คอลัมน์ประจำ

ซีจี คอร์เปอร์เรชั่นฯในเครือCPLAND ไม่หวั่นโคโรนา ไวรัส เชื่อเป็นผลกระทบระยะสั้น มั่นใจรัฐบาลแก้ปัญหาได้ ล่าสุดดึงกลุ่มกว่างซี คอนสตรัคชั่น เอ็นจิเนียร์ริ่ง กรุ๊ป ยีอาน ร่วมทุนผุดนิคมอุตสาหกรรม “ซีพีจีซี” รูปแบบ...

เมืองพัทยา เป็นองค์กรปกครองพิเศษมีระดับเทียบเท่าเทศบาลนคร ตั้งอยู่ในเขตอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีหาดทรายและชายทะเล ซึ่งมีชื่อเสียงระดับนานาชาติ อยู่ห่างจากกรุงเทพมหานครไปทางตะวันออกเฉียงใต้ ประมาณ 140 กิโลเมตร ตั้งอยู่บนฝั่งทะเลทางทิศตะวันออกของอ่าวไทย โดยแบ่งส่วนภายในของเมืองเป็น 4 ส่วน ได้แก่...

  โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor Development) หรือ EEC เป็นแผนยุทธศาสตร์ภายใต้ไทยแลนด์ 4.0 ด้วยการพัฒนาเชิงพื้นที่ที่ต่อยอดความสำเร็จมาจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ Eastern Seaboard ซึ่งสำนักงานเพื่อการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก(สกรศ.)...

หลังจากที่ภาครัฐให้การสนับสนุนการลงทุนโครงสร้างพื้นที่ในพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor :EEC)ใน 3 จังหวัด คือ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง มาอย่างต่อเนื่อง  ส่งผลให้มีภาคเอกชนทั้งไทยและต่างชาติเข้าไปลงทุนในพื้นที่ดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง และดันราคาที่ดินพุ่งพรวดเช่นกัน  ล่าสุดเมื่อต้นเดือนพฤศจิกายน 2562 ที่ผ่านมาคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบร่างประกาศคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก เรื่อง แผนผังการใช้ประโยชน์ในที่ดิน และแผนผังการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภค...

“พฤกษา”เปิดตัวขุนพลบริหารลุยกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์หวังรักษาแชมป์ แบ่งโปรดักส์-จัดกลุ่มแบรนด์เจาะทุกเซ็กเมนต์ ระดับราคาตั้งแต่ต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทไปจนถึง 7 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 2563 บุกเปิดให้ครบ 20 จังหวัดทั่วประเทศ ขณะที่ปีนี้เปิด 44...

ตลาดน้อย ถ้าพูดถึงย่านนี้คงรู้จักกันว่าเป็นย่านเก่าแก่ เป็นชุมชนชาวจีนหลากหลายวัฒนธรรมทั้งจีนแต้จิ๋ว จีนไหหลำ จีนฮกเกี้ยน จีนฮากกา อาศัยอยู่ร่วมกันมาตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 4 เป็นชุมชนชาวจีนขนาดใหญ่ที่ขยายตัวมาจากย่านสำเพ็ง มาอาศัยตั้งรกรากอยู่ริมน้ำเจ้าพระ ชุมชนแถบนี้มีการผสมผสานวัฒนธรรมไทย-จีน อย่างกลมกลืนทั้งความเชื่อ อาหารการกิน การดำรงชีวิต...

ตระกูล”สถาพร”ถือว่าเป็นกลุ่มที่เริ่มต้นดำเนินธุรกิจจากการส่งออกสินค้าเกษตร ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท ซุ่ยเฮงหลีราชสีมาจำกัดและบริษัท ทรัพย์สถาพร จำกัด มานานเกือบ 60 ปี และด้วยความเป็นผู้มีวิสัยทัศน์ของ “เฉลิม สถาพร”ผู้เป็นบิดาของ”สุนทรสถาพร”ที่บอกกล่าวไว้ว่าเมื่อดำเนินธุรกิจบริโภคแล้ว ก็ควรดำเนินธุรกิจที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นปัจจัยสี่ของมนุษย์ ด้วย ดังนั้นในช่วงปี 2535-2536 จึงได้ก่อตั้งบริษัท ทรัพย์หิรัญ จำกัด ขึ้นมา และเป็นจุดเริ่มต้นของการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯครั้งแรกของ”สุนทร สถาพร”     เริ่มต้นอสังหาฯครั้งแรกด้วยศูนย์ นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ได้เริ่มต้นธุรกิจอสังหาฯในตำแหน่งผู้จัดการโครงการด้วยการซื้อที่ดินจำนวน 2 ไร่ บริเวณซอยโรงเรียนนายเรือ (สุขุมวิทเทศบาล27)พัฒนาทาวน์เฮาส์ ภายใต้แบรนด์ “บ้านทรัพย์หิรัญ”ราคา 900,000 กว่าบาท จำนวน 20 ยูนิต  ซึ่งในช่วงนั้นไม่มีความรู้ในธุรกิจดังกล่าวเลย อาศัยตระเวนดูวิธีการขายการตลาดจากโครงการต่างๆและออกบูธแนะนำโครงการครั้งแรกที่อิมพีเรียล สำโรง ลูกค้ารายแรกที่”สุนทร”ขายด้วยตัวเองคือ คู่สามี-ภรรยา ที่ประกอบอาชีพวิศวกรและพยาบาล จุดนี้เองทำให้มองว่าอสังหาฯนั้นเป็นเรื่องสำคัญของชีวิตดังนั้นต้องทำให้ลูกค้าสมหวัง ด้วยการรักษาคำมั่นสัญญาส่งมอบสินค้าตรงตามเวลา ซึ่งก็ประสบความสำเร็จมาด้วยดี จนสามารถพัฒนา”บ้านทรัพย์หิรัญ”ได้ 3 โครงการ รวม 150 ยูนิต   ฝ่าวิกฤต”บ้านสถาพร”ตามสัญญา เมื่อสั่งสมประสบการณ์ได้พอสมควรแล้ว ในปี 2539 จึงได้นำที่ดินของครอบครัวย่านรังสิต คลอง3 ประมาณ 200 ไร่ มาพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “บ้านสถาพร”ในรูปแบบของทาวน์เฮาส์  ราคา 1.1-1.2 ล้านบาทและบ้านเดี่ยว ราคา 2.5-2.6 ล้านบาท โดยในปีแรกของการเปิดขายสามารถทำยอดขายได้ประมาณ 100 ยูนิต แต่ยังไม่ทันได้โอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้า ก็ได้รับผลกระทบจากวิกฤติเศรษฐกิจในปี2540 ส่งผลให้ลูกค้าเกิน 50% ขอคืนเงิน แต่ลูกค้าที่เหลือก็ยืนยันที่จะอยู่อาศัยบ้านในโครงการ ซึ่งบริษัทก็ดำเนินการตามสัญญา ก่อสร้างจนแล้วเสร็จ และหลังจากพ้นวิกฤตมาได้ ก็ได้ทยอยการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง จนครบ 1,066 ยูนิต ในปี2560 ขณะนี้เหลือรอโอนอีกเพียง 6-7 ยูนิตเท่านั้น    ขยายไลน์รุกคอนโดฯกลางเมือง-แนวราบกลาง-บน นับเป็นช่วงเวลา 20 กว่าปี ที่”สุนทร สถาพร”ผ่านประสบการณ์ร้อนหนาวในแวดวงอสังหาฯ และพบว่าในช่วงที่ผ่านมาลูกบ้านที่เป็นแฟนเพจโครงการบ้านสถาพร นั้นมีความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านใจกลางเมือง ที่ราคาจับต้องได้...

เคยเป็นกันไหน นั่งทำงานในห้องแคบๆ คิดอะไรไม่ออก มองไปทางไหนก็เห็นแต่กำแพง ยิ่งช่วงนี้หลายคนก็ WORK FROM HOME กัน จะมองไปทางไหนก็หัวตื้อไปหมด เป็นแบบนี้แล้วแทบจะพุ่งตัวออกไปหาที่นั่งทำงานที่โล่งๆ เห็นพื้นที่สีเขียวๆ ช่วยให้ผ่อนคลาย ทำงานลื่นๆ หลายคนอาจจะคิดงานนั่งทำงานที่ออฟฟิศต้องดีกว่า...

กทท. เดินหน้าโครงการท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 (ท่าเทียบเรือ F) ยกระดับประเทศเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ของภูมิภาค สร้างเสร็จทันภายในปี 2566 เรือโท กมลศักดิ์ พรหมประยูร ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เปิดเผยว่า กทท....

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยใน 3 จังหวัดEEC ในปี 2563 การหดตัวตามภาวะเศรษฐกิจ ทั้งในด้านอุปทาน(Supply)และอุปสงค์(Demand)โดยในด้านอุปทานการขออนุญาตจัดสรรที่ดินคาดว่าจะหดตัวร้อยละ 17.8 และการออกใบอนุญาตก่อสร้างคาดว่าจะหดตัวร้อยละ 15.3 เมื่อเทียบกับปี 2562 โดยอาคารชุดจะหดตัวมากกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบ...