ถ้าจะมองหาโครงการดีๆ สักโครงการที่ไม่ว่าจะอยู่เอง จะปล่อยเช่า จะขายต่อก็สามารถทำกำไรได้ และโครงการที่ว่าจะหาได้จากที่ไหน แล้วยิ่งทำเลอย่างรัชดา แล้วคงหาได้ยาก แต่ๆๆๆ ช้าก่อนเรามีโครงการที่น่าสนใจที่สามารถทำกำไรได้ตั้งแต่แรกซื้อ นั่นก็คือ โครงการ ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร จาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นโครงการใหม่ล่าสุดบนทำเลรัชดา-สุทธิสาร ที่โดดเด่นมาก เป็นโครงการที่ออกแบบได้ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และยังเป็นโครงการแรกๆ ออกแบบมาตอบโจทย์ใช้ชีวิตในยุค New Normal และยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ที่ใช้ชีวิตอย่างไร้ขีดจำกัด บนทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้ 24 ชั่วโมง ไม่ว่าจะไลฟ์สไตล์กลางวัน หรือกลางคืน ก็ใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
ซึ่งต้องบอกว่านอกจากตัวโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแล้ว ในด้านราคาทางอนันดาก็จัดโปรฯ ห้องขนาด 28 ตารางเมตร ราคา 2.99 ทุกชั้นราคาเดียวกัน (จำนวนจำกัดเพียง 5 ยูนิต เท่านั้น) ซึ่งเป็นราคาเดียวกับตอนเปิดตัว เรียกได้ว่าคุ้มสุดๆ และเท่านั้นยังไม่พอทางอนัดดาคิดมาให้ครบ จับมือกับธนาคารยูโอบี สินเชื่อกู้บ้านยูโอบี ก็ซื้อบ้านใหม่ อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับโครงการไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร ดอกเบี้ย 0.59% ต่อปี (*ดอกเบี้ย เริ่มต้นปีแรก) พร้อมบริการให้คำปรึกษา
ในมุมของคนที่กำลังมองหาเพื่ออยู่เอง ต้องบอกว่าเป็นโครงการที่คุ้มค่าที่สุดบนทำเลนี้ หากเปรียบเทียบกับโครงการในทำเลเดียวกัน ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร เป็นคอนโดใหม่ล่าสุด ที่เป็น High Rise สูงโดดเด่นกว่าตึกอื่นในซอยสุทธิสาร ที่ส่วนใหญ่เป็นโครงการ Low Rise แต่กลับราคาถูกกว่า และยังราคาถูกกว่าโครงการ High Rise ตัวอื่นบนรัชดา ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำกว่า 1 แสนบาท เพราะตอนนี้จัดโปรโมชันพิเศษห้องขนาด 28 ตารางเมตร ราคาเพียง 2.99 ล้านบาท (จำนวนจำกัดเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น) ตัวโครงการอยูใกล้รถไฟฟ้าสถานีสุทธิสาร เพียง 450 เมตร สามารถเดินได้สบายๆ ใกล้แหล่งงานพระราม 9 ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ชิคๆ สามารถเลือกใช้ชีวิตได้อย่างอิสระ 24 ชั่วโมง
สำหรับคนที่ต้องการปล่อยเช่าตอนนี้มีโปรฯ ห้องขนาด 28 ตารางเมตร ราคา 2.99 ล้านบาท ราคาเทียบเท่ากับตอนที่เปิดโครงการใหม่ (ย้ำอีกครั้งโปรฯ ดีแบบนี้มีจำนวนจำกัด เพียง 5 ห้องเท่านั้น) ก่อนที่จะปิดตึก เพราะเหลือยูนิตไม่มาก และโซนนี้ห้องขนาด 28 ตารางเมตร ปล่อยเช่าได้ประมาณ 12,000 บาท กับเงินที่ต้องผ่อนประมาณ 9,000-10,000 บาท เท่ากับสามารถให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ 4-6% และไม่ต้องกังวลจะหาผู้เช่าจากไหน และจะต้องเสียเวลามาดูแลห้องให้วุ่นวาย เพราะมีบริการบริหารการปล่อยเช่า โดย The Agent สะดวกสบายสุด
เจาะลึกข้อมูล ไอดีโอ รัชดา สุทธิสาร
ไอดีโอ รัชดา สุทธิสาร คอนโด High Rise สูง 24 ชั้น ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิต 24 ชั่วโมง กับพื้นที่ส่วนกลางที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง พร้อมกับการออกแบบที่ให้ความเป็นส่วนตัว และยังมีรูปแบบห้องให้เลือกตามความต้องการใช้ชีวิต
และสำหรับการเดินทางก็สะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสุทธิสารเพียง 450 เมตร ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้
และตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย สายสีน้ำเงินปัจจุบันเปิดให้บริการครบลูปแล้ว เป็นสายหลักจากรัชดาที่สามารถเดินทางตรงเข้าสู่ CBD อโศก ได้เพียงไม่กี่นาที และสายในอนาคตอย่างสายสีส้ม ระหว่างศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี มีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม และสายสีเหลือง ระหว่างลาดพร้าว-สำโรง เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน ที่สถานีลาดพร้าว
หรือหากต้องเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกเพราะถนนสุทธิสารเชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีรังสิต กับถนนรัชดาภิเษก เดินทางสะดวก และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนอีกด้วย
ด้านการทำงานใกล้ทั้งแหล่งงานใหญ่ฝั่ง NEW CBD พระราม 9 และยังใกล้ CBD อโศก นั่งรถไฟฟ้าเพียง 5 สถานี หรือจะโซนรัชดา-สุทธิสารเองก็เต็มด้วยสำนักงานออฟฟิศขนาดเล็ก ขนาดกลาง ไปจนขนาดใหญ่ ที่ตั้งกระจายกันไปจนถึงรัชดา-ลาดพร้าว
ด้านการใช้ชีวิตสามารถใช้ชีวิตได้ 24 ชั่วโมง เพราะรัชดาย่านที่ไม่หลับคึกคักตลอด ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคทั้งกลางวัน กลางคืนทั้งที่กิน ที่เที่ยว ที่แฮงเอาท์ หรือจะช้อปปิ้ง ทั้ง 2 แหล่ง ฝั่งรัชดา-พระราม 9 อย่างเซ็นทรัลพระราม 9 เอสพลานาด ตลาดรถไฟ เดอะสตรีทรัชดา และฝั่งรัชดา-ลาดพร้าวก็มีเซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนียนมอลล์ ที่ว่าจะไปทางไหนก็เดินทางสะดวกรถไฟฟ้าใต้ดินเชื่อมต่อไม่มีสะดุด
ส่วนการใช้ชีวิตในโครงการ ไอดีโอ รัชดา สุทธิสาร ตั้งใจออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับทุกสไตล์การใช้ชีวิตที่ตลอด 24 ชั่วโมง ให้คุณใช้ชีวิตได้ทุกจังหวะชีวิตที่ชื่นชอบ
พื้นที่ส่วนกลางหลักๆ อยู่ที่ชั้น G และดาดฟ้า กับสระว่ายน้ำ Indoor ที่สามารถว่ายน้ำได้โดยไม่ต้องกังวลกับแสงแดด หรือจะมาแช่น้ำผ่อนคลายความเมื่อยล้าในโซน Jacuzzi กับวิวเมืองด้านหน้า
และห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครับ พร้อมให้คุณเข้าไปออกกายพร้อมเสพวิว
และสำหรับคนที่พลังเยอะ ชอบกิจกรรม Outdoor ไอดีโอ รัชดา สุทธิสาร ออกแบบ โซน Outdoor Gym ได้อย่างน่าสนใจ เพราะเป็นการออกกำลังกายรูปแบบใหม่ ในรูปแบบเกมส์ที่ได้ทั้งเหงื่อ และความสนุก และยังมีมุมเล็กให้ลูกบ้านได้ปลูกพืชผักสวนครัวอย่างมะนาว มะกรูด อีกด้วยเป็นอีกมุมที่สามารถมานั่งชิลพักผ่อนจากการทำงาน
และสำหรับห้องพัก ไอดีโอ รัชดา สุทธิสาร ออกแบบปรับตามสไตล์การใช้ชีวิต มีให้เลือกถึง 5 รูปแบบ
Studio 28.50 ตร.ม.
1 Bedroom 34.00 ตร.ม. มี 2 รูปแบบ
2 Bedroom 56.50 ตร.ม.
2 Bedroom 71.50 ตร.ม.
และวันนี้ prop2morrow ได้นำภาพของจริง ตำแหน่งจริง วิวจริงมาให้ชมกันก่อนตัดสินใจ เพราะทำเลดี ราคาดี ขนาดนี้จะพลาดได้ไง
สรุป…ไอดีโอ รัชดา สุทธิสาร คอนโดมิเนียม High Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร เป็นคอนโดฯ ใหม่พร้อมอยู่ล่าสุดบนถนนสุทธิสาร คอนโดฯ ที่จะทำให้คุณใช้ชีวิตนอกกรอบ ไร้ขีดจำกัด กับสุดยอดทำเลที่เต็มไปด้วยแสงสีทั้งไลฟ์สไตล์กลางวัน และไลฟ์สไตล์กลางคืน ที่ตอบโจทย์กับชีวิตคนเมืองที่หลากหลาย ทั้งที่กิน ที่เที่ยว ที่แฮงเอ้าต์ ที่ช้อปปิ้ง ทั้งย่านพระราม 9 และย่านลาดพร้าว และยังอยู่ใกล้แหล่งงานทั้ง NEW CBD พระราม 9 และ CBD อโศก ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าเพียง 5 สถานี ส่วนการเดินทางก็สะดวกเพราะใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเพียง 450 เมตรสามารถเดินจากโครงการไปได้สบายๆ และยังใกล้กับรถไฟฟ้าอีก 2 สายทำให้เดินทางสะดวก และที่สำคัญราคาเฉลี่ยต่ำกว่า 1 แสนบาท เฉลี่ยเพียง 99,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งหาได้ยากในทำเลรัชดา-สุทธิสาร ซึ่งปรกติราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000-130,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งไม่ว่าจะอยู่เอง หรือจะปล่อยเช่าก็ได้กำไร Rental Yield อยู่ที่ประมาณ 4-6 % ต่อปี ค่าเช่าโซนนี้อยู่ที่ประมาณ 600 บาท/ตร.ม. หรือถ้าจะขายต่อในอนาคตก็สามารถทำกำไรได้เพราะย่านรัชดา สุทธิสาร Capital Gain อยู่ที่ 5-7% ต่อปี
