พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคกำเงิน 2,100 ล้านบาทชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนด 11 ก.พ.2568 พร้อมเตรียมเงินเพื่อคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดรอบถัดไปในเดือนเม.ย.และพ.ค.จากการขายที่ดิน ขายการลงทุน รายได้จากยอดโอนโครงการ และออกหุ้นกู้ชุดใหม่ เผยแผนปี 2568 เน้นระบายสต็อกโครงการเดิมทั้งบ้านและคอนโดฯ ปีนี้ประกาศเปิดเพิ่มบ้านแนวราบ 4 โครงการใหม่ มูลค่า 4,900 ล้านบาท
ศานิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการสร้างความแข็งแกร่งให้กับโครงสร้างทางการเงิน ทั้งการดำเนินธุรกิจเพื่อสร้างรายได้และกำไรให้เติบโต ควบคู่กับการบริหารจัดการสภาพคล่องทางการเงิน เช่น การระดมทุนผ่านหุ้นกู้ เพื่อนำมาใช้ในการดำเนินงาน โดยเมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา บริษัทได้ชำระคืนหุ้นกู้ของบริษัทครั้งที่ 2/2565 ที่ครบกำหนดไถ่ถอนจำนวน 2,100 ล้านบาท พร้อมเตรียมเงินทุนจากการขายที่ดิน 2 แปลง คือ ที่ดิน 3.5 ไร่ทำเลรัชดาภิเษก 17 และที่ดิน 80 ไร่ทำเลรามคำแหง มูลค่ารวมประมาณ 1,800 ล้านบาท เพื่อนำมาใช้ไถ่ถอนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดชำระคืนรอบถัดไปในเดือนเมษายนและพฤษภาคมนี้รวม 3,130 ล้านบาท
นอกจากนี้บริษัทยังได้วางแผนขายการลงทุน เช่น การขายที่ดินในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาของบริษัทร่วมทุน และได้รับคืน Shareholder Loan อีกประมาณ 300 ล้านบาท รวมทั้งยังมีรายได้จากการดำเนินธุรกิจ โดยเฉพาะจากโครงการอยู่รวยคอนโด ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีจากแคมเปญสนับสนุนบ้านเพื่อคนไทย โดยมียอดขายแล้ว 200 ล้านบาท คาดว่าจะมียอดโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสแรกนี้ 400 ล้านบาท รวมทั้งยังได้รับวงเงินสนับสนุนจากสถาบันการเงิน และมีแผนเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่เพิ่มเติม
ส่วนแผนการดำเนินธุรกิจในปีนี้จะมีการเปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,900 ล้านบาทเป็นโครงการแนวราบที่เลื่อนเปิดตัวมาจากปีก่อน ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 3 โครงการและทาวน์เฮ้าส์ 1 โครงการ รวมทั้งจะเน้นการระบายสต็อกที่มีอยู่เดิมมากกว่าการเปิดโครงการใหม่ โดยปัจจุบันมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ทั้งหมด 51 โครงการ รวมโครงการร่วมทุน
นอกจากนี้ในปีนี้จะเน้นการเพิ่มยอดขายจากกลุ่มโครงการลักชัวรีทั้งกรุงเทพและเขาใหญ่ ซึ่งเป็นสินค้าที่ทำรายได้หลักให้บริษัทต่อเนื่อง ซึ่งในปีที่ผ่านมา 40% ของยอดขายรวมของบริษัทมาจากกลุ่มสินค้าบ้านระดับบน ขณะเดียวกันจะเน้นทำการตลาดคอนโดมิเนียมกับกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งบริษัทมีคอนโดฯสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในทำเลรถไฟฟ้าทั้งสุขุมวิท วุฒากาศ และพัฒนาการ โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขายจากกลุ่มต่างชาติไว้ที่ 1,000 ล้านบาท
