“พีดีเฮ้าส์”เมินมาตรการรัฐ เดินเกมรุก เปิดตัว 4 แบบบ้านใหม่ เจาะตลาด Luxury

พีดีเฮ้าส์ เปิดเกมรุกตลาดรับสร้างบ้านต้นปี64 หลังรัฐไร้มาตรการเหลียวแล ผู้ประกอบการเร่งชักธงปลุกกำลังซื้อเอง ล่าสุดเปิดตัวแบบบ้านใหม่เจาะตลาด Luxury ในสไตล์ Modern Contemporary ขนาดพื้นที่ใช้สอย 1,000 ตร.ม.ขึ้นไป จับกลุ่มลูกค้า Niche Market พร้อมชูคอนเซ็ปต์บ้านอนุรักษ์พลังงาน-เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มั่นใจปลุกตลาดไฮเอนด์ฟื้น ดันยอดขายไตรมาสแรกตามเป้า

นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ในปี 2564 นี้ธุรกิจรับสร้างบ้านอาจจะต้องเหนื่อยพอสมควร เนื่องจากมีปัจจัยลบหลายด้าน ทั้งเรื่องของเศรษฐกิจ การเมือง รวมถึงเรื่องของหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งอาจกระทบกับความเชื่อมั่นในการตัดสินใจอยู่พอสมควร แม้ล่าสุดภาครัฐจะออกมาตรการกระตุ้นลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งก็อาจจะไม่ช่วยกระตุ้นตลาดได้เท่าที่ควร เนื่องจากลูกค้าที่ซื้อบ้านต่ำกว่า 3 ล้านมีอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่ค่อนข้างสูง จึงอาจจะไม่เกิดประโยชน์มากนัก สวนทางกับกับธุรกิจรับสร้างบ้านซึ่งไม่มีมาตรการจากภาครัฐเข้ามาช่วยเหลือ ผู้ประกอบการจึงคงต้องปรับกลยุทธ์เพื่อสร้างความเชื่อมั่นและกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคให้เร็วขึ้น

ล่าสุดพีดีเฮ้าส์ปรับกลยุทธ์การดำเนินงานโดยหันมาเจาะตลาด ไฮเอนด์เพิ่มมากขึ้น หลังจากปีที่ผ่านมามีกลุ่มลูกค้าเฉพาะ (Niche Market) ที่มีกำลังซื้อสูงและต้องการสร้างบ้านพร้อมตกแต่งภายใน ให้ความสนใจและเข้ามาใช้บริการเพิ่มมากขึ้นอย่างมีนัย โดยเฉพาะกลุ่มราคาบ้าน 10 ล้านบาทขึ้นไป พบว่ามีอัตราการเติบโตสวนทางกับภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านที่ชะลอตัว ซึ่งนับเป็นโอกาสดีที่บริษัทฯ จะเร่งทำการตลาดเพื่อเข้าถึงและตอบโจทย์ความต้องการกับกลุ่มลูกค้าในกลุ่มดังกล่าว โดยล่าสุดได้เปิดตัว 4 แบบบ้านใหม่เอาใจผู้ที่ชื่นชอบบ้าน Luxury ในสไตล์ Modern Contemporary ภายใต้แนวคิดบ้านอนุรักษ์พลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คุ้มค่าด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยกว่า 1,000 ตารางเมตร(ตร.ม.)ขึ้นไป ในราคาค่าก่อสร้างเริ่มต้นที่ 30 ล้านบาท หรูหรามีดีไซน์ด้วยวัสดุตกแต่งเกรดพรีเมี่ยมและสะดวกสบายด้วยลิฟต์บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำ เพิ่มเติมด้วยนวัตกรรมใหม่ PD Fresh Airflow ระบบสร้างสมดุลในอากาศ เพื่อทำให้อากาศบริสุทธิ์ ป้องกันฝุ่น PM 2.5 ภายในบ้าน ด้วยระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับอัจฉริยะ ถือเป็นการยกระดับคุณภาพในการอยู่อาศัยให้แก่ลูกค้าที่ใช้บริการสร้างบ้านกับพีดีเฮ้าส์

“สำหรับที่มาและแนวคิดการออกแบบบ้านใหม่ทั้ง 4 แบบนั้นจะคำนึงถึงรูปทรงของที่ดินที่ขนาดกว้างยาวแตกต่างกัน ซึ่งก็จะทำให้บ้านมีรูปทรงและฟังก์ชั่นครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่สำคัญดูหรูหรามีดีไซน์ด้วยการตกแต่ง Facade หรือเปลือกอาคารในสไตล์ Modern Contemporary ดูมีรสนิยมและทันสมัย ซึ่งการเปิดตัวแบบบ้านใหม่ทั้ง 4 แบบในครั้งนี้นอกจากจะเป็นการปลุกตลาดบ้านระดับไฮเอนด์ โดยเฉพาะในพื้นที่ต่างจังหวัดให้กลับมามีสีสันอีกครั้งหนึ่งแล้ว ยังจะเป็นการช่วยผลักดันยอดขายในช่วงไตรมาสแรกเป็นไปตามเป้าหมายอีกด้วย” นายพิศาล กล่าว

ด้านนางสาวถิรพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ในฐานะผู้บริหารสิทธิ์และมาตรฐานธุรกิจรับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ กล่าวว่า แม้ภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านในปี 2564 นี้มีแนวโน้มซบเซาจากปัญหาเรื่องของเศรษฐกิจและการแพร่ระบาดของ COVID-19 แต่ถ้าหากเจาะลึกถึงความต้องการของผู้บริโภคแล้วจะพบว่าในพื้นที่ต่างจังหวัดนั้นลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงยังคงมีความต้องการในเรื่องของที่อยู่อาศัยอยู่พอสมควร โดย เฉพาะกลุ่มบ้านระดับราคา 10-30 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งในช่วง 6-8 เดือนที่ผ่านมา พบว่าความต้องการสร้างบ้านของกลุ่มนี้ขยายตัวสูงกว่า เมื่อเทียบกับกลุ่มบ้านในระดับราคา 5-10 ล้านบาท”

ดังนั้น เพื่อเป็นการกระตุ้นการตัดสินใจบริษัทฯ จึงได้จัดโปรโมชั่นสุดพิเศษ สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ภายใน 28 กุมภาพันธ์ 2564 นี้ กับโปรโมชั่น “โปรบ้านดี สร้างแล้วปัง” รับข้อเสนอสุดพิเศษ

1.ส่วนลดเงินเซ็นสัญญา มูลค่าสูงสุด 1,888,888 บาท

2.ทองคำ มูลค่าสูงสุด 198,888 บาท

3.ออกเงินจองคนละครึ่ง มูลค่าเงินจองสูงสุด 100,000 บาท

4.ประกันภัยไวรัสโคโรนา (COVID-19)