ปรีชา กรุ๊ป จำกัดพลิกฟื้นโครงการเดิมที่เคยชะลอตัวให้กลับมาเป็นไฮไลต์ของพอร์ต ตอกย้ำประสิทธิผลจากการปรับโครงสร้างธุรกิจและการจัดตำแหน่งทางการตลาดใหม่ ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ต่อโครงการเติบโตก้าวกระโดดกว่า 70 ยูนิต พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการเรือธงใหม่ “Presense รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต” บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดแนวคิดใหม่ ในวันที่ 28–29 พฤศจิกายนนี้ ควบคู่กับการเตรียมขยายพอร์ตธุรกิจพื้นที่เช่า ปั้น Recurring Income มุ่งสู่การเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
รองฤทธิ์ ธรรมสถิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ตั้งแต่โซนกาญจนาภิเษก–รัตนาธิเบศร์–บางใหญ่ ถือเป็นสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันรุนแรงแห่งหนึ่ง ทั้งจากการเปิดตัวโครงการของบริษัทมหาชนระดับต้นๆของประเทศและผู้ประกอบการท้องถิ่น ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและการพิจารณาสินเชื่อที่เข้มงวดของสถาบันการเงิน
อย่างไรก็ดีบริษัทมองเห็นว่าทำเลนี้ยังมีเรียลดีมานด์อย่างต่อเนื่อง ด้วยอานิสงส์ของโครงข่ายคมนาคมครบวงจร ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทางด่วน ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่-กาญจนบุรี) ที่เปิดใช้งานเต็มรูปแบบ ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางและเปิดศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ฝั่งตะวันตก โดยเฉพาะเซ็นทรัล เวสต์เกต และอิเกีย บางใหญ่ ควบคู่กับโรงพยาบาลและสถาบันการศึกษาชั้นนำ ทำให้พื้นที่โซนนี้กลายเป็นทำเลยอดนิยมของกลุ่มครอบครัว
สะท้อนได้จากโครงการไพรม์ทาวน์ กาญจนาภิเษก–เวสต์เกต เดิมเคยประสบปัญหาข้อจำกัดด้านการขายในช่วงปีแรกท่ามกลางการแข่งขันในพื้นที่ ทำให้ทีมผู้บริหารเข้ามาวิเคราะห์ตลาดและเจาะลึกความต้องการของผู้ซื้อก่อนปรับตำแหน่งทางการตลาดให้ชัดเจนขึ้น ทั้งการนำเสนอจุดเด่นด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย และการวางระดับราคาให้เหมาะกับกลุ่มเป้าหมาย จนสามารถพลิกฟื้นความต้องการซื้อและขับเคลื่อนการส่งมอบบ้านได้อย่างเป็นรูปธรรม จากเดิมในปี 2568 โอนกรรมสิทธิ์บ้านได้เพียง 2 ยูนิต แต่ในปี 2569 ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงปัจจุบัน สามารถส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วมากกว่า 50 ยูนิต คิดเป็น 80% ของเป้าโอน และคาดว่าภายในสิ้นปี 2569 จะสามารถปิดยอดโอนกรรมสิทธิ์ต่อปีได้ถึง 70 ยูนิตต่อโครงการ
ทำให้บริษัทต่อยอดความสำเร็จและตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพทำเลตะวันตก เปิดตัวโครงการใหม่เข้าสู่ตลาด “Presense รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต” ในวันที่ 28–29 พฤศจิกายน 2569 จับกลุ่มผู้ซื้อระดับกลางถึงบน พัฒนาในรูปแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดีไซน์โมเดิร์นร่วมสมัย โดยจำกัดจำนวนยูนิตในโครงการให้อยู่ในระดับต่ำ เพื่อลดความแออัด เน้นการออกแบบพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และการจัดสรรฟังก์ชันที่ยืดหยุ่น (Flexible Function) รองรับการใช้งานของทุกเจเนอเรชัน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ทำงานที่บ้าน พื้นที่ส่วนกลางสำหรับครอบครัว หรือห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ
ทำเลที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์และกาญจนาภิเษก สามารถเข้าถึงศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งได้สะดวก ใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต และ อิเกีย บางใหญ่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สะดวกสบายต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อโครงข่ายทางด่วนและถนนสายหลัก ช่วยให้การเดินทางข้ามโซนเป็นไปอย่างคล่องตัว
ส่วนแผนงานในอนาคต ปรีชากรุ๊ปวางยุทธศาสตร์สร้างการเติบโตในระยะยาว โดยมีแผนขยายการลงทุนสู่ธุรกิพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ เพื่อกระจายความเสี่ยง เพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำสม่ำเสมอ และยกระดับองค์กรสู่การเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ เพื่อสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงแก่นักลงทุนและผู้ถือหุ้นในอนาคต
