กรุงเทพดุสิตเวชการเปิดความคืบหน้า WellEra โครงการ Wellness Complex มูลค่า 2.9 หมื่นล้านบาท บนทำเลหลังสวน–สารสิน ตรงข้ามสวนลุมพินี พร้อมเผยรายละเอียด “Capella Residences Bangkok” ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรีภายใต้แบรนด์ Capella แห่งแรกในประเทศไทย จำนวน 259 ยูนิต เปิดราคาห้อง Signature Room ประมาณ 600,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป รวมถึงบริการของ Capella Hotels and Resorts เข้ากับความเชี่ยวชาญด้าน Scientific Wellness จาก BDMS Wellness Clinic
นายแพทย์ตนุพล วิรุฬหการุญ ประธานคณะผู้บริหาร กลุ่ม 8 (บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก, บีดีเอ็มเอส เวลเนส รีสอร์ท, บีดีเอ็มเอส ซิลเวอร์) บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หลังการเปิดตัว WellEra ในช่วงกลางปีที่ผ่านมา เมกะโปรเจกต์นี้ได้ถูกจับตามองอย่างมากในฐานะต้นแบบ Wellness Complex ที่จะนำประเทศไทยไปสู่การเป็นเมืองสุขภาพ และช่วยผลักดันประเทศในการเป็น Wellness Destination of the World โดย WellEra ได้วางกลยุทธ์การพัฒนาโครงการผ่านการนำองค์ความรู้ด้านสุขภาพของ BDMS มาต่อยอดร่วมกับพันธมิตรระดับโลกอย่าง Capella
โดยโครงการ WellEra ประกอบด้วย 4 ส่วนหลัก ได้แก่ Capella Residences Bangkok ที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์ Capella แห่งแรกในประเทศไทย สูง 45 ชั้น จำนวน 259 ยูนิต, BDMS Wellness Clinic ศูนย์บริการด้านการแพทย์เชิงป้องกันและสุขภาพเฉพาะบุคคล, Urban Wellness Retreat อาคารสูง 20 ชั้น จำนวน 168 ห้องพัก สำหรับการพักผ่อนและประสบการณ์ด้านสุขภาวะ และ Lifestyle Retail พื้นที่ร้านค้าและบริการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต พร้อมด้วย Wellness Garden และพื้นที่เชื่อมต่อสวนลุมพินีที่ช่วยเติมเต็มสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อสุขภาวะ ซึ่งการพัฒนาทั้ง 4 ส่วน เชื่อมโยงการดูแลสุขภาพเข้ากับกิจกรรมในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่การเข้ารับการประเมินสุขภาพ ไปจนถึงคำแนะนำจากทีมแพทย์ผู้ชำนาญการเฉพาะทางด้านเวชศาสตร์ป้องกันและทีมสหวิชาชีพ เพื่อให้การส่งเสริมสุขภาวะเกิดขึ้นได้อย่างต่อเนื่องตลอดการใช้ชีวิตภายในโครงการ
ทั้งนี้ WellEra ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนหลังสวน–สารสิน ตรงข้ามสวนลุมพินี ที่เชื่อมต่อทั้งย่านธุรกิจสำคัญ โรงแรม ร้านอาหาร สถานพยาบาล และสถาบันการศึกษา โดดเด่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง โดยโครงการมีแผนพัฒนาสะพานทางเดินเชื่อมต่อสวนลุมพินีบริเวณประตู 7 เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงธรรมชาติและกิจกรรมกลางแจ้งได้อย่างสะดวก
ส่วนเรื่องของการออกแบบที่ผสานสถาปัตยกรรม ธรรมชาติ และวิทยาศาสตร์สุขภาพเข้าด้วยกัน ผ่าน 3 แนวทาง ได้แก่ THE ART OF A LIFE WELL SHAPED การออกแบบสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความอ่อนช้อยของศิลปะไทยและเชื่อมโยงกับบริบทเมืองและสวนลุมพินี, THE ART OF LIVING WELL การออกแบบพื้นที่พักอาศัยโดยคำนึงถึงสุขภาวะจากภายใน ผ่านหลัก 6S+ ซึ่งครอบคลุม Sleep, Strong, Soul, Smart, Social และ Span ให้เหมาะสมต่อการอยู่อาศัย และ THE ART OF LIVING WELL, NATURALLY การออกแบบภูมิทัศน์ที่เชื่อมโยงพื้นที่สีเขียว แสงธรรมชาติ และพื้นที่สำหรับกิจกรรมในชีวิตประจำวัน
โรแลนด์ ฟาเซล ประธานกลุ่มบริษัท Capella Hotel Group กล่าวว่า บริษัทฯรู้สึกเป็นเกียรติที่ได้ร่วมมือกับ BDMS เพื่อทำให้วิสัยทัศน์ที่เรามีร่วมกันเกิดขึ้นจริง ด้วยการบริการของ Capella เข้ากับความเชี่ยวชาญของ BDMS ด้านการแพทย์ซึ่งบริษัทฯนำปรัชญาการบริการเฉพาะบุคคลและความใส่ใจในทุกรายละเอียด ซึ่งเป็นหัวใจของโรงแรม Capella มาถ่ายทอดสู่ที่พักอาศัยของเราในกรุงเทพฯ โดย WellEra เป็นพื้นที่ที่นำจุดแข็งของทั้งสององค์กรมาผสานกัน เพื่อสร้างรูปแบบการอยู่อาศัยที่ส่งเสริมการมีสุขภาพดีได้ในทุกวัน ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีช่วงชีวิตที่สุขภาพดียาวนานขึ้น พร้อมสร้างมาตรฐานใหม่ระดับโลกให้กับการพัฒนาที่พักอาศัยที่มีสุขภาวะเป็นหัวใจสำคัญ
ทั้งหมดนี้สะท้อนแนวคิด ‘Design by Care’ ที่เราให้ความสำคัญตั้งแต่วันแรกของการพัฒนา โดยนำความรู้จากทีมแพทย์มาร่วมกับทีมออกแบบ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อสุขภาวะและการใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขของคนทุกช่วงวัย
ด้าน ฐิติพร หนูคง ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ BDMS และกรรมการผู้จัดการ บริษัท บีดีเอ็มเอส ซิลเวอร์ จำกัด เผยถึง แนวคิดการพัฒนาโครงการ WellEra เกิดขึ้นภายใต้แนวคิด ‘The DNA of World Well-Living’ ที่ผสานศาสตร์แห่งสุขภาพ วิทยาศาสตร์ ศิลปะ และการออกแบบเข้าด้วยกัน โดยอาศัยความร่วมมือจากผู้เชี่ยวชาญระดับโลก ทั้ง KPF ทีมสถาปนิก วิศวกร ที่ปรึกษาเฉพาะทาง และ Obayashi ผู้รับเหมาระดับสากล เพื่อถ่ายทอดวิสัยทัศน์สู่การพัฒนาพื้นที่แห่งการใช้ชีวิตที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด อีกหนึ่งรากฐานสำคัญคือทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นตรงข้ามสวนลุมพินี บริษัทฯ จึงออกแบบ WellEra ให้เป็นระบบนิเวศแห่งการใช้ชีวิตที่ประกอบด้วย 4 องค์ประกอบหลัก ได้แก่ Wellness Residence, BDMS Wellness Clinic, Urban Wellness Retreat และ Wellness Lifestyle Retail
นอกจากนี้ WellEra นำองค์ความรู้ด้านสุขภาพมาเป็นพื้นฐานในการออกแบบและพัฒนาโครงการ ตั้งแต่การวางผังอาคารให้เหมาะสมกับทิศทางแดดและลม การจัดการคุณภาพอากาศและน้ำ แสงสว่าง อุณหภูมิ ความชื้น และการป้องกันเสียงรบกวน เพื่อส่งเสริมการพักผ่อนและการนอนหลับอย่างมีคุณภาพ พร้อมจัดสรรพื้นที่ออกกำลังกายและพบปะสังสรรค์ที่ส่งเสริมสุขภาพกายและสุขภาพใจ ควบคู่กับการออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัย และการวางระบบความปลอดภัยในระยะยาว ทั้งระบบสำรองของอาคารและการออกแบบเพื่อรองรับความเสี่ยงจากอุทกภัยและแผ่นดินไหว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและมั่นใจในทุกวัน
สำหรับ Capella Residences Bangkok พัฒนาเป็นอาคารสูง 45 ชั้น จำนวน 259 ยูนิต ตั้งอยู่บนชั้น 8 – 45 พร้อมที่จอดรถจำนวน 581 คัน หรือคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 224% ของจำนวนยูนิต มีรูปแบบที่พักอาศัยตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 71 – 81 ตารางเมตร จำนวน 42 ยูนิต ประเภท 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 140 – 207 ตารางเมตร จำนวน 135 ยูนิต ประเภท 3 ห้องนอน ขนาดประมาณ 186 – 278 ตารางเมตร จำนวน 69 ยูนิต ประเภท 4 ห้องนอน ขนาดประมาณ 325 – 419 ตารางเมตร จำนวน 10 ยูนิต และเพนต์เฮาส์ขนาดประมาณ 715 ตารางเมตร จำนวน 3 ยูนิต ซึ่งเป็นรูปแบบที่พักอาศัยขนาดใหญ่พิเศษของโครงการ
ส่วนด้านการออกแบบพื้นที่พักอาศัย Capella Residences Bangkok นำแนวคิด Wellness-Integrated into Everyday Living ผ่านการใช้ชีวิตผ่าน 5 องค์ประกอบสำคัญ อาทิ ระบบอากาศสะอาด ที่ใช้ระบบกรองอากาศประสิทธิภาพสูงและการเติมอากาศใหม่ พร้อมระบบแรงดันอากาศบวกเพื่อช่วยลดฝุ่นละออง PM2.5 จากภายนอกเข้าสู่พื้นที่, ระบบน้ำคุณภาพสูง ที่ผสานการกรองด้วยคาร์บอนและรังสียูวี รวมถึงการกรองไมโครพลาสติกจากน้ำดื่ม, ระบบแสงสว่าง ซึ่งเป็นการออกแบบแสงสว่างให้สอดคล้องกับนาฬิกาชีวภาพของร่างกายตามหลัก Circadian Rhythm เพื่อให้แสงภายในที่พักอาศัยสอดคล้องกับจังหวะธรรมชาติของร่างกายในแต่ละช่วงเวลา, ระบบควบคุมเสียง ที่คำนึงถึงความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว และระบบควบคุมอุณหภูมิ ที่ช่วยบริหารอุณหภูมิและความชื้นภายในที่พักอาศัยให้เหมาะสมกับสภาพอากาศของประเทศไทย
Capella Residences Bangkok พัฒนาที่พักอาศัยในรูปแบบ Fully Fitted พร้อมงานตกแต่งพื้นฐานที่คำนึงถึงทั้งความสวยงามและประโยชน์ใช้สอย นอกจากนี้ ยังจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ในระดับต่างๆ ของอาคาร โดยเริ่มตั้งแต่บริเวณชั้นล่างซึ่งเป็นพื้นที่ต้อนรับและล็อบบี้ที่เชื่อมต่อกับบริการด้านสุขภาพภายในโครงการ พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 6 ที่ได้รับการออกแบบให้เป็นศูนย์กลางของกิจกรรมและการใช้ชีวิตร่วมกัน โดยมุ่งส่งเสริม Social Wellness ผ่านพื้นที่หลากหลายรูปแบบ ประกอบด้วย The Living Room, Art Studio, Chef’s Table, Wellness Lounge, Little Stars Kids Club และ Residential Clinic สปา พื้นที่บริการสุขภาวะ และสระว่ายน้ำ อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 33 เน้นการดูแลสุขภาวะในด้าน Active and Restorative Wellness รองรับทั้งการออกกำลังกาย การฟื้นฟูร่างกาย และการพักผ่อน พร้อมวิวเมืองกรุงเทพมหานคร ประกอบด้วย Outdoor Spa Pools สระสปากลางแจ้ง พื้นที่ฝึกโยคะและพิลาทิส ห้องออกกำลังกาย พื้นที่ Hydrotherapy สำหรับกิจกรรมบำบัดด้วยน้ำ และ The Living Room ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนและใช้เวลาส่วนตัว
แพทย์หญิงจิรา ถาวรประดิษฐ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก กล่าวว่า หัวใจสำคัญของ Capella Residences Bangkok คือการนำองค์ความรู้ของ BDMS Wellness Clinic ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านการแพทย์เชิงป้องกันและ Scientific Wellness ของ WellEra มาเชื่อมโยงกับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย โดยนำองค์ความรู้ด้านการแพทย์และการประเมินสุขภาพเฉพาะบุคคลมาเป็นพื้นฐานในการวางแผนสุขภาพ ภายใต้แนวคิด Healthcare Humanware ที่ผสานบริการทางการแพทย์เข้ากับการอยู่อาศัย ครอบคลุมการเข้าถึงบุคลากรด้านสุขภาพ บริการพยาบาลและการสนับสนุนทางการแพทย์ตลอด 24 ชั่วโมง บริการช่วยเหลือกรณีฉุกเฉิน ตลอดจนการประสานผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาวะ อาทิ นักกายภาพบำบัด นักกำหนดอาหาร และผู้ให้คำปรึกษาด้านสุขภาพ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับการดูแลอย่างต่อเนื่องและเหมาะสมกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปในแต่ละช่วงชีวิต
นอกจากนี้ โครงการยังมีบริการเสริมในรูปแบบ A La Carte และ Add-Ons เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกบริการที่เหมาะสมกับความต้องการเฉพาะบุคคลได้มากขึ้น ทั้งการปรับปรุงพื้นที่พักอาศัยตามหลัก Universal Adaptive Design เพื่อรองรับผู้สูงอายุ การติดตั้งอุปกรณ์ออกกำลังกายและเทคโนโลยีด้านสุขภาวะภายในห้องพัก บริการอาหารถึงที่พักอาศัย โปรแกรมฟื้นฟูร่างกายและออกกำลังกายภายในที่พัก การวางแผนโภชนาการเฉพาะบุคคล ตลอดจนบริการดูแลสุขภาพครอบครัว ตั้งแต่สุขภาพเด็ก การฉีดวัคซีน ไปจนถึงเวชศาสตร์การเดินทาง โดยบริการเสริมดังกล่าวเป็นทางเลือกเพิ่มเติมตามความต้องการและเงื่อนไขของแต่ละบริการ
สำหรับความคืบหน้า โครงการได้ดำเนินงานกำแพงกันดินและเสาเข็มแล้วเสร็จ และอยู่ระหว่างการพัฒนางานโครงสร้างตามแผน โดยมีกำหนดแล้วเสร็จประมาณปี 2573 พร้อมมุ่งสู่มาตรฐานอาคารด้านสุขภาวะและความยั่งยืนระดับสากลได้แก่ WELL Platinum, LEED Gold และ Fitwel 3-Star
ทั้งนี้Capella Residences Bangkok พัฒนาในรูปแบบสิทธิการเช่า ระยะเวลาเริ่มต้น 30 ปี พร้อมข้อกำหนดเกี่ยวกับการเข้าทำสัญญาเช่าเพิ่มเติมอีก 30 ปี ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โครงการมุ่งเน้นกลุ่มผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าของการอยู่อาศัยในระยะยาว ทั้งด้านทำเล ความเป็นส่วนตัว คุณภาพของพื้นที่พักอาศัย และบริการเฉพาะบุคคล โดยใช้ความแตกต่างจากการเป็นส่วนหนึ่งของ Wellness Complex ที่ผสานองค์ความรู้ด้านสุขภาพจาก BDMS เข้ากับมาตรฐานการบริการของ Capella เป็นจุดแข็งสำคัญ
