จากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าเข้ามาในจังหวัดภูเก็ตสูงถึง 14,383,348 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากในปี 2561 ที่ประมาณ 14,012,863 ประมาณ 2.64% และสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวกกว่า 477,324.35 ล้านบาท จำแนกเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติสูงถึงกว่า 10,328,952 ล้านคน และสำหรับในช่วงเดือน ม.ค.-เม.ย. 2562 ที่ผ่านม…
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่เขาตะเกียบ-เขาเต่าในปี 2562ยังคงได้รับความนิยมจากกลุ่มลูกค้าที่ต้องการคอนโดมิเนียมตากอากาศอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการขายส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนชายหาดที่สวยงามของหัวหิน อีกทั้งพื้นที่เขาเต่าและเขาตะเกียบยังคงเป็นพื้นที่ที่ยังคงรักษาไว้ซึ่งสเ…
ทราบกันดีว่า ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่ใจกลางธุรกิจหรือ CBD ของกรุงเทพมหานครค่อนข้างมีจำกัดและมีการปรับราคาค่อนข้างสูงซึ่งพบว่า ในบางแปลงมีการซื้อขายกันสูงกว่า 3 ล้านบาทต่อตารางวาหรือตร.วโดยเฉพาะย่านราชดำริ หลังสวน พระราม 4 หรือริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่ดินของหน่วยงานรัฐ และสำนักงานทรั…
คอลลิเออร์ส ฯ เผยภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ณ สิ้นไตรมาสที่ 1 ปี พ.ศ. 2562 มีประมาณ 20,757 ยูนิต รวมมูลค่าราว 40,972 ล้านบาท พร้อมระบุในช่วง 2 เดือนแรกของปีนี้ มีการปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์สูงกว่า 50% โดยเฉพาะในกลุ่มของบ้านราคาถูก นายภัทรชัย ท…
ปฏิเสธไม่ได้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบันโดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม กลุ่มลูกค้าต่างชาติกลายมาเป็นกลุ่มลูกค้าหลักที่สำคัญในการดูดซับ Supply คงค้างในตลาดให้ยังสามารถเดินไปได้ในภาวะตลาดที่กำลังซื้อของคนไทยเริ่มถดถอย จากอดีตที่ผ่านมาพบว่า กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่เข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ไทยส่วนใหญ่…
ประเทศไทยในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาในประเทศเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตามความคาดการณ์ของสภาอุตสาหกรรมท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (สทท.) จากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาในประเทศไทยทั้งหมดในปี 2561 ที่ประมาณ 38,277,300 ล้านคน เติมขึ้นขึ้นประมาณ 7.54% จากในปี 2560 ที่ประมาณ 35,381…
คอลลิเออร์สฯเปิดราคาที่ดินพุ่งต่อเนื่องเฉลี่ยปีละ 15-20% บางแปลงซื้อขายสูงถึง 150 ล้านบาทต่อไร่ ขณะที่ผลตอบแทนคอนโดฯ resaleอยู่ที่ 4-5 % ต่อปี ณ เดือน กุมภาพันธ์ 2562 มีโครงการคอนโดฯที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมดประมาณ 17 โครงการ ประมาณ 3,772 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 14,110 ล้านบาท พบห้องชุดรูปแบบ 2 …
ทุนจีน XJ Development บุกอสังหาฯพัทยา เปิดตัวโครงการ Emeraldbay Pattaya ครั้งแรกในไทย บนทำเลอนาคตโซนนาจอมเทียน มูลค่า 5,000 ล้านบาท ชูแนวคิดใหม่ CONDO + Villa = “CONVILLA” ตอบโจทย์นักลงทุนอย่างแท้จริง ในราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการแผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อิ…
จากอุปทาน (supply)ของพื้นที่ค้าปลีกที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในพื้นที่กรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบในปี 2561 ด้วยพื้นที่รวมกว่า 656,757 ตารางเมตร(ตร.ม.) พบว่า เป็นอุปทานพื้นที่ค้าปลีกเปิดให้บริการใหม่ที่สูงที่สุดในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาของกรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบและยังคงมีพื้นที่…
ตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยาปี 2561 ผู้ประกอบการโหมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีกกว่า 10,000 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 55,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 367.1% สูงที่สุดในรอบ 4 ปีที่ผ่านมา กลับไปเหมือนในช่วงปี พ.ศ. 2554–2557 ที่อุปทานเปิดขายใหม่ของคอนโดมิเนียมในพัทยากว่าปีละ 10,000 ยูนิต ในขณะ…
คอลลิเออร์ส ฯ เผยราคาขายคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานครในปี 2561 มีการปรับตัวสูงขึ้กว่า 8.2% จากราคาขายเฉลี่ย 125,500 บาทต่อตร.ม. นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโสแผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่าในปี 2561 ที่ผ่านมา ในกรุงเทพมหานครมีคอนโดมิเนียมเปิดตัวสูงถึง 15…
เศรษฐกิจภาคใต้พ่นพิษส่งผลกำลังซื้อตลาดคอนโดฯ ภาคใต้เข้าสู่ภาวะชะลอตัว ผู้ประกอบการอสังหาฯปรับตัวเน้นระบายสต็อกที่ยังคงค้างในตลาด และชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ เพื่อระบายสินค้าคงค้างออกเพื่อให้ตลาดกลับสู้ภาวะสมดุล นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโสแผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล …
คอลลิเออร์ส ฯ เผยภาพรวมตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบ สิ้นปี 2561 จ่อทะลักตลาดกว่า 6.33 แสนตารางเมตร รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 6.5 หมื่นล้านบาท ระบุ อัตราค่าเช่ามีการปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่ใจกลางเมืองมีค่าเช่าสูงที่สุดอาจมากกว่า 3,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือ…
ค้าปลีก ทำเลบางนา-ตราดเดือด คอลลิเออร์ส ฯ เผยบิ๊กดีเวลลอปเปอร์ “กลุ่มเดอะมอลล์-แมกโนเลีย-เอสเอฟ ดีเวลอปเมนท์- CPN และกลุ่มสยามพิวรรธน์” ลงสนามแข่งผุดโครงการในรูปแบบ Mixed-use คาดใน 5 ปีทะลักอีกกว่า 1 ล้านตารางเมตร รวมมูลค่าการลงทุนประมาณ 186,600 ล้านบาท “บางนา-ตราด” เป็นทำเลทองที่มีศักยภาพด้านการล…