แสนสิริเผยท่องเที่ยวภูเก็ตฟื้นตัวเกิน 100% ดันตลาดอสังหาฯ โต ราคาที่ดินพุ่งกว่า 700% ในรอบ20 ปีล่าสุดขึ้นแท่นตลาดอสังหาฯแบรนด์เนมใหญ่เป็นอันดับ 4 ของโลก รองจากดูไบ นิวยอร์ก และไมอามี ดันตลาดคอนโดฯภูเก็ตฟื้นตัวดี เตรียมเปิดตัว เดอะ เบส โฉมใหม่ “เดอะ เบส ไรส์” มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท คาดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีหน้า เปิดชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้พร้อมรับโปรฯ 2 ต่อ
นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดภูเก็ตมากว่า 13 ปี จำนวน 22 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 22,600 ล้านบาท เพราะมองเห็นแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ตที่มีทิศทางการฟื้นตัวที่ดี จะเห็นได้จากความสำเร็จของยอดขายคอนโดฯ ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต ที่ทำยอดขายได้แล้วกว่า 70% และจะเริ่มทยอยโอนในช่วงเดือนกันยายนนี้ ส่วนโครงการเดอะ เบส บูกิต ทำยอดขายได้แล้วกว่า 60%
“จากศักยภาพของเมืองภูเก็ตที่ฟื้นตัวเร็วจากธุรกิจการท่องเที่ยวที่มีแนวโน้มที่ดีและฟื้นตัวเกินกว่า 100% ส่งผลให้สัดส่วนการจ้างงานและความต้องการที่อยู่อาศัยในภูเก็ตเพิ่มขึ้นตามมา ขณะที่ราคาที่ดินนับตั้งแต่ปี 2547 – 2567 เพิ่มขึ้นถึง 747% ซึ่งนับว่าสูงมากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินในบริเวณอื่นของประเทศไทย (ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส)”
ล่าสุดจากบทวิเคราะห์ของ C9 Hotelworks ซึ่งเป็นบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ระดับเอเชีย ระบุว่า ปัจจุบันมูลค่าอสังหาฯแบรนด์เนมในภูเก็ตได้พุ่งสูงแตะระดับ 80,000 ล้านบาท (2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดเท่าที่เคยมีมา ส่งผลให้เมืองภูเก็ตกลายเป็นตลาดอสังหาฯแบรนด์เนมที่ใหญ่เป็นอันดับ 4 ของโลก รองลงมาจากดูไบนิวยอร์ก และไมอามี รวมทั้งแนวโน้มของภูเก็ตกำลังก้าวสู่เมือง Luxury ระดับโลก จากการที่เซ็นทรัล ฟลอเรสต้า ภูเก็ต ได้ปรับตัวรับตลาดลักชัวรีที่เติบโตเพิ่มขึ้น
ขณะที่จังหวัดภูเก็ตได้มีการขยายสนามบินภูเก็ต แผนการคมนาคมทั้งถนนและระบบราง การสร้างท่าเรือสำราญขนาดใหญ่และท่าเรือท่องเที่ยวภูมิภาคอ่าวปอ รวมถึงการขยายตัวของโรงเรียนนานาชาติและ Medical Hub ที่ทำให้ภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวศักยภาพที่จะเติบโตก้าวกระโดด ทำให้แสนสิริพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ “เดอะ เบส ไรส์” ภูเก็ต มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท โดยโครงการได้ผ่านการรายงานผลกระทบและสิ่งแวดล้อมหรือ EIA แล้ว และเริ่มงานก่อสร้างโครงการแล้ว คาดสร้างจะเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีหน้า
“เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต” เป็นคอนโดฯแบรนด์ THE BASE โครงการแรกของปีนี้ที่เปิดตัวหลังจากบริษัทประกาศรีเฟรชแบรนด์สู่คอนเซ็ปต์ใหม่ “Uniquely Yours ชีวิตผลิตสไตล์ได้ไม่ซ้ำ” ส่วนที่มาของคำว่า “Rise” หมายถึง พระอาทิตย์ขึ้นที่สวยงาม ที่เป็นเอกลักษณ์ของเมืองภูเก็ต”
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 ไร่ เป็นคอนโดฯสูง 8 ชั้น 2 อาคารสไตล์รีสอร์ท จำนวน 326 ยูนิต ดีไซน์การออกแบบ Luxury Tropical เน้นเลย์เอาท์ห้องหน้ากว้าง ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง และมีที่จอดรถรองรับมากขึ้นกว่าเดิม พร้อมจุดบริการชาร์จแบตเตอรี่รถยนต์พลังงานไฟฟ้า ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท และในวันที่ 12–14 กรกฎาคมนี้จะเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่าง พร้อมรับโปรโมชันพิเศษพิเศษ 2 ต่อ คือ ต่อที่ 1 รับส่วนลดสูงสุด 200,000* บาท และต่อที่ 2 ห้องแต่งครบ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน และเครื่องใช้ไฟฟ้า 5 รายการ
โครงการตั้งอยู่ใกล้ห้างเซ็นทรัล ฟลอเรสต้า ภูเก็ต ภูเก็ตโอลด์ทาวน์ และหาดป่าตอง นอกจากนี้ยังใกล้โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ท โรงพยาบาลชั้นนำ สามารถเดินทางผ่านถนน 2 เส้นหลักทั้งถนนวิชิตสงครามและถนนเจ้าฟ้าตะวันตก ภายในโครงการพร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางครบ ทั้ง Sunrise Pool สระว่ายน้ำลวดลายเส้นสายของพระอาทิตย์ขึ้น ,Blissful Lobby ล็อบบี้สไตล์ Luxury Tropical,Coral Gym ฟิตเนสที่เต็มไปด้วยสีสันของปะการัง, Co-working & Chilling Space พื้นที่ทำงานบรรยากาศทรอปิคอล,Sansiri Backyard พื้นที่สีเขียวที่ร่มรื่น,Breezy Terrace โซนพักผ่อนกึ่ง Outdoor
ทั้งนี้บริษัทมั่นใจว่า เดอะ เบส ไรส์ จะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ได้รับการตอบรับที่ดี จากความต้องการของกลุ่มคนทำงานรวมถึงความต้องการเช่าระยะยาวจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวรัสเซีย นอกจากนี้ยังสามารถสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งขายต่อและปล่อยเช่าที่ยังมีดีมานต์ที่ดีต่อเนื่องจากกลุ่มนักลงทุน จะเห็นได้จากโครงการเดอะ เบส เซ็นทรัล ภูเก็ต ที่เปิดตัวในปี 2561 ราคาขายเปลี่ยนมือ 2.59 ล้านบาท จากราคาขายเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท อัตราการเพิ่มขึ้นของราคา อยู่ที่ประมาณ 15 – 20% ต่อปี* ขณะที่ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเฉลี่ยสูงถึง 8 –11% ต่อปี
