ข่าวอสังหาฯ

เคทีซีจัดงานเสวนา KTC FIT Talks #9 จับเข่าคุยเรื่องเศรษฐกิจและธุรกิจสินเชื่อเพื่อผู้บริโภคครึ่งหลังปี 2566 โดยเชิญสถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาประเทศไทย (ทีดีอาร์ไอ) ร่วมวงเสวนาฉายภาพรวมและปัจจัยเสี่ยงเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทย ต่อด้วยภาพรวมของธุรกิจสินเชื่อเพื่อผู้บริโภค ชี้เชื่อมั่นเศรษฐกิจและธุรกิจสินเชื่อเพื่อผู้บริโภคในช่วง   ครึ่งปีหลังเติบโตดีกว่าครึ่งปีแรก ในขณะที่เคทีซีมั่นใจทิศทางและเป้าหมายการเติบโตธุรกิจส่งสัญญาณบวก พร้อมเผย   กลยุทธ์บริหารการเงินในช่วงครึ่งปีหลัง ดร.กิริฎา เภาพิจิตร ผู้อำนวยการ โครงการ TDRI Economic Intelligence Service (EIS) สถาบันวิจัย เพื่อการพัฒนาประเทศไทย(TDRI) เปิดเผยถึงภาพรวมของเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยว่า จากการประเมินหลายปัจจัย เชื่อมั่นว่าสภาวะเศรษฐกิจไทยครึ่งปีหลัง 2566 น่าจะดีกว่าครึ่งปีแรก ในขณะที่เศรษฐกิจโลกยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนหลายปัจจัย ทั้งปัญหาของการถดถอยของเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกาและยุโรป   อีกทั้งความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ที่ทวีความรุนแรงขึ้นระหว่างจีนและสหรัฐฯ และสงครามยูเครนที่ยังไม่สงบ โดยธนาคารโลก(The World Bank) คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจโลกจะเติบโตเพียง 2.1% ซึ่งต่ำที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ และอัตราเงินเฟ้อทั่วโลกในปีนี้จะอยู่ที่ 7% จาก 8.7% ในปี 2565 อีกทั้งการปรับลดการผลิตของกลุ่มโอเปค+ อาจทำให้ราคาพลังงานคงอยู่ในระดับสูง ถึงแม้ว่าราคาสินค้าโภคภัณฑ์ส่วนใหญ่ผ่านจุดสูงสุดมาแล้ว “ในสหรัฐอเมริกา วิกฤตการณ์ธนาคารปิดตัวยังส่งผลกระทบให้เงินฝากและสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ลดลงอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์มีแนวโน้มชะลอตัวลดลง หลายหน่วยงานคาดว่าเศรษฐกิจสหรัฐฯ จะเข้าสู่ภาวะถดถอยในช่วงปลายปี2566 จากวิกฤตการณ์ภาคธนาคารและการชะลอของกำลังซื้อจากอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ในขณะที่ FED ส่งสัญญาณว่าวัฏจักรอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นในปัจจุบันจะสิ้นสุดลงในเร็วๆ นี้โดยธนาคารโลกคาดว่าในปี 2566 ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) สหรัฐฯ จะอยู่ที่ 1.1% เทียบกับปี 2565 ซึ่งอยู่ที่ 2.1% ด้านสหภาพยุโรปคาดว่า ในปีนี้ GDP จะขยายตัว 0.4% ในขณะที่ปี 2565 อยู่ที่ 3.5% และในสหภาพยุโรปมีแนวโน้มที่จะคงดอกเบี้ยในอัตราที่สูง เนื่องจากแรงกดดันด้านเงินเฟ้อยังคงขยายวงกว้าง สำหรับความเสี่ยงในภาคการเงินและอสังหาริมทรัพย์ยังคงต่ำกว่าในสหรัฐอเมริกา”ดร.กิริฎา กล่าว สำหรับสภาพเศรษฐกิจของประเทศจีนกำลังฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป จากการยกเลิกนโยบายปลอดโควิด-19 และการทยอยเปิดประเทศตั้งแต่ต้นปี 2566 เป็นต้นมา อีกทั้งภาคการผลิตและบริการส่งสัญญาณฟื้นตัวในเชิงบวก และภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มฟื้นตัวจากจุดต่ำสุดอัตราเงินเฟ้อที่น้อยกว่า 1% และค่าเงินที่มีเสถียรภาพ จึงเป็นที่คาดการณ์กันว่าเศรษฐกิจจีนจะเติบโตมากกว่า 5% ในปีนี้ ในขณะที่จีนตั้งเป้าเติบโตเพียง 5% ซึ่งอาจส่งสัญญาณถึงการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่เน้นการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง สู่การกำหนดเป้าหมายทางสังคมที่ดีขึ้นผ่านการจ้างงานที่มากขึ้นและกระจายตัว นอกจากนี้ จีนยังมุ่งขยายอิทธิพลไปยังตะวันออกกลางที่อาจนำไปสู่การช่วยยกระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจของตะวันออกกลาง และเกิดความร่วมมือกับพันธมิตรใหม่ระหว่างจีน รัสเซียและกลุ่มประเทศในตะวันออกกลาง ในส่วนของเศรษฐกิจไทยในปีนี้มองว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP)อาจขยายตัวอยู่ที่ 3.5% จากรายรับในภาคการท่องเที่ยวระหว่างประเทศที่เป็นตัวขับเคลื่อนหลักให้เศรษฐกิจเติบโต ทั้งนี้ ธนาคารแห่งประเทศไทยคาดว่าในปี 2566 จะมีนักท่องเที่ยว 29 ล้านคน และ 35.5 ล้านคนในปี 2567 ในขณะที่มูลค่าการส่งออกจะลดลงจากปีที่แล้ว แม้การส่งออกไทยอาจได้ประโยชน์จากการเปิดเศรษฐกิจจีน แต่ยังมีความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจของตลาดส่งออกหลักที่ถดถอย สำหรับการบริโภคภาคครัวเรือนได้ฟื้นตัวต่อเนื่อง และดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในเดือนเมษายน 2566 ขึ้นมาอยู่ในระดับสูงสุด นับตั้งแต่ช่วงก่อนเกิดโควิด-19 ในเดือนมีนาคม2563 เนื่องจากการฟื้นตัวของภาคธุรกิจท่องเที่ยว ทำให้การว่างงานลดลง ก่อให้เกิดการสร้างรายได้จากการจ้างงานที่เพิ่มขึ้นในอุตสาหกรรมโรงแรมและภัตตาคาร การก่อสร้าง การค้าขายและการผลิต และคาดว่าการจ้างงานจะยังคงเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในอีก 3 เดือนข้างหน้า แม้ว่าจะมีความกังวลเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตที่สูง การขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจที่อาจเกิดขึ้น อย่างไรก็ตามหนี้ครัวเรือนที่สูงนับตั้งแต่สถานการณ์โควิดถึงเกือบ 90% ของ GDP ในปัจจุบัน อาจเป็นปัจจัยจำกัดการบริโภค   นอกจากนี้สถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่มีเสถียรภาพ อาจส่งผลให้งบประมาณปี 2567 ล่าช้า ทำให้การใช้จ่ายของภาครัฐในปี 2566 จะไม่เพิ่มขึ้นจากปี 2565 มากนัก ในขณะที่งบประมาณไตรมาส 4/2566 ของภาครัฐยังไม่สามารถเบิกได้...

Krungthai COMPASS มองซาอุดีอาระเบียเป็นตลาดที่มีศักยภาพเติบโตสูง อานิสงส์จากการฟื้นฟูความสัมพันธ์ทางการทูตและแรงหนุนจากนโยบายปฏิรูป “Saudi Vision 2030”  คาดการส่งออกไทยไปซาอุฯสูงถึง 1.2 แสนล้านบาท เติบโต 2 เท่า จำนวนนักท่องเที่ยวซาอุฯแตะ...

ไซมิสฯเดินหน้าปรับสัดส่วนพัฒนาโครงการแนวราบ-แนวสูง แตะ 50:50 ภายใน 3 ปี หวังสร้างสมดุลรายได้-กระจายความเสี่ยง ทั้งเล็งขยายพอร์ตโรงแรม-ร้านอาหาร เพิ่มรายได้ประจำ ล่าสุดคว้ารางวัล EDGE Champion ผ่านมาตรฐานการรับรองอาคารระดับโลก ได้สำเร็จครั้งแรกในประเทศไทย...

เอพี ไทยแลนด์ฯผนึกพันธมิตรญี่ปุ่น “มิตซูบิชิ เอสเตท”ผุดคอนโดฯโครงการที่ 22 “LIFE พหลฯ – ลาดพร้าว” มูลค่า 3,500 ล้านบาท ตอบโจทย์ดีมานด์กลุ่มใหม่มีความเป็นส่วนตัวสูง ผ่าน 3 จุดขายไฮไลต์ PRIVACY BUT SOCIETY ที่สุดของการดีไซน์ประสบการณ์ตอบความเป็นส่วนตัว เพียง 598 ยูนิต ,SIMPLICITY LUXURY ที่สุดของเอกลักษณ์และสุนทรียในการใช้ชีวิตเพียงหนึ่งเดียว และ ICONIC VERTICAL HOME ที่สุดของห้องชุดดีไซน์ใหม่ GRAND...

แสนสิริ สร้างปรากฎการณ์ ทอล์ก ออฟ เดอะ ทาวน์ครั้งใหม่ในตลาดทาวน์โฮม หลัง “สิริ เพลส ลาดพร้าว 101” ทุบสถิติใหม่ กวาดยอดขายกว่า 100...

กลุ่มธรรมสรณ์ฯ อัดงบการตลาด 3 เท่าตัว ประกาศสร้างการรับรู้สินค้าถังเก็บน้ำ-ถังบำบัดน้ำเสีย แบรนด์ “DOS Life”ผ่านการจัดแคมเปญ “โอ้มายดอส Oh My DOS! เพราะความห่วงใยมันใหญ่บะเร่อบะร่า” ครั้งแรกในรอบ...

ซี.พี.แลนด์ฯประกาศรุกธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า ภายใต้แบรนด์ “CP Tower” ทั้ง 13 แห่งทั่วประเทศ ตั้งเป้ายอด OCC ขยายตัวสู่ระดับ 90% ภายในต้นปี 68 จุดแข็งความเป็น“First...

พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ในเครือมั่นคงเคหะการปรับเป้าหมายการพัฒนาพื้นที่เช่าจากเดิม 1,000,000 ตารางเมตรภายในปี 2567 เพิ่มเป็น 2,000,000 ตารางเมตร ภายในปี 2571 พร้อมเปิดตัวบางกอกฟรีเทรดโซน 7 ถนนบางนา-ตราด...

เอ็นริช เดินหน้าควงพันธมิตรญี่ปุ่น “ไซบุแก๊ส”ผุดโครงการร่วมทุนแห่งที่ 2 รุกใจกลางเมืองพัฒนาโครงการบ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ “ARCH Sukhumvit 39” มูลค่า 835 ล้านบาท ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบลักชัวรี่ ภายใต้แนวคิด Guiding...

ไร้ท์ทันเน็ลลิ่งฯเผยทิศทางธุรกิจไตรมาส 2/66 แนวโน้มดี เร่งส่งมอบงานก่อสร้างสะท้อนราคาต้นทุนเดิม เข้ารับงานใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวม 1,134.4 ล้านบาท หนุน Backlog 10,913.87 ล้านบาท เพิ่มศักยภาพเข้ารับงานประเภทอุโมงค์ดินอ่อน เตรียมพัฒนาเทคโนโลยีเสริมประสิทธิภาพการดำเนินงาน ลดการใช้ทรัพยากรก่อสร้าง มองครึ่งปีหลังพลิกมีกำไร ด้านงบไตรมาส 1/66 รายได้รวม 627.34 ล้านบาท ขาดทุนลดลง 84.22% เมื่อเทียบไตรมาสก่อน นายชวลิต ถนอมถิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท...