เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่นฯ ประกาศผนึกพันธมิตรยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น “โตเกียว ทาเทโมโน” ร่วมทุนเสริมแกร่งธุรกิจ ตั้งบริษัทย่อย “เอสซี แอสเสท ทรี” เพื่อดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท นำร่อง โครงการ “เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่” มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท ด้านโตเกียว ทาเทโมโนฯเผยมั่นใจในศักยภาพโนว์ฮาวซึ่งกันและกัน พร้อมรุกโครงการร่วมทุนอนาคตต่อเนื่อง
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)หรือ SC เปิดเผยว่า หลังจากที่ได้มีการเปิดตัวโครงการ “เรฟเฟอเรนซ์ สาทร–วงเวียนใหญ่” มูลค่า 4,000 ล้านบาท เมื่อปี 2565 ที่ผ่านมา ล่าสุดกลุ่ม“โตเกียว ทาเทโมโน” (Tokyo Tatemono) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ที่มากด้วยประสบการณ์ในอุตสาหกรรมยาวนานกว่า 126 ปี ได้มาเข้าร่วมทุนพัฒนาโครงการดังกล่าวด้วย โดยจัดตั้งบริษัทย่อยใหม่ คือ บริษัท เอสซี แอสเสท ทรี จํากัด เพื่อดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทุนจดทะเบียน 100,000,000 บาท (หนึ่งร้อยล้านบาท) ซึ่งบริษัทฯถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 99.99 % และแหล่งที่มาของเงินทุนเป็นกระแสเงินสดจากการดําเนินงานของบริษัท โดยแบ่งสัดส่วนการลงทุนเป็น SC 55% และทาง Tokyo Tatemono 45% และยังมีแผนการร่วมทุนอีกในอนาคต
“Tokyo Tatemono เป็นบริษัทอสังหาฯ ที่แข็งแกร่งระดับแนวหน้าของประเทศญี่ปุ่น มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาฯที่หลากหลาย ยาวนานกว่า 126 ปี มีสถานะการเงินที่มั่นคง เป็นผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ยาวนานที่สุดของญี่ปุ่นก่อตั้งในปี 1896 ณ ปัจจุบันเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลากประเภท ทั้งคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน โรงแรม และรีเทล ได้ขยายการลงทุนเข้ามาในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (Southeast Asia) รวมถึงประเทศไทย ณ ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียน 24,000 ล้านบาท และมีทรัพย์สิน 450,000 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2565 สำหรับประเทศไทย Tokyo Tatemono ได้เข้ามาลงทุนตั้งแต่ปี 2561 โดยมีบริษัท Tokyo Tatemono Asia เป็นตัวแทนการลงทุนในประเทศไทย และมีวัฒนธรรมการทำงานที่สอดคล้องกับ SC อย่างลงตัว โดยในครั้งนี้ SC และ Tokyo Tatemono ตัดสินใจร่วมทุนกันในโครงการแรกคือ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท”นายณัฐพงศ์ กล่าว
ซึ่งจะทำให้ในปี 2566-2570 SC มีรายได้รวม 5 ปีมากกว่า 150,000 ล้านบาท ตามแผนยุทธศาสตร์โรดแมป Thriving Beyond เติบโตต่อเนื่อง จากธุรกิจอสังหาฯที่หลากหลาย ทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูง อาคารสำนักงาน โรงแรม และศูนย์กระจายสินค้า ดังนั้นการมีพาร์ทเนอร์ร่วมทุนที่แข็งแกร่ง เป็นกุญแจสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับการเติบโตท่ามกลางบริบทที่ผันผวน คลุมเคลือ และซับซ้อน
ด้านนายฟุมิโอะ ทะจิมะ กรรมการผู้จัดการและผู้อำนวยการสายงานธุรกิจต่างประเทศ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโน จำกัด กล่าวถึงการร่วมทุนกับ SC ในครั้งนี้ว่า มีความมั่นใจในศักยภาพและความแข็งแกร่งของธุรกิจที่ดำเนินการโดย SC และเชื่อมั่นว่าประเทศไทยมีการเติบโตที่โดดเด่นทั้งด้านเศรษฐกิจและสังคม อีกทั้งมีวัฒนธรรมใกล้เคียงกับประเทศญี่ปุ่น ที่ผ่านมาได้ขยายการลงทุนทั้งในประเทศสหรัฐอเมริกา พร้อมกับประเทศในแถบอาเซียน ดังนั้นความร่วมมือครั้งนี้ จึงเป็นการผสานจุดเด่นของสองบริษัท ทั้งด้านเทคโนโลยีการก่อสร้าง ความรวดเร็วในการส่งมอบสินค้าและบริการคุณภาพ เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับอนาคต และเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับลูกค้าได้อย่างแน่นอน
ด้านโครงการ“เรฟเฟอเรนซ์ สาทร–วงเวียนใหญ่” ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของคอนโดฯ สูง 32 ชั้น และ 51 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 815 ยูนิต พร้อมกับพื้นที่เชิงพาณิชย์อีก 4 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท โดยมีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ แบบ Studio, แบบ 1 Bedroom, แบบ 1 Bedroom Plus และแบบ 2 Bedroom โดยขายห้องชุดในรูปแบบ Fully Furnished พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายต่างๆ ภายในโครงการอย่างครบครัน ราคาเริ่ม 3.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท
