โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ฯ เผยภาพรวมตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นตัวจากปัจจัยบวก ส่งผลยอดขาย 9 เดือน ทะยาน 14,037 ล้านบาท โตพุ่ง 154% หรือเพิ่มขึ้น 8,500 ล้านบาท ไตรมาส 4/65 จ่อเปิด2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 8,250 ล้านบาท ทั้งอัดแคมเปญใหญ่ 6 โครงการพร้อมอยู่ กระตุ้นโค้งสุดท้าย หวังปั้นยอดขายทั้งปีโตตามเป้า
โนเบิล
นายศิระ อุดล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา (มกราคม–กันยายน 2565) ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยมีการฟื้นตัวขึ้น เนื่องจากปัจจัยบวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานการณ์COVID-19 ที่คลี่คลาย ,การเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ และมาตรการรองรับจากทั้งจากภาครัฐและเอกชนที่เข้ามาช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้แก่ผู้บริโภค ทั้งอัตราดอกเบี้ยและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่ยังไม่ได้ปรับสูงขึ้นไปมากนัก ส่งผลให้ตลาดตอบรับเป็นอย่างดี โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพสูง อาทิ ใกล้รถไฟฟ้า หรือใกล้ห้างสรรพสินค้า และแหล่งรวมคอมมูนิตี้ต่าง ๆ ซึ่งสอดคล้องกับการที่โนเบิลฯ ได้เปิดพรีเซล (Pre-Sale) โครงการต่าง ๆ ไปในช่วงต้นปี 2565 ส่งผลให้มียอดขายในช่วง 9 เดือน เท่ากับ 14,037 ล้านบาท เติบโตขึ้นถึง 154% หรือเพิ่มขึ้น 8,500 ล้านบาท เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน ถือว่าประสบความสำเร็จอย่างสูงทางด้านการขาย
ทั้งนี้ ยอดขายหลักที่เกิดขึ้น มาจากโครงการซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดีมาก กวาดยอดขายกว่า 50-60% ของมูลค่าโครงการ เช่น โครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9, นิว เมกา พลัส บางนา, นิวอีโว อารีย์ และ โครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน ซึ่งปิดการขายไปเรียบร้อยแล้วภายในระยะเวลาเพียง 4 เดือน
สำหรับในช่วงไตรมาส 4/2565 โนเบิลฯ ยังเดินหน้าเปิดอีก 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 8,250 ล้านบาท ได้แก่ “โครงการ โนเบิล เคิร์ฟ” ที่ เปิดขายไปแล้วช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 3,600 ล้านบาท ผ่านนิยามใหม่ URBAN HOME บ้านที่เป็นมากกว่าพื้นที่อยู่อาศัย ทำเลติดถนนใหญ่ เลียบทางด่วน เอกมัย รามอินทรา ราคาขายเริ่มต้นที่ 12.5-28.8 ล้านบาท พร้อมส่วนลดช่วง Pre-Sale สูงสุด 1 ล้านบาท* และล่าสุดคือ“โครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ราษฎร์บูรณะ” มูลค่าโครงการ 4,650 ล้านบาท ซึ่งเตรียมเปิดจองเร็วๆ นี้ โดยเป็นคอนโดฯริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งแรกของบริษัทฯ
อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการกระตุ้นกำลังซื้อก่อนที่จะหมดมาตรการกำกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย(Loan to Value : LTV)บริษัทฯได้จัดแคมเปญใหญ่กระตุ้นยอดขายบ้านและคอนโดฯพร้อมอยู่ใน 6 โครงการ ได้แก่ โครงการโนเบิล บี ไนน์ทีน, โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42, โนเบิล เกเบิล วัชรพล, นิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์, นิว คอนเน็กซ์ เฮาส์ ดอนเมือง และนิว โนเบิลศรีนครินทร์–ลาซาล ราคาขายเริ่ม 1.69 – 25 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นเซอร์ไพรส์ในแต่ละสัปดาห์ที่สำนักงานขายตั้งแต่ 1-20 พฤศจิกายน 2565 ซึ่งมั่นใจว่าแคมเปญดังกล่าวจะตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคในขณะนี้ และทำให้โนเบิลฯ กวาดยอดขายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้
