ผ่าแนวคิด “สุนทร สถาพร” กับแผนไต่ระดับอสังหาฯ…นำสถาพร เอสเตทติดนามสกุล “มหาชน”
“คลายล็อกแล้วลุย ยังไม่พอ เมื่อคลายล็อกแล้วต้องดูกำลังซื้อผู้บริโภคเป็นหลัก ดูภาวะความเสี่ยง สุขภาพของบริษัทเองเป็นหลัก”
…นั่นคือความเห็นของ “สุนทร สถาพร” กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด กล่าวกับทีมงาน prop2morrow.com...
ยุครุ่งเรืองและถดถอยของ “คอมมูนิตี้มอลล์”
ปี พ.ศ. 2550 มีคอมมูนิตี้มอลล์ในกรุงเทพมหานครที่ประมาณ 148,880 ตารางเมตร พอขึ้นปี พ.ศ. 2560 หรือ 10 ปีผ่านไป พื้นที่รวมของคอมมูนิตี้มอลล์เพิ่มเป็น 1.08...
่ความน่าสนใจโครงการ Knightsbridge Sky River Ocean
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวหรือที่เราเรียกกันติดปากว่ารถไฟฟ้า BTS หรือสายสุขุมวิทที่ปัจจุบันนี้มีการขยายเส้นทางการให้บริการออกมาถึงสถานีสำโรงในจังหวัดสมุทรปราการแล้วนั้น เป็นการช่วยเพิ่มศักยภาพในความน่าสนใจของพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าเส้นทางนี้ให้มากขึ้น โดยเฉพาะในหลายๆ พื้นที่ตามแนวเส้นทางที่ยังไม่เปิดให้บริการเพราะว่ากำหนดเปิดให้บริการของเส้นทางต่อขยายส่วนที่เหลือนี้คือปีพ.ศ.2561 หรือภายในปีนี้นั่นเองซึ่งจะทำให้คนที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองชั้นในจากจังหวัดสมุทรปราการสามารถทำได้สะดวกมากขึ้น โดยเฉพาะคนที่อยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียมในพื้นที่ที่ไม่ไกลจากเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังจะเปิดให้บริการเส้นทางนี้
พื้นที่ส่วนที่เลยสถานีสำโรงออกมาก่อนหน้านี้ไม่ค่อยได้รับความสนใจมากนักทั้งจากผู้ประกอบการและผู้ที่สนใจซื้อคอนโดมิเนียมแต่เมื่อการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมีความคืบหน้าและกำหนดแล้วเสร็จที่ชัดเจนทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเปิดขายซึ่งจำนวนยูนิตทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 5,259 ยูนิตจากทั้งหมด 6 โครงการซึ่งส่วนใหญ่เปิดขายมานานกว่า 2 -...
Business Liaison Program (BLP): ร้อยเรื่องเล่า พันเรื่องราว เท่าทันเศรษฐกิจ
ธนาคารแห่งประเทศไทยมีกระบวนการในการดูแลเศรษฐกิจไทยที่ครอบคลุมทั้งระดับมหภาคผ่าน การติดตามตัวเลขทางเศรษฐกิจและระดับจุลภาคผ่านโครงการแลกเปลี่ยนข้อมูลเศรษฐกิจและธุรกิจระหว่าง ธปท. กับภาคธุรกิจ หรือที่เรียกว่า Business Liaison Program (BLP) โดยมีการสัมภาษณ์ ภาคธุรกิจและลงพื้นที่จริงในหลากหลายรูปแบบ ทั้งการสัมภาษณ์กลุ่มตัวอย่างในแต่ละไตรมาส การจัดประชุมหารือในประเด็นที่มีนัยต่อเศรษฐกิจ โครงการผู้บริหาร...
จักรวาลโลกเสมือน Metaverse พร้อมนำความเปลี่ยนแปลงมาสู่โลกในทุกมิติ
ข้อมูลจากงาน ฟอรั่ม Metaverse Unlimited จัดโดย Translucia Metaverse บริษัททีแอนด์บี มีเดีย โกลบอล (ประเทศไทย) จำกัด เมื่อวันที่ 15-16...
ส่องส่วนกลาง Knightsbridge Ocean Sriracha เห็นกับตาแล้วแทบไม่น่าเชื่อว่า นี่อยู่ที่เมืองไทย2
Knightsbridge Ocean Sriracha คือ โครงการ Flagship ที่ทางออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตลาดบุกหัวเมืองภาคตะวันออก เมืองที่มีความเพียบพร้อมไปทั้งความเจริญด้านโครงสร้างพื้นฐานของเมือง ความเจริญทางด้านเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม เมืองที่เป็นเส้นทางแวะพักของนักท่องเที่ยว เมืองที่มีประชากรแฝงชาวญี่ปุ่นเข้ามาพักอาศัยมากมายกว่า 10,000...
Big Data Analytic กำลังปฎิวัติ อุตสาหกรรมก่อสร้าง
อุตสาหกรรมก่อสร้างทั่วโลก ได้มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก นับตั้งแต่เทคโนโลยีดิจิทัลมีการพัฒนาอย่างก้าวกระโดด
โดยที่โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ต่างๆทั่วโลก จะต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมาก และแน่นอนว่าได้มีข้อมูลจำนวนมมหาศาลถูกสร้างขึ้นมาพร้อมกันด้วย
สำหรับการก่อสร้างแล้ว เรื่องตัวเลข ถือเป็นสิ่งสำคัญ ถึงแม้ว่าการวิเคราะห์จะยังคงมีบทบาทสำคัญในอุตสาหกรรม
แต่ก็อาจจะยังล้าหลังอุตสาหกรรมอื่นๆ อย่างเช่น ธุรกิจค้าปลีกหรือการเงิน อย่างไรก็ตาม เพิ่งได้มีการค้นพบว่า
การวิเคราะห์เชิงลึก และ Big...
เปิดทำเล HOT!! แนวถนนอโศกจนถึงแยกพระรามเก้า 5 ปีขึ้นเป็น 250,000/ตร.ม.
พื้นที่ทั้งสองฝั่งของถนนอโศกฯ เป็นทำเลใจกลางเมืองยอดนิยมอีกทำเลหนึ่งของกรุงเทพมหานครแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า Terminal 21 และ Emquatier , ร้านอาหาร,โรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำ ได้แก่ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒน์ เป็นแหล่งที่ตั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับทำเลทั้งสุขุมวิทและพระรามเก้า...
“รัชดา-ลาดพร้าว” พลาดไม่ได้อีกล้าววว!! NEW INTERCHANGE ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ GEN Z เช้าจรดค่ำ
รัชดา-ลาดพร้าว ในอดีตเป็นพื้นที่พักอาศัยของชาวกรุงเทพฯ ที่ขยายตัวมาจากทางเหนือ เป็นชุมชนที่มีบ้านเรือน ตึกแถวตั้งเรียงราง ในอดีตนิยมเปิดตึกแถวทำการค้ากันตลอดทั้งสาย ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพมาตั้งแต่อดีต เพราะเป็นที่ตั้งของสถานีขนส่งหมอชิตทั้งเก่าและใหม่ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 3 สวนเลย (สวนจตุจักร, สวนรถไฟ,สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ) นับเป็นปอดใหญ่ของชาวกรุงเทพฯ...
ปัจจัยการเปลี่ยนแปลงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ปัจจัยที่เป็นแรงส่งต่อการเติบโตของเมืองไม่ว่าจะเป็น เส้นทางของรถไฟฟ้า ราคาที่ดิน ผังเมือง ล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยสำคัญใหญ่ๆที่ส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงของอสังหาริมทรัพย์ นอกจากปัจจัยดังกล่าวแล้วยังคงมีปัจจัยอื่นที่สร้างการเปลี่ยนแปลงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อีกเช่นกัน บทความนี้เราจะมองในมุมของกำลังซื้อ และเทคโนโลยีต่างๆที่เข้ามายกระดับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่ใครหลายคนอาจคาดไม่ถึง หรือนึกภาพไม่ออกในตอนนี้แต่เชื่อได้ว่าในอนาคตเราอาจจะได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นจากการพัฒนาระบบเพื่อการเข้าถึงที่ง่ายและรวดเร็วขึ้น เราลองมาดูกันว่าอะไรบ้างที่เป็นปัจจัยที่จะทำให้วงการอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลง?1 ประชากร อัตราการเกิดใหม่ของประชากรไทยลดลง ตั้งแต่ปี 2560...