แอสเซทไวส์ เปิดตัวโครงการใหม่ “KAVE Bloom เกษตร” แคมปัสคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ชูแนวคิด Lifestyle Community แต่งครบ Fully Furnished ทุกยูนิต แยกอาคารส่วนกลางเพิ่มความเป็นส่วนตัว เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้ 2 เส้นทาง ทั้ง ถ.พหลโยธิน และ ถ.เกษตร-นวมินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และเสนานิคม ตอบโจทย์นักศึกษาและคนทำงาน Yield สูงสุด 7% เตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 12 ก.ย.นี้ ในราคาเริ่มเพียง 1.99 ล้านบาท
พชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า แอสเซทไวส์ เปิดตัวแคมปัสคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ แห่งใหม่ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ ภายใต้ชื่อ “เคฟ บลูม เกษตร” มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ซึ่งต่อยอดความสำเร็จจากโครงการเคฟ ซี้ด เกษตร และโมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม ที่ได้รับกระแสตอบรับดีจากผู้ปกครอง นักศึกษา และคนทำงานไปแล้วก่อนหน้านี้ โดยโครงการใหม่จะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างเป็นครั้งแรกในวันที่ 12 ก.ย. นี้ และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบได้ในไตรมาส 1 ปี 2571
นอกจากนี้ แนวคิด Longevity ไม่ได้หมายถึงการมีอายุยืนเพียงอย่างเดียว แต่เน้นการมี Healthspan หรือช่วงชีวิตที่ยังแข็งแรง ใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพ และพึ่งพาตนเองได้ หัวใจสำคัญคือการเริ่มดูแลสุขภาพตั้งแต่อายุยังน้อย ผ่านการสร้างพฤติกรรมที่ดีอย่างต่อเนื่อง รวมถึงเลือกสภาพแวดล้อมที่ช่วยส่งเสริมการเคลื่อนไหวและการใช้ชีวิตที่ดีขึ้นในแต่ละวัน และสำหรับที่อยู่อาศัย ควรให้ความสำคัญกับ 4 ด้าน ได้แก่ Connectivity, Comfort, Movement และ Flexibility เพื่อสร้างพื้นที่ที่รองรับทั้งสุขภาพกาย สุขภาพใจ และการใช้ชีวิตในทุกช่วงวัย
สำหรับโครงการ เคฟ บลูม เกษตร (KAVE Bloom Kaset) เป็นแคมปัสคอนโดมิเนียม Low rise อาคารสูง 8 ชั้น 3 อาคาร รวม 544 ยูนิต บนที่ดินกว่า 4 ไร่ มุลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ตัวโครงการพัฒนาด้วยแนวคิด ‘Lifestyle Community’ ออกแบบทุกพื้นที่ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยมีห้องพักอาศัยให้เลือก 5 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 23 ตารางเมตร, 1 Bedroom Exclusive 28 ตารางเมตร และ 1 Bedroom Extra 31 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร และ 2 Bedroom 48 ตารางเมตร ในรูปแบบ Fully Furnished แต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง 5-7 เมตร ช่วยแบ่งสัดส่วนพื้นที่การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
ไฮไลต์สำคัญ คือการแยกอาคารส่วนกลางอีก 1 อาคาร เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตจริง ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, Meeting Room, Co-kitchen, Entertainment Room, Rooftop Garden และโซน Pet-Friendly สำหรับสัตว์เลี้ยง ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ผ่านระบบ Smart Access ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท หรือ เฉลี่ยประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม.
ส่วนด้านศักยภาพของทำเลของโครงการ ตั้งอยู่ใน ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11-10 เดินทางสะดวกด้วยตัวเลือกเข้า-ออกได้ 2 เส้นทางหลัก ทั้งฝั่ง ถ.พหลโยธิน และ ถ.เกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) เพียง 550 เมตร ทั้งยังใกล้รถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี คือ สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม สามารถเดินทางมายัง ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ได้รวดเร็วใน 10-15 นาที ขณะเดียวกัน ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ ตลาดอมรพันธ์ Tops Market รวมถึง รพ.วิภาวดี และ รพ.เปาโล เกษตร
ในขณะที่ทำเล เกษตร–พหลโยธิน ยังมีศักยภาพเติบโตจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและโครงการขนาดใหญ่ รวมถึงความต้องการเช่าจากกลุ่มนักศึกษาและคนวัยทำงานที่อยู่ในระดับสูง พฤติกรรมผู้บริโภครุ่นใหม่ยังผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยที่รองรับการทำงานและทำคอนเทนต์ภายในห้อง รวมถึงโครงการ Pet Friendly ที่ตอบโจทย์กระแสเลี้ยงสัตว์เสมือนสมาชิกในครอบครัว
จุดแข็งของทำเลคือการเชื่อมต่อกรุงเทพฯ ชั้นในกับพื้นที่ตอนเหนือ มีรถไฟฟ้า ทางด่วน สนามบินดอนเมือง และโครงการมิกซ์ยูสเข้ามาเสริมศักยภาพ ขณะที่รายงานระบุว่าราคาที่ดินในบางพื้นที่เติบโตได้ถึงราว 5-7% ต่อปี และตลาดเช่ายังมีอัตราการเข้าพักสูง โดยรวม เกษตร–พหลโยธินจึงเป็นทำเลที่มีโอกาสทั้งด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน จากดีมานด์เช่าที่ต่อเนื่องและปัจจัยการพัฒนาในอนาคต
อย่างไรก็ตาม ย่านเกษตรถือเป็นทำเลที่มี Real Demand ชัดเจน และทำยอดขายได้ดีต่อเนื่อง จากการเป็นแหล่งรวมสถานศึกษาชั้นนำอ และแหล่งงานสำคัญ ใกล้กับองค์กรชั้นนำมากมาย การเปิดตัวโครงการ KAVE Bloom เกษตร ในครั้งนี้ ครอบคลุมถึงกลุ่ม First Jobber และคนทำงานที่มองหาพื้นที่ใช้ชีวิตใกล้ที่เรียนและที่ทำงาน โดยแอสเซทไวส์เข้ามาช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ และเป็นอีกหนึ่งทางเลือกการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่าในระยะยาว
ทั้งนี้ โครงการ “Kave Bloom เกษตร” เป็นโครงการที่แอสเสทไวส์ เข้าซื้อและพัฒนาต่อยอดจากผู้ประกอบการรายเดิม ช่วยลดระยะเวลาการพัฒนา โดยเฉพาะกระบวนการ EIA ซึ่งประหยัดเวลาได้ราว 9 เดือน หลังเข้าบริหารโครงการ บริษัทได้ปรับแบบและฟังก์ชันห้องให้สอดคล้องกับแนวทางของแอสเสทไวซ์ เน้นห้องหน้ากว้าง เลย์เอาต์ใช้งานง่าย และห้องนอนประตูบานสไลด์ โดยมีขนาดเริ่มต้น 24 ตารางเมตร
