แบรนด์“KAVE” ถือเป็น1ใน3 แบรนด์คอนโดมิเนียมหลักที่สร้างชื่อให้กับบริษัทแอสเซทไวส์ จํากัด (มหาชน) หรือ ASW ที่ได้ก้าวเข้ามาลงทุนในตลาดคอนโดฯตั้งแต่ปี 2556 ในรูปแบบของคอนโดฯLow Rise ความสูง 8 ชั้น เน้นเจาะกลุ่มนักศีกษาเป็นหลัก ทำเลใกล้กับสถานศึกษาและมหาวิทยาลัยชั้นนํา โดยชูจุดขายพื้นที่ส่วนกลางจําานวนมากและหลากหลายฟังก์ชัน เพื่อต้อบรับทุกไลฟ์สไตล์ของเด็กรุ่นใหม่ โดยเฉพาะทำเลโซนรังสิตที่เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยชื่อดังถึง 3แห่ง คือ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ
ล่าสุด ASW ได้เปิดตัวคอนโดฯแบรนด์ Kave ในย่านรังสิต โดยใช้ชื่อโครงการว่า “เคฟ คาร์นิเวิล รังสิต” (Kave Carnival Rangsit) เน้นเจาะกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นนักศึกษาจากมหาวิทยาลัยชั้นนำและกลุ่มวัยทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง โดยชูจุดเด่นของโครงการอยู่ที่การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตและตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกผ่านระบบขนส่งมวลชนและทางด่วน ขณะที่ความต้องการที่พักอาศัยในโซนนี้มีสูงมากจนสร้างผลตอบแทนจากการเช่าหรือ Yield ได้สูงเกือบ 10% ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่ดึงดูดนักลงทุนอย่างมีนัยสำคัญ
พชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัทแอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า กลุ่มแอสเซทไวส์ฯเป็นผู้พัฒนาคอนโดฯที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดแคปัส คอนโด (Campus Condo) มาอย่างยาวนาน ทำให้มีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงความต้องการของนักศึกษา แม้ในช่วงแรกจะเน้นกลุ่มคนทำงานทั่วไป แต่พบว่านักศึกษาให้ความสนใจสูงมากจนกลายเป็นผู้อยู่อาศัยหลักกว่า 50% โดยเฉพาะในย่านรังสิต ซึ่งโครงการไม่ได้ตอบโจทย์แค่นักศึกษามหาวิทยาลัยเดียว แต่สามารถดึงดูดนักศึกษาจากทั้งมหาวิทยาลัยรังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เนื่องจากสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังมหาวิทยาลัยเหล่านี้ได้ง่ายผ่านเส้นวิภาวดี-รังสิต หรือทางด่วน
โดยพื้นที่โซนนี้มีกลุ่มเป้าหมายขนาดใหญ่ ทั้งกลุ่มนักศึกษาที่มีรวมกว่า 140,000 คนทั้งโรงเรียนเซนต์โยเซฟ เมืองเอก, โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัย รังสิต (SBS) และมหาวิทยาลัยรังสิต หนึ่งในมหาวิทยาลัยเอกชนที่มีนักศึกษามากที่สุดในไทย นอกจากนี้ยังมีกลุ่มวัยทำงานในโรงงาน ออฟฟิศ หรือรัฐวิสาหกิจอีกกว่า 1,150,000 คน โดยเฉพาะกลุ่มพนักงาน AOT หรือพนักงานในสนามบิน ที่ให้ความสนใจโครงการนี้มาก
รวมถึงกลุ่มเจ้าของธุรกิจในพื้นที่ที่มองหาทรัพย์สินเพื่อการลงทุน โดยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) ในปัจจุบันสูงกว่า 8% และบางกรณีอาจแตะถึง 10% ซึ่งเป็นตัวเลขที่ดึงดูดนักลงทุนได้เป็นอย่างดี เนื่องจากเดินทางสะดวกและมีปัจจัยเสริมจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น รถไฟฟ้าสายสีแดง ที่เปิดให้บริการแล้ว และโครงการทางด่วนต่าง ๆ ในพื้นที่
โครงการเคฟ คาร์นิเวิล รังสิต (Kave Carnival Rangsit) ถือเป็นโครงการแรกของแบรนด์เคฟท่บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต และเป็นการสานต่อความสำเร็จจากโครงการแอทโมซ คาแนล รังสิต (Atmoz Kanaal Rangsit) คอนโดฯสไตล์รีสอร์ทที่ได้รับกระแสตอบรับดีจากผู้ปกครองและนักศึกษาไปแล้วก่อนหน้านี้ เบื้องต้นจะเปิดให้ลูกค้าจองห้องชุดในอาคาร Cและ E ก่อนจำนวน 400 กว่ายูนิตในวันที่ 14 กุมภาพันธ์นี้ หลังจากได้เปิดให้กลุ่มนักลงทุนได้จองห้องชุดบางชั้นไปแล้วประมาณ 10% ของห้องชุดทั้งสองอาคารและสามารถปิดการจองไปหมดแล้ว ส่วนงานก่อสร้างโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 2ปี 2570 หลังจากได้ผ่านการรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมแล้ว
“โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Where Life is Magical ให้ทุกวันมหัศจรรย์กว่าที่เคย” ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเทศกาล “Carnival” ที่เต็มไปด้วยความสนุกสนาน และสีแดงที่สะท้อนความแอคทีฟ ความสนุก และความตื่นเต้น ถ่ายทอดประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ปลุกพลังและตัวตนของคนรุ่นใหม่ โดยทุกพื้นที่ภายในโครงการถูกออกแบบเสมือนฉากการแสดง เมื่อม่านการแสดงถูกเปิดขึ้น ชีวิตธรรมดาจะถูกยกระดับสู่เวทีแห่งความมหัศจรรย์ โดยพื้นที่ส่วนกลางทุกพื้นที่เปรียบเสมือน “โชว์” ที่รอให้ทุกคนได้ค้นพบตัวตน ความฝัน และสิ่งใหม่ๆ อย่างไร้ขีดจำกัด”
ภายในโครงการประกอบด้วย คอนโดฯแบบ Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร จำนวน 850 ยูนิต ติดถนนใหญ่รังสิต-ปทุมธานี มีห้องชุดให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 23-26 ตารางเมตร, 1 Bedroom Exclusive (B1,B2) ขนาด 27-28 ตารางเมตร. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 36-38 ตารางเมตร ที่มาพร้อมฟังก์ชันห้องที่แบ่งเป็นสัดส่วน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงแบบFully Furnished และนวัตกรรมที่ช่วยให้ชีวิตสะดวกและปลอดภัยทั้ง Smart Access ระบบจดจำการเข้า-ออกโครงการ,Smart Booking สำหรับจองใช้ส่วนกลาง,ระบบ Smart Secure ดูแลความปลอดภัย และแจ้งเตือนฉุกเฉินแบบเรียลไทม์ เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า ในราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท
ส่วนพื้นที่ส่วนกลางรองรับทั้งการพักผ่อนและกิจกรรมแอคทีฟตลอด 24 ชั่วโมงมากถึง 40 กิจกรรม เช่น สระว่ายน้ำ 2 สไตล์ Lap Pool ยาว 25 เมตรและ Lazy Pool พร้อมสไลเดอร์, Mini Theater, Kave Kitchen, Kave Café, Mystic Gym รวมถึงโซนอ่านหนังสือและปล่อยพลังครีเอทีฟในทุกอาคารทั้งใน Fairy Co-Working หรือ Cotton Candy Lounge
นอกจากนี้ยังมีระบบบำบัดน้ำเสียในโครงการก่อนปล่อย, Green Space ม่านต้นไม้แนวตั้งเพิ่มพื้นที่สีเขียวและลดแสงแดด, Clean Air ปลูกต้นไม้กรองฝุ่นและใช้เครื่องปรับอากาศกรอง PM2.5, Energy Efficiency ใช้สีรักษ์โลก ไฟ LED ประหยัดพลังงาน พร้อมจุดชาร์จ EV ภายในโครงการอีกด้วย
ด้านทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ในโซนรังสิต มีการคมนาคมครอบคลุมทั้งทางด่วน 3 สาย คือ ทางด่วนอุดรรัถยา (บางปะอิน–ปากเกร็ด) ที่เชื่อมกับเส้นแจ้งวัฒนะ กาญจนาภิเษก ดอนเมืองโทลล์เวย์ วิ่งเข้าวิภาวดี ดินแดง พระราม 9 ได้รวดเร็ว และทางหลวงหมายเลข 9 มุ่งหน้าสู่นครนายก รวมถึงรถไฟฟ้ารองรับการขยายตัวของเมือง โดยโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (SRT) สถานีรังสิตประมาณ 700 เมตรสามารถเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ใน 1 สถานี
