ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ยื่นไฟลิ่งเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ล็อตใหม่ 3 รุ่น คาดเปิดขายระหว่างวันที่ 10 – 11 และว 13 ก.พ.2568 กางพอร์ตที่อยู่อาศัย 9 เดือนยอดขายแกร่ง 26,849 ล้าน คิดเป็น 77% ของเป้าหมายทั้งปี พร้อมตุนแบ็คล็อก 47,329 ล้านบาททั้งในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล-EEC-ภูเก็ต คาดทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 นี้จาก 3 โครงการร่วมทุนที่สร้างเสร็จใหม่มูลค่าโครงการกว่า 7,430 ล้านบาท
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายตราสารหนี้และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เพื่อเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 1/2568 เป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ต่อผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน (Public Offering) จำนวน 3 รุ่น ได้แก่ หุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 2 ปี 1 เดือน 8 วัน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.40-4.50%ต่อปี หุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.85% ต่อปี และหุ้นกู้ชุดที่ 3 อายุ 4 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5.15% ต่อปี โดยคาดว่าจะเสนอขายหุ้นกู้ 3 ชุดดังกล่าวในวันที่ 10-11 และ 13 กุมภาพันธ์ 2568 นี้
ขณะที่ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมียอดขายโครงการที่อยู่อาศัยทั้งกลุ่มบ้านจัดสรรภายใต้บริษัทบริทาเนีย จำกัด (มหาชน) คอนโดมิเนียมภายใต้บริษัทออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด และบริษัทอื่นๆ ในเครือ รวมกันได้แล้วกว่า 26,849 ล้านบาท หรือคิดเป็น 77% ของเป้าหมายทั้งปี
ขณะเดียวกันบริษัทยังมียอดโอนกรรมสิทธิ์จากทั้งกลุ่มโครงการร่วมทุน และกลุ่มโครงการที่ไม่ได้ร่วมทุนเข้ามาอย่างต่อเนื่อง คิดเป็นยอดโอนกรรมสิทธิ์สะสม 9 เดือนอยู่ที่ 10,502 ล้านบาท ประกอบกับรายได้จากธุรกิจที่นอกเหนือจากที่อยู่อาศัย อาทิ ธุรกิจโรงแรมภายใต้แบรนด์ดัง 11 แห่ง ธุรกิจคลังสินค้าหลากทำเลที่เปิดดำเนินการแล้วรวมกว่า 270,414 ตารางเมตร ส่งผลให้กำไรสุทธิทั้งเครือในช่วงดังกล่าวสะสมอยู่ที่ 1,318 ล้านบาท
ส่วนยอดขายรอรับรู้รายได้ หรือ Backlog ณ สิ้นไตรมาส 3/2567 สูงถึง 47,329 ล้านบาท เนื่องจากที่ผ่านมาได้กระจายการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ตลอดจนหัวเมืองท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต ซึ่งช่วยส่งเสริมให้สามารถทยอยรับรู้รายได้ได้อย่างสม่ำเสมอและต่อเนื่องจนถึงปี 2571
ทั้งนี้ในช่วงไตรมาส 4/2567 บริษัทจะมีโครงการคอนโดมิเนียมร่วมทุนสร้างเสร็จใหม่ทั้งสิ้น 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 7,430 ล้านบาท ซึ่งมีแบ็คล็อกจาก 3 โครงการดังกล่าวแล้วกว่า 80% ได้แก่ โครงการออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น.โซ ออริจิ้น พหล 69 สเตชั่น ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวประมาณ 50 เมตร และไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4 ใกล้ BTS พระโขนง
จากผลการดำเนินงานที่ต่อเนื่องและมั่นคงส่งผลให้บริษัทได้รับคัดเลือกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ติดอันดับหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ประจำปี 2567 ถึง 4 ปีซ้อน พร้อมทั้งได้รับการปรับระดับจาก AA ในปี 2566 สู่ระดับ “AAA” สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของบริษัทด้านความยั่งยืน พร้อมทั้งให้ความสำคัญกับการมีส่วนร่วมของผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม ขณะเดียวกันยังได้รับคะแนนการประเมินการกำกับดูแลกิจการในรายงาน Corporate Governance Report of Thai Listed Companies หรือ CGR ประจำปี 2567 ของสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD) โดยการสนับสนุนจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในระดับ 5 ดาว หรือ “ดีเลิศ” (Excellent CG Scoring) ต่อเนื่องถึง 5 ปีซ้อนอีกด้วย
