผนเปิดตัวคอนโดฯโครงการใหม่มูลค่ากว่า 1 เท่าตัว เมื่อเทียบกับปีนี้ ที่มีมูลค่าโครงการรวม 5,800 ล้านบาท โดยเฉพาะในพื้นที่กุรุงเทพฯ
