บทความ

“อยากให้ทุกคนมีบ้าน เป็นของตัวเอง เมื่อทำงานจบในแต่ละวันแล้ว เรากลับบ้านของเรากันเถอะ” ปณิธานของ Sansiri ที่มุ่งมั่นและพัฒนาคอนโดต่ำล้านเพื่ออยากให้ทุกคนมีบ้านเป็นของตัวเอง เมื่อมีงานทำ มีเงินแล้ว การจะมีบ้านสักหลังจึงเป็นเรื่องที่หลายคนใฝ่ฝัน สำหรับวันนี้ Sansiri จึงได้พัฒนาแบรนด์ “condo me” เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้มีรายได้จำกัดถือเป็นเรื่องเกินความคาดหมายที่วันนี้ Sansiri หันมาพัฒนา...

จากบทความที่แล้วตู่ได้เขียนเกี่ยวกับแนวคิดและประสบการณ์ในการเปลี่ยนตัวเองตัวเอง ลงท้ายประโยคด้วยคำว่า “เริ่มเถอะค่ะ!!!”  หรือหลายคนอาจจะเคยไปนั่งสัมมนา หรือหาหนังสือเกี่ยวกับการสร้างแรงบันดาลใจมาอ่าน อ่านเสร็จไฟลุกโชนมาเลย ความรู้สึกฮึกเหิมมากๆ อยากทำแล้ว อยากทำมาก อยากทำที่สุด . . . แล้วก็ไปจบด้วยประโยคคำถาม เริ่มยังไงดี ....

กว่าจะได้บ้านในฝันสักหลัง หรือคอนโดมิเนียมที่ถูกใจสักห้องอาจจะไม่ใช่เรื่องที่ง่าย ด้วยโครงการที่เปิดขายใหม่ๆ และโครงการอสังหาฯมือสองทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมที่ปล่อยขายในท้องตลาดมีมากมาย จนทำให้ยากต่อการตัดสินใจสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อ ไม่เว้นกระทั่งผู้ที่ต้องการขายบ้าน ก็มีเป็นจำนวนมากที่ประกาศปล่อยขายมานานก็ยังไม่สามารถขายได้เสียที ก็เพราะกลยุทธ์การตั้งราคาที่ผิดพลาดไม่เข้าใจสภาวะและกลไกของราคาตลาดนั้นๆ  ด้วย pain point เหล่านี้เอง DDproperty  เว็บไซต์สื่อกลางซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่งในประเทศไทย...

แม้การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 จะยังส่งผลกระทบอย่างต่อเนื่องส่งผลให้ภาวะเศรษฐกิจ “ตกต่ำ” หลายธุรกิจต้องปิดกิจการลงเนื่องจากขาดสภาพคล่อง กิจกรรมต่างๆต้องหยุดชะงักลงรวมถึงกำลังซื้อหายไป หนึ่งในธุรกิจที่ได้รับผลกระทบนั้นคือ “อสังหาริมทรัพย์” ผลกระทบจากไวรัสโควิด-19 ทำให้ยอดโอนกรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยลดลงซึ่งทำให้ตลาดอสังหาฯหดตัวและต่ำกว่าค่าเฉลี่ยย้อนหลัง 5 ปี กำลังซื้อของผู้บริโภคหายไปเนื่องจากต้องการ “รักษาเงินสด” เพื่อใช้จ่ายในสิ่งที่จำเป็นรวมทั้งความเชื่อมั่นต่อ...

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการมี “บ้าน” เป็นของตัวเอง คือความฝันของทุกคน โดยเฉพาะคนวัยทำงานที่ต้องการสร้างครอบครัว และขยายพื้นที่แห่งความสุขกับคนที่ตัวเองรัก หลายๆ คน อาจจะมีบ้านหลังแรกแล้ว ซึ่งคนรุ่นใหม่ มักจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมซึ่งอยู่ในย่าน CBD ใกล้แหล่งงาน หรือตามแนวเส้นรถไฟฟ้า...

พัทยา กลับมาเป็นเมืองท่องเที่ยวที่คนทั่วโลก ฝันว่าอยากได้เข้ามาเยี่ยมเยือนสักครั้งในชีวิต ดั่งเช่น เมืองตากอากาศชั้นนำของโลกไม่ว่าจะเป็น ฮาวาย หรือ อิบิซ่า  ด้วยเสน่ห์ของชายหาดพัทยาที่ทอดยาวและแหล่งท่องเที่ยวอีกมากมายในเมืองพัทยาก็ช่วยดึงดูดให้นักท่องเที่ยวจากนานาชาติปักหมุดเป็นจุดหมายของการเดินทาง  ที่ผ่านมาพัทยานั้นรู้กันดีว่าเป็นถิ่นของตลาดรัสเซีย แต่ด้วยสถานการณ์ภายในประเทศรัสเซียที่ไม่มีเสถียรภาพ ทำให้ค่าเงินของรัสเซียที่เคยสามารถจับจ่ายได้อย่างเต็มที่ในบ้านเราเกิดการผันผวนจนต้องหนีหายกลับประเทศไปกันเกือบหมด  พัทยาในช่วงหลายปีที่ผ่านมาจึงเข้าสู่สภาวะเงียบเหงาอยู่พักใหญ่  จนเมื่อ...

Knightsbridge Ocean Sriracha  คือ โครงการ Flagship  ที่ทางออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้  เปิดตลาดบุกหัวเมืองภาคตะวันออก เมืองที่มีความเพียบพร้อมไปทั้งความเจริญด้านโครงสร้างพื้นฐานของเมือง ความเจริญทางด้านเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม เมืองที่เป็นเส้นทางแวะพักของนักท่องเที่ยว  เมืองที่มีประชากรแฝงชาวญี่ปุ่นเข้ามาพักอาศัยมากมายกว่า 10,000...

“หัวหิน” แหล่งท่องเที่ยวยอดฮิตทุกยุคทุกสมัย ที่มีเสน่ห์ต่างจากเมืองชายทะเลอื่น ๆ อย่างสิ้นเชิง แหล่งท่องเที่ยวที่เดินทางง่าย ๆ จากกรุงเทพเพียง 2-3 ชั่วโมง มีโรงแรม รีสอร์ทสวย ๆ ชิค ๆ...

การที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมชะลอตัวแบบรุนแรง มีผลกระทบต่อเนื่องไปถึงผู้ประกอบการเจ้าของโครงการแน่นอน โดยถ้าเป็นโครงการเปิดขายใหม่จะได้รับการตอบรับที่ไม่ดี อัตราการขายต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ หรือขายแทบไม่ได้เลยในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา หรือต่อเนื่องมาจากปี พ.ศ. 2562 เมื่อยอดขายต่ำกว่าที่คาดการณ์หรือที่ตั้งเป้าไว้ การขอสินเชื่อโครงการจากธนาคารก็จะยากลำบากมากขึ้น เพราะโดยส่วนใหญ่ธนาคารต้องการให้แต่ละโครงการมีอัตราการขายได้หรือยอดจองขั้นต่ำ 50% ขึ้นไป จึงจะพิจารณาให้สินเชื่อกับผู้ประกอบการเพื่อนำไปพัฒนาโครงการ ถ้ายอดจองต่ำกว่า...

สะพานควายหนึ่งในทำเลย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯแต่ช้านาน มีกลุ่มทุนเข้ามาปักหมุดพัฒนาโครงการบนทำเลทั้งที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์ ที่ทำให้สะพานควายแหงนี้คึกคักเป็นอย่างมาก ยังเป็นที่ศูนย์รวม และย่านบันเทิงที่คนในยุคหนึ่งต้องไปเยือน การเติบโตของทำเลมีพัฒนาการขึ้นอยู่ตลอดเวลารวมทั้งเป็นพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสำคัญอย่าง BTS สายสุขุมวิท (หมอชิต-อ่อนนุช) ที่ทำให้ทำเลเติบโต จากเดิมที่ในอดีตราคาที่ดินประมาณ 40,000...