ข่าวอสังหาฯ

ในปี 2567 นี้ บริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯยังคงเดินหน้าเปิดขายโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง มีผู้ประกอบการบางรายก้าวขึ้นมาเป็นอันดับต้นๆของทั้งจำนวนการเปิดขายและมูลค่ารวมของโครงการใหม่สูงสุดในปี 2024 โดยในภาพรวมนั้นผู้ประกอบการหลายรายเลือกที่จะลดจำนวนโครงการใหม่ลง มองธุรกิจอื่นที่สร้างรายได้ในระยะยาวมากกว่า ทำให้จากที่เคยมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่มากติดเป็นอันดับต้นๆ ในปีนี้มีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯตกอันดับลงมาด้วยความตั้งใจของเขาเอง ซึ่งโครงการเปิดใหม่ในปีนี้นั้นมีมูลค่าการเปิดตัวรวมกันสูงกว่า 400,000 ล้านบาท มากกว่า...

หลังจากวันที่ 9 เมษายน 2567 ที่ผ่านมา ครม. มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ 2567 ประกอบด้วย การปรับปรุงมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยปี 2567 โดยลดค่าจดทะเบียนโอนเหลือ 0.01% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองเหลือ...

กลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ ที่มีคนคุมอำนาจเป็นตระกูลใดตระกูลหนึ่งในประเทศไทยมีหลายกลุ่มธุรกิจ เพราะธุรกิจในประเทศไทยส่วนใหญ่เริ่มต้นมานานมากกว่า 1 รุ่นแล้ว ดังนั้น จุดเริ่มต้นส่วนใหญ่เริ่มจากธุรกิจครอบครัว จากธุรกิจขนาดเล็กแล้วค่อยๆ ขยับขยาย เปลี่ยนแปลงโครงสร้างธุรกิจไปอย่างต่อเนื่องตามกาลเวลา ลูกหลานในตระกูลอาจจะมีการต่อยอดธุรกิจของครอบครัวออกไป จนธุรกิจของหลายครอบครัว ครอบคลุมหลากหลายกลุ่มธุรกิจมาก หรืออาจจะเรียกได้ว่าหยิบจับสินค้าอะไรในซูเปอร์มาร์เก็ต ก็อาจจะเป็นของกลุ่มธุรกิจที่มีเจ้าของเป็นตระกูลใดตระกูลหนึ่ง หรือบางครอบครัวขยายไปต่างประเทศด้วยธุรกิจหรือกิจการที่พวกเขามีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์มายาวนาน เช่น ธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า เป็นต้น โดยกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่เหล่านี้ ในประเทศไทยภายหลังอาจจะเริ่มมีการขยับขยายหรือปรับเปลี่ยนองค์กร รวมไปถึงมีการใช้บริหารผู้บริหารมืออาชีพเข้ามาบริหารจัดการองค์กร แล้วกลุ่มคนที่มีชื่อเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่หรือเจ้าของกิจการตัวจริงอาจจะมีชื่อ มีตำแหน่งเพียงแต่ในนามเท่านั้น ไม่ได้เข้ามามีส่วนในการบริหารจัดการองค์กรแล้ว ซึ่งแบบนี้อาจจะทำให้กิจการหรือธุรกิจเจริญเติบโตไปได้อีกมาก หลายกลุ่มธุรกิจที่เริ่มต้นจากครอบครัวมีการขยายตัวไปทุกทิศทางมากขึ้น เพราะเปลี่ยนรูปแบบการบริหารจัดการองค์กรให้เป็นมืออาชีพมากขึ้น  ธุรกิจหรือกิจการของกลุ่มตระกูลใหญ่เหล่านี้ อาจจะไม่ได้จำกัดเพียงไม่กี่ธุรกิจเหมือนตอนเริ่มต้นกิจการแล้ว แต่ขยายออกไปหลายธุรกิจมาก และอาจจะมีบางธุรกิจที่ไม่ประสบความสำเร็จแล้วพวกเขาก็เลือกที่จะปิดกิจการนั้นๆ ไม่ดำเนินการต่อไป ยกเว้นว่าเป็นกิจการหรือธุรกิจที่อาจจะเป็นความชอบส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัว หรือเป็นกิจการที่มีไว้เพื่อเสริมภาพลักษณ์องค์กรเท่านั้น โดย 1 ในธุรกิจที่กลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ในประเทศไทยให้ความสนใจและเข้ามามีส่วนในการขับเคลื่อนธุรกิจนี้ คือ อสังหาริมทรัพย์ จาก 6 ตระกูลใหญ่   1.กลุ่มทีซีซี หรือ ไทยเจริญคอร์ปอเรชั่น (Thai Charoen Corporation Group : TCC GROUP) กลุ่มบริษัทขนาดใหญ่ที่มีจุดกำเนิดหรือคนเริ่มต้นธุรกิจเป็นตระกูล “สิริวัฒนภักดี” เป็น 1 ในกลุ่มธุรกิจที่ว่ากันว่าถือครองอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้างหลากหลายในประเทศไทย และในอาเซียน รวมไปถึงในต่างประเทศอีกไม่น้อย เฉพาะที่ดินที่แม้ว่าจะไม่สามารถยืนยันได้แน่ชัดก็อาจจะมีมากถึงไม่ต่ำกว่า 600,000 ไร่ทั่วประเทศไทย อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ก็มากมาย ทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม โครงการพื้นที่ค้าปลีก เป็นต้น และที่ดินที่ทำการเกษตรเพื่อสนับสนุนธุรกิจของตนเองอีกมากมาย กลุ่มทีซีซีไม่เพียงทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเครื่องดื่มที่มีแอลกอฮอลล์ และไม่มีแอลกอฮอลล์เท่านั้น นอกจากนี้กลุ่มทีซีซียังมีบริษัทหรือธุรกิจที่ตั้งขึ้นมาเอง และเข้าไปซื้อกิจการผ่านการซื้อหุ้นส่วนใหญ่ หรือการซื้อทรัพย์สินอีกหลายบริษัท เช่น  บริษัท แผ่นดินทองพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) ที่ภายหลังเปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท เฟรเซอร์ส...

prop2morrow จัดเสวนากรุงเทพจตุรทิศ : จัด 9 ทัพ รับศึก 10 ทิศ สู้วิกฤติอสังหาฯ 21 กันยายนนี้ ได้รับเกียรติจากผู้ทรงคุณวุฒิและผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาฯชั้นนำระดับเทศ เปิดเวทีรับฟังความคิดเห็น...

ภายหลังจากที่กลุ่ม “นางสาวจิณิณ ตระการสืบกุล” ทายาทของผู้ผลิตรองเท้าแตะ “ม้าดาว” และผู้อำนวยการบริหาร บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด ได้นำที่ดินบริเวณเขาใหญ่ ซึ่งใช้ระยะเวลาในการรวบรวมกว่า 10 ปี จำนวนทั้งหมด 226...

ลูกไม้หล่นไม่ไกลต้น สุภาษิตนี้ใช้ได้กับตัวตนของไม้ผลที่หล่นใต้ต้น “คุณธีร ชุติวราภรณ์” EXEUTIVE ASSISTANT TO THE CEO ของบริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด...

มุ่งมั่นนำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้เพื่อนำเสนอบริการและโซลูชันที่ดีให้แก่ลูกค้า รวมทั้งสามารถเข้าถึงสิทธิประโยชน์ที่หลากหลายได้สะดวก และรวดเร็วมากยิ่งขึ้น บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ได้ประกาศจับมือกับบริษัทโทเคน เอกซ์ จำกัด (Token...

“แสนสิริ”รักษาความเป็นผู้นำฯ ตั้งเป้ายอดขาย 52,000 ล้านบาท และยอดโอน43,000 ล้านบาท มีแผนพัฒนาโครงการใหม่ในปี 2567 รวมทั้งสิ้น 46 โครงการ มูลค่า 61,000 ล้านบาท...

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ชี้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านไตรมาส 2 คึกคัก รับมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี ล้านละหมื่น บ้านราคา ไม่เกิน 2.5 - 5 ล้านบาท ฮอตครองใจผู้บริโภคมากที่สุด นายโอฬาร...

นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เผยผลประกอบการ ไตรมาส...