บริษัทรับสร้างบ้านครึ่งปีแรกหดตัวตามภาวะเศรษฐกิจ พีดีเฮ้าส์ แจงผลกระทบยอดขายลดวูบ 1 ใน 4 เปรียบเทียบปีก่อน เร่งปรับโครงสร้างองค์กรพร้อมดัน จิราภา สุวรรณสุต ผู้บริหารเจนวายนั่งแท่นซีอีโอ เผยวิสัยทัศน์เชื่อตลาดรับสร้างบ้านกลุ่มวัยเตรียมเกษียณ บ้านเพื่อสุขภาพ โอกาสเติบโตสูงต่อเนื่อง เล็งพัฒนาแบบบ้าน-วัสดุรองรับความต้องการผู้บริโภค
จิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer: CEO) กลุ่มบริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด และ กลุ่มบริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด กล่าวว่า แม้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง ยังเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยหลายด้าน แต่ในมุมมองส่วนตัวเห็นว่าตลาดสร้างบ้านหรู และบ้านรองรับวัยเกษียณยังเป็นเซกเมนต์ที่น่าจับตา จึงทำให้มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายรุกเข้ามาในตลาดนี้ และคาดการณ์ว่าเซกเมนต์นี้จะมีการแข่งขันที่รุนแรง สำหรับศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาดรับสร้างบ้านต่างจังหวัด แต่จะเดินหน้าด้วยความระมัดระวังควบคู่กับการพัฒนาผลิตภัณฑ์และดีไซน์ใหม่ๆ เพื่อที่จะตอบโจทย์เทรนด์การใช้ชีวิตในยุคปัจจุบัน หรือความต้องการเฉพาะกลุ่มมากขึ้น
จากสถานการณ์ที่กล่าวมา หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่บริษัทฯ จะต้องมีการปรับตัว เพื่อกระชับการบริหารและตัดสินใจได้อย่างรวดเร็ว และเพื่อให้สอดคล้องกับการแข่งขันที่มีความรุนแรงมากขึ้น โดยเฉพาะในยุคที่ AI เข้ามามีบทบาทสำคัญในการจัดการธุรกิจสมัยใหม่ บริษัทฯ จึงได้เปิดโอกาสให้ผู้บริหารเจนเอ็กส์และเจนวาย ที่เกิดมาร่วมสมัยกับเทคโนโลยีสมัยใหม่ ก้าวขึ้นมาเป็นผู้นำองค์กร พร้อมทั้งมีการปรับโครงสร้างองค์กรและแต่งตั้ง นาวสาวจิราภา สุวรรณสุต ขึ้นดำรงตำแหน่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer: CEO) กลุ่มบริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด และบริษัทในเครือ แทนผู้บริหารรุ่นเบบี้บูมเมอร์ รุ่นบุกเบิก โดยจะถอยไปเป็นทีมที่ปรึกษาอยู่เบื้องหลัง
ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้าน 2 ไตรมาสแรกปี 2568 แข่งขันกันรุนแรงมากขึ้น ปัจจัยหลักๆ เกิดจาก 1) การรุกเข้ามาแข่งขันของกลุ่มดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่และผู้รับเหมาโครงการจัดสรร 2) ความต้องการสร้างบ้านและกำลังซื้อผู้บริโภคที่ชะลอตัว และ 3) พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป ซึ่งทั้ง 3 ปัจจัยถือเป็นการปรับตัวของฟากผู้ประกอบการและผู้บริโภคที่ได้รับผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจประเทศที่ซบเซาต่อเนื่อง ทั้งปัญหาตลาดอสังหาฯ ที่หดตัว ปัญหาค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงขึ้นไม่สมดุลกับรายได้ ปัญหาหนี้ครัวเรือน และปัญหาสถาบันการเงินไม่ปล่อยสินเชื่อ ฯลฯ ซึ่งส่งผลให้ยอดขายบ้านของบริษัท 6 เดือนแรกลดลง 24-25% หรือลดลง 1 ใน 4 เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว
นอกจากนี้ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ยังมุ่งเน้นบริการที่ครอบคลุมมากขึ้นหรือวันสต๊อปเซอร์วิส อาทิ บริการด้านการออกแบบตกแต่งภายใน-สวน-สระว่ายน้ำ ระบบ Smart Home เพื่อตอบโจทย์ความต้องการในยุคปัจจุบัน พีดีเฮ้าส์มองเห็น ‘โอกาส’ และยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาดบ้านกลุ่มที่เตรียมชีวิตในวัยเกษียณ ซึ่งบริษัทฯ มุ่งพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการโดยเน้นคุณภาพสูงสุด และพร้อมจะปรับกลยุทธ์ให้สอดรับกับความต้องการของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง
