newsfeedindex

ตลาดอสังหาฯจีนขยายตัวอย่างร้อนแรงในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งจากการก่อหนี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยสัดส่วนหนี้สินรวม (total liabilities) ของภาคอสังหาฯ จีน เพิ่มขึ้นจาก 12.5 ล้านล้านหยวน ในปี 2552 เป็น 85.7 ล้านล้านหยวน ในปี 2563 ทำให้ทางการจีนต้องออกมาตรการเพื่อควบคุมการก่อหนี้ และลดความร้อนแรงของราคาอสังหาฯ ผ่านการดำเนินนโยบาย “สามเส้นแดง” หรือ “Three Red Lines” และมาตรการจำกัดการปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาฯ นโยบายของภาครัฐที่เข้มงวดขึ้น  ยังเป็นแรงกดดันให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องปรับโครงสร้างหนี้เดิมเพื่อให้เข้าเกณฑ์ของภาครัฐ ผ่านการเร่งขายที่ดินในราคาต่ำกว่าตลาด หรือหยุดการดำเนินโครงการอสังหาฯ บางโครงการเพื่อรักษาสภาพคล่อง ส่งผลให้ยอดขายและรายได้ของบริษัทลดลง ทั้งวิกฤติโควิด-19 กดดันการขยายตัวของยอดขายทำให้ฐานะทางการเงินอ่อนแอลง และบริษัทที่ได้รับผลกระทบรุนแรงจากวิกฤตินี้คือ Evergrande มีความเกี่ยวเนื่องกับหลายธุรกิจ ทำให้ตลาดเกิดความกังวลต่อผลกระทบที่อาจลุกลามรุนแรงได้ คาดตลาดอสังหาฯ จีนที่มีแนวโน้มหดตัว ส่งผลให้เศรษฐกิจจีนอาจขยายตัวชะลอลงในระยะสั้น เชื่อรัฐบาลจีนมีแนวโน้มเข้าช่วยเหลือระบบเศรษฐกิจในภาคส่วนอื่นไม่ให้เกิดผลกระทบเป็นวงกว้าง  เพื่อช่วยลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้นต่อผู้ซื้อบ้านและหลีกเลี่ยง "ความเสี่ยงเชิงระบบ" ในตลาดการเงิน พร้อมปรับคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจจีน...

คุณทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เชื่อมั่นว่า "Metaverse" จะมาขับเคลื่อน และพลิกโฉมธุรกิจในทุกอุตสาหกรรมในทุกวงการอย่างสิ้นเชิง ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจ...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยผลสำรวจภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันตก พบอุปทานของหน่วยเปิดขายใหม่ครึ่งแรกปี 64 มีหน่วยเพิ่มขึ้นร้อยละ 49.2  จากฐานที่ต่ำกว่าปกติในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ขณะที่มูลค่าลดลงร้อยละ -51.5 เป็นการเพิ่มขึ้นของบ้านจัดสรร-อาคารชุดเปิดขายใหม่ ถึงร้อยละ 50.6 และร้อยละ 47.1...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ฯเผยผลสำรวจภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยภาคใต้ พบภาพรวมตลาดมีการชะลอตัวสูง อุปทานหน่วยเปิดขายใหม่ลดลงร้อยละ -20.3  มูลค่าลดลงร้อยละ -38.6 ทั้งในส่วนอาคารชุด-บ้านจัดสรร สะท้อนภาพผู้ประกอบการชะลอตัวพัฒนาโครงการใหม่ โดยเฉพาะพื้นที่ภูเก็ต-สงขลา ส่วนสุราษฎร์ธานี-นครศรีธรรมราช ผุดโครงการใหม่เพิ่มขึ้น โดยเป็นโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด  ด้านภาพรวมอุปสงค์หน่วยขายได้ใหม่พบจำนวนหน่วยมูลค่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.5 และ...

ภาคเอกชนลงทุนอสังหาฯภูเก็ตเผยโมเดล Phuket Sandboxช่วยฟื้นภาคธุรกิจท่องเที่ยว แต่ภาคธุรกิจอสังหาฯยังต้องใช้เวลาฟื้นตัว แนะภาครัฐกำหนดกฎเกณฑ์และพื้นที่ต่างชาติซื้อให้ชัดเจนป้องกันปัญหา แนะขยายใบอนุญาตการก่อสร้างทั่วประเทศออกไปอีก 2 ปี ป้องกันผลกระทบต่อการปรับโครงสร้างหนี้ พร้อมปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ของอาคารได้ ด้านนักธุรกิจไทย เริ่มขยับการลงทุนในภูเก็ต พังงา กระบี่...

เอกชนพัฒนาอสังหาฯพื้นที่EEC เผยโควิด-19 ส่งผลกระทบยอดขาย แบงก์เข้มงวดพิจารณาสินเชื่อ กฎเกณฑ์แรงงานก่อสร้างต่างด้าว หวั่นอสังหาฯฟื้นตัวยากเช่นอดีต แนะรัฐเร่งหามาตรการช่วยเหลือ โดยเฉพาะผลักดันเศรษฐีต่างชาติเข้าลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยไทยและพำนักระยะยาว เชื่อหลังโควิด-19 ปี65 เป็นต้นไป จะเป็นเข้าสู่ยุค Next Normal และ Great Disruption ค่าครองชีพที่สูงขึ้นกดดันให้เงินออมในการซื้อ--ความต้องการมีบ้านลดน้อยลง หันนิยมเช่าที่อยู่อาศัยมากขึ้น เป็น...

ฟินิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ฯเผย ปัญหาเอเวอร์แกรนด์ฯ ไม่สะเทือนตลาดอสังหาฯไทย ผู้ประกอบการไทยมีวินัยทางการเงิน และชะลอการลงทุนสอดคล้องกับตลาด-สภาวะเศรษฐกิจ    ระบุอาจส่งผลกระทบกลุ่มนักลงทุนรายย่อย-สถาบันต่างๆ ที่เข้าไปลงทุนในตลาดตราสารหนี้หรือตลาดหลักทรัพย์จีน-ฮ่องกง หวั่นรัฐบาลจีนอาจเข้มงวดมีข้อจำกัดการลงทุนในต่างประเทศมากขึ้น   หลังจากที่มีข่าวสะเทือนวงการอสังหาฯจีน ว่า “ไชน่า เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป”...

JLL-ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ฯ เห็นพ้องชาวต่างชาติ โดยเฉพาะจีนยังให้ความสนใจลงทุนอสังหาฯไทย ระบุครม.ไฟเขียวดึงนักลงทุน-ผู้พำนักระยะยาวให้เข้ามาประเทศไทยเพื่อช่วยฟื้นเศรษฐกิจหลังโควิด-19 เป้าหมาย 1 ล้านคนภายในปี69  แนะต้องบริหารจัดการด้านระบบสาธารณสุข โดยเฉพาะพื้นที่โซนสีแดง (กรุงเทพฯ)รับวัคซีนให้ได้มากกว่า 80% จึงสร้างความมั่นใจต่างชาติ ด้านซีบีอาร์อีฯเผยอีคอมเมิร์ซ ส่งผลธุรกิจอินดัสเทรียล -โลจิสติกส์...

EIC ธนาคารไทยพาณิชย์ ปรับลดประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 64 ลงเหลือ 0.7% จากเดิมคาดไว้ที่ 0.9% ส่งผลให้การบริโภคเอกชนได้รับผลกระทบหนัก นักท่องเที่ยวที่จะเดินทางเข้าไทยน้อยกว่าเป้า ขณะที่การส่งออกสินค้ายังขยายตัวได้ต่อเนื่อง ระบุช่วงที่เหลือของปีมีทิศทางชะลอลงทั้งจากฐานที่ปรับสูงขึ้น และเศรษฐกิจโลกที่สะดุดจากการระบาดของสายพันธุ์เดลตาทั่วโลก  เผยแม้ภาครัฐยังอัดฉีดเม็ดเงินต่อเนื่อง...

วันที่ 14 กันยายน 2564 ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจตามที่สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) เสนอ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้ 1 เห็นชอบในหลักการของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย (มาตรการฯ) และมอบหมายให้สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (สกท.)...