สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านประกาศแผนเชิงรุกปี’68สู้ภาวะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว มุ่งสร้างการรับรู้ สร้างความเข้าใจ และเน้นเข้าถึง ‘ผู้บริโภค’ เร่งบุกตลาดเพิ่มมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านของสมาคมฯรวม 10,000 ล้านบาท จากมูลค่ารับสร้างบ้านรวมทั้งประเทศ 211,000 ล้านบาท พร้อมโหมงานใหญ่โกยยอดขายช่วงต้นปี ‘รับสร้างบ้าน Focus 2025’ วันที่ 12–16 มีนาคมนี้ที่อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 ตั้งเป้ายอดขายในงาน 3พันล้านบาท

อนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศปี 2567 มีมูลค่าประมาณ 211,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 24.37% มูลค่า 51,421 ล้านบาท โดยอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมูลค่า 18,738 ล้านบาท ส่วนต่างจังหวัดมีสัดส่วน 75.63% มูลค่า 159,579 ล้านบาทที่กระจายอยู่ในทุกภูมิภาคทั่วประเทศ โดยเฉพาะในภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีสัดส่วน 18.76% มูลค่า 39,584 ล้านบาท มูลค่าตลาดใหญ่ที่สุดอยู่ในจังหวัดนครราชสีมา 11,4122 ล้านบาท รองลงมา คือ ขอนแก่นจำนวน 6,436 ล้านบาท และบุรีรัมย์ 2,913 ล้านบาท

ส่วนภาคใต้มีสัดส่วน 16.83% มูลค่า 35,511 ล้านบาท  โดยจังหวัดสงขลาเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุด 6,733 ล้านบาท รองลงมา คือ นครศรีธรรมราช 5,565 ล้านบาท และภูเก็ต มูลค่า 5,363 ล้านบาท และภาคเหนือ 15.72% มูลค่า 33,169 ล้านบาท  ตลาดบ้านสร้างเองในจังหวัดเชียงใหม่ใหญ่ที่สุด รองลงมาเป็นลำปาง และเชียงราย

ภาคตะวันออก 12.58% มูลค่า 26,544 ล้านบาท  ตลาดที่ใหญ่ที่สุดเป็นของจังหวัดชลบุรี รองลงมา คือ ระยอง และฉะเชิงเทรา ส่วนภาคตะวันตกมีสัดส่วน 7.52% มูลค่า 15,867 ล้านบาท  จังหวัดราชบุรีเป็นตลาดใหญ่ที่สุด รองลงมาประจวบคีรีขันธ์ และเพชรบุรี และภาคกลาง 4.22% มูลค่า 8,904 ล้านบาท โดยจังหวัดสระบุรีเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุด รองลงมา คือ พระนครศรีอยุธยา และลพบุรี

ขณะที่มูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในส่วนของสมาชิกสมาคมฯ ซึ่งปัจจุบันมีสมาชิกทั่วประเทศ 75 ราย อยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท ซึ่งยังอยู่ในภาวะทรงตัว เนื่องจากขาดปัจจัยสนับสนุนที่ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่จูงใจ ความเชื่อมั่นผู้บริโภคต่อภาวะเศรษฐกิจ ตลอดจนภาระหนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น

ส่วนเทรนด์ของแบบบ้านที่ได้รับความนิยมในแต่ละ Segment มีดังนี้  ราคาต่ำกว่า 5 ล้าน กลุ่มลูกค้าที่ต้องการฟังก์ชันพื้นฐานและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย เน้นแบบบ้านในสไตล์ Modern และ Modern Contemporary ราคา 5 – 10 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าจะต้องการบ้านที่มีเอกลักษณ์และบ่งบอกตัวตน พร้อมทั้งให้ความสำคัญกับคุณภาพงานก่อสร้างและการบริการ ซึ่งจะเป็นแบบบ้านในสไตล์ Modern, Modern Luxury และ Contemporary และกลุ่มบ้านราคา 20 ล้านบาท ลูกค้าต้องการแบบบ้านที่สะท้อนถึงความสำเร็จและความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีความหรูหรา ในสไตล์ Modern Luxury, Modern Classic, Contemporary และ Classic

โดยระหว่าง 12 – 16 มีนาคม 2568 สมาคมจะได้จัดงาน“รับสร้างบ้าน Focus 2025” ที่อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8 จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข”มีแบบบ้านหลากหลายครบครันทุกสไตล์ให้เลือกมากกว่า 1,000 แบบ ระดับราคาตั้งแต่ราคาล้านต้น ๆ ไปจนถึงร้อยล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ ลุ้นรับทองคำแท่งมูลค่ารวมกว่า 350,000 บาท เมื่อจองปลูกสร้างภายในงาน และอัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารชั้นนำ สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงานเท่านั้น คาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานประมาณ 10,000 คน และมียอดขายรวม 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดจองภายในงาน 3,000 ล้านบาท และยอดจองหลังงานอีก 1,000 ล้านบาท