“ธงชัย บุศราพันธ์”หวนคืน “โนเบิล”ตามกระแสข่าวลือ รั้งหุ้นใหญ่อันดับ2 คิดเป็นสัดส่วน 23.32% ควบตำแหน่งCEO ร่วม “กิตติ ธนากิตติอำนวย”แบ่งยุทธศาสตร์บริหารงานแนวราบ-สูงคู่ฟัลครัม-โกลบอล แคปิตอล ชัดเจน เทงบซื้อที่ดิน 3,000 ล้านบาท/ปี ตั้งเป้า 3 ปี ยอดรับรู้รายเพิ่มปีละ 10,000 ล้านบาท
“ธงชัย”หวลกลับ”โนเบิล”ถือหุ้นอันดับ2
ผู้สื่อข่าวรายงานว่าหลังจากที่บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน)หรือNOBLE มีการทำรายการบิ๊กล็อตเช้านี้ (25 เมษายน 2562)ก่อนที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ได้สั่งพักการซื้อขายหลักทรัพย์ (H) ของ NOBLE เนื่องจากรายการซื้อขายหลักทรัพย์บนวิธีบันทึกการซื้อขายรายใหญ่ (Trade report-Big lot) เกินกว่า 25% ของทุนจดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว ข้อมูลดังกล่าวเป็นข้อมูลที่มีความสำคัญ และอาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจลงทุนในหลักทรัพย์ NOBLE ขณะที่ ตลท.ยังไม่ได้รับทราบข้อเท็จจริงในเรื่องดังกล่าว
โดยเมื่อวานนี้ (24 เมษายน 2562)ที่ผ่านมา มีรายการบิ๊กล็อตหุ้น NOBLE เกิดขึ้น 8 รายการ จำนวน 70,459,599 ล้านหุ้น มูลค่าซื้อขาย 918.79 ล้านบาท เทรดในราคาเฉลี่ยหุ้นละ 13.04 บาท หากรวมรายการบิ๊กล็อตหุ้น NOBLE เช้านี้จะเป็นการทำรายการรวมทั้งสิ้น 191.34 ล้านหุ้น คิดเป็น 41.92% ของทุนชำระแล้วที่มี 456.47 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 3.00 บาท โดยผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 5 อันดับแรกล่าสุดเมื่อ 29 มี.ค.62 ประกอบด้วย
แหล่งข่าวจาก NOBLE ได้เปิดเผยว่า การทำรายการบิ๊กล็อตหุ้น NOBLE จะทำให้โครงสร้างการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่เปลี่ยนแปลง โดยอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงตำแหน่งของผู้บริหารอีกด้วย และบริษัทฯจะแจ้งข้อมูลให้นักลงทุนได้ทราบโดยทั่วถึงกันผ่านตลาดหลักทรัพย์ได้ในเร็ว ๆ นี้
อย่างไรก็ตามในช่วงบ่ายวันที่ 25 เมษายน 2562 NOBLE ได้ส่งหนังสือชี้แจงต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET)การทำรายการดังกล่าวส่งผลให้โครงสร้างการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทเปลี่ยนแปลงไป โดยมีนายธงชัย บุศราพันธ์ เป็นผู้ที่เข้ามาถือหุ้นใหม่ จำนวน 106,459,302 หุ้น คิดเป็นสัดส่วน 23.32% จากเดิมที่ถือหุ้น NOBLE เพียง 20,000 หุ้น ทำให้ปัจจุบันถือหุ้นมากกว่านายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานกรรมและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร NOBLE ที่เหลือหุ้นเพียง 86,071,263 หุ้น
ทั้งนี้ในอดีตนายธงชัย บุศราพันธ์ เคยดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ NOBLEและได้ลาออกไปเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2555 หลังจากนั้นเพียงประมาณ 1 ปีกว่า นายธงชัย ได้หันมาทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้บริษัท พราว เรสซิเดนซ์ จำกัด มีครอบครัว “ลิปตพัลลภ” เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ 70% และนายธงชัย บุศราพันธ์ ร่วมพัฒนา โครงการพาร์ค 24 ใจกลางสุขุมวิท 24 รวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 15,000 ล้านบาท และหลังจากนั้นในช่วงปี 2560 บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ได้ทุ่มเงินประมาณ 4,000 ล้านบาท ในการเข้าซื้อบริษัท พราว เรสซิเดนท์ฯ เพื่อต่อยอดธุรกิจในการสร้างพอร์ตสินทรัพย์และรุกตลาดคอนโดมิเนียมระดับไอเอนด์
โดยรายการบิ๊กล๊อตที่เกิดขึ้นในครั้งนี้ผู้ถือหุ้นที่ทำรายการกล่าวว่าการซื้อขายหุ้นดังกล่าวข้างต้นไม่เข้าข่ายการทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ทั้งหมดของกิจการตามนัยประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ.12/2554 เรื่อง หลักเกณฑ์ เงื่อนไข และวิธีการในการเข้าถือหลักทรัพย์เพื่อครอบงำกิจการ (รวมทั้งที่ได้แก้ไขเพิ่มเติม)
นอกจากนี้คณะกรรมการบริษัทฯได้จัดการประชุมคณะกรรมการของบริษัทเกี่ยวกับโครงสร้างการบริหารโดยด่วนวันนี้ (25 เมษายน 2562) และบริษัทฯจะดำเนินการแจ้งมติการประชุมให้ทราบตามข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์โดยเร็วต่อไป
ปรับเปลี่ยนโครงสร้าง3ผู้ถือหุ้นใหญ่
และในช่วงเย็นวันที่ 25 เมษายน 2562 NOBLE ได้แจ้งแก่ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ว่าตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 10/2562 ได้มีการปรับทีมผู้บริหารใหม่ ส่งผลให้โครงสร้างผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ มีการเปลี่ยนแปลง โดยผู้ถือหุ้นใหญ่ 3 รายได้แก่
1.นายธงชัย บุศราพันธ์ ซึ่งครอบครองหลักทรัพย์ร้อยละ 23.3
2.ฟัลครัม-โกลบอล แคปิตอล (Fulcrum Global Capital) ซึ่งนายแฟรงค์ เหลียง เป็นผู้ถือหุ้นทั้งหมด เป็นกองทุน Private Equity ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของโลกโดยดูแลโครงการใน สหราชอาณาจักร จีน ญี่ปุ่น และประเทศไทย ได้เข้าถือหุ้นร้อยละ 24.9 ในโนเบิลผ่านการลงทุนภายใต้ชื่อบริษัท เอ็นคราวน์ จำกัด (nCrowne Pte. Ltd.)
3.บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTSG กลุ่มบริษัทบีทีเอส เป็นผู้ให้บริการระบบขนส่งมวลชน ธุรกิจสื่อโฆษณา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจบริการระดับแนวหน้าของประเทศไทย โดยมุ่งมั่นที่จะส่งมอบแนวคิด “ซิตี้ โซลูชั่นส์” สร้างความยั่งยืนแก่ชุมชนเมืองทั่วเอเชีย ครอบครองหลักทรัพย์ ร้อยละ 9.9 ซึ่งเป็นการลงทุนเพื่อการบริหารเงินออม (Treasury Investment) ของทางกลุ่ม BTS
ควบCEOร่วม-แบ่งเค้กบริหารชัดเจน
และมติแต่งตั้งผู้บริหาร ดังนี้ 1.แต่งตั้ง นายกิตติ ธนากิจอำนวย ซึ่งปัจจุบันดำรงตำแหน่งประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ให้ดำรงตำแหน่งเป็นประธานกิตติคุณ
2. แต่งตั้ง นายธงชัย บุศราพันธ์ ให้ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม และกรรมการผู้จัดการ ของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ดูแลการดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและตึกสูงของโนเบิลฯ ส่วน นายแฟรงค์ เหลียง (Frank Leung) ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม คนที่ 2 จะร่วมบริหารงานในภาพรวมด้วยกันโดยจะเน้นเรื่องการดำเนินการการตลาดและการลงทุนในต่างประเทศ
ทั้งนี้ให้มีผลตั้งแต่วันที่ 25 เมษายน 2562 เป็นต้นไป
สำหรับนายกิตติ ธนากิจอำนวย ผู้ก่อตั้ง NOBLE เป็นผู้ก่อตั้งโนเบิลฯ จนประสบความสำเร็จอย่างดีต่อเนื่องเป็นเวลามากกว่า 28 ปี ด้วยคุณภาพที่ได้รับการยอมรับและเป็นที่เชื่อถืออย่างกว้างขวางจากทั้งลูกค้าและผู้ถือหุ้น ทำให้โนเบิลฯ เป็นหนึ่งในผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย
ด้านนายธงชัย บุศราพันธ์ เคยดำรงตำแหน่งรองประธานกรรมการ และกรรมการผู้จัดการ NOBLE ในระหว่างปี 2535 ถึง ตุลาคม 2555 และเป็นผู้ที่มีประสบการณ์อย่างสูงในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ครอบคลุมโครงการทั้งในประเทศและต่างประเทศ ทั้งนี้ นายธงชัย จะเข้ามานำทีมบริหารร่วมกับนายแฟรงค์ เหลียง รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม
การแต่งตั้งผู้บริหารครั้งนี้ จะมีผลทำให้โนเบิลฯ ขยายโอกาสทางธุรกิจพัฒนาโครงการใหม่ๆ ของบริษัทฯ ให้เติบโตได้อย่างต่อเนื่อง และพัฒนาความเชี่ยวชาญด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติตามที่ได้วางแผนไว้ รวมถึงเสริมความเป็นผู้นำของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของโนเบิลฯ ในด้านการพัฒนาโครงการระดับพรีเมี่ยมให้ได้รับความเชื่อถือยิ่งขึ้น
3ปียอดรับรู้รายได้เพิ่มปีละ1หมื่นล้าน
โดยก้าวต่อไปโนเบิลฯ จะมุ่งมั่นให้ความสำคัญในการดำเนินธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ ทั้งแนวราบและตึกสูง โดยมุ่งเน้นการนำเสนอนวัตกรรมใหม่ผนวกกับเทคโนโลยีในการอยู่อาศัย เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายเป็นทางเลือกใหม่ให้แก่ผู้บริโภค เพื่อสรรสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด โดยได้มีแผนขยายโครงการในทำเลใหม่ๆ ที่อยู่ติดเส้นทางรถไฟฟ้า โดยมีระดับราคาประมาณ 100,000 – 150,000 บาทต่อตารางเมตร และจะมีการลงทุนซื้อที่ดินในแต่ละปีในงบประมาณ 3,000 ล้านบาท พร้อมกับการจะสร้างแบรนด์ใหม่เพื่อจับตลาดดังกล่าวโดยเฉพาะ บริษัทฯยังมีแผนการเร่งระบายที่ดิน และ พัฒนาสินทรัพย์ที่เป็นสินทรัพย์เพื่อการให้เช่าซึ่งปัจจุบันได้สร้างยอดขายจากส่วนดังกล่าวให้โนเบิลฯ ได้แล้วถึงกว่า 2,000 ล้านบาท และจะยังคงดำเนินกลยุทธ์ดังกล่าวในการสร้างผลตอบแทนการลงทุนที่ดีขึ้นจากสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์หลัก
ทั้งนี้ นอกจากการดำเนินกิจกรรมการตลาดของโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาแล้ว โนเบิลฯ ได้มีการขยายฐานทางการตลาดไปยังต่างประเทศอีกด้วย โดยไตรมาสที่ 1/2562 ได้มีการเพิ่มสัดส่วนยอดขายจากต่างประเทศจากประมาณ ร้อยละ 10 ขึ้นเป็นประมาณร้อยละ 40 ของยอดขาย
ปัจจุบันโนเบิลฯ ได้พัฒนามาแล้วกว่า 47 โครงการ โดยมีโครงการที่กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนา 8 โครงการ ซึ่งบริษัทฯ มีความพร้อมที่จะผลักดันธุรกิจและดำเนินการขยายตลาดไปยังต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง ทีมผู้บริหารใหม่ มีวิสัยทัศน์ที่จะพัฒนาธุรกิจโนเบิลฯ ให้เจริญเติบโตแบบก้าวกระโดด โดยจะมีเป้าหมายการเพิ่มยอดรับรู้รายได้ปีละประมาณ 10,000 ล้านบาท ใน 3 ปีข้างหน้า
ทั้งนี้ในปี 2561 บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ได้ดำเนินธุรกิจประสบความสำเร็จเป็นไปตามเป้าหมาย โดยมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในทำเลคุณภาพใจกลางเมือง จำนวน 3 โครงการได้แก่ โครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ โครงการโนเบิล อราวน์ อารีย์ และโครงการโนเบิล สเตท 39 ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 11,000 ล้านบาท
อนึ่ง บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งในปีพ.ศ.2534 และได้ดำเนินการด้วยความสำเร็จอย่างต่อเนื่อง มาเกือบ 3 ทศวรรษ โนเบิลฯ ได้เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนของตลาดหลักทรัพย์ในประเทศไทยในปีพ.ศ.2540 ภายใต้ชื่อ Stock Quote ว่า NOBLE โดยดำเนินธุรกิจหลัก คือ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย ในรูปแบบที่หลากหลายอันได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารชุดพักอาศัย ทั้งแนวราบและตึกสูง โดย มุ่งเน้นการนำเสนอแนวคิดในการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายเป็นทางเลือกทางใหม่ให้แก่ผู้บริโภค ทุกโครงการของโนเบิลฯ คือ ภาพสะท้อนแนวคิดและปฏิญญาที่บุคลากรทุกคนยึดถือ ความคิดริเริ่มสร้างสรรค์ในการออกแบบที่อยู่อาศัยอันเป็นเอกลักษณ์ที่ตอบสนองความต้องการ และรูปแบบการใช้ชีวิตในโลกยุคปัจจุบัน
