ข่าวอสังหาฯ

CIVIL เผยแนวโน้มธุรกิจไตรมาส 1/65 โตต่อเนื่อง เดินหน้าก่อสร้างงานใหม่ 9 โครงการ มูลค่ารวม 228 ล้านบาท พร้อมลุ้นงานเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐ ตุน Backlogกว่า 15,000...

แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ หรือ LPN พลิกแผนธุรกิจลุยเปิดโครงการใหม่ช่วงโค้งสุดท้ายปี 2563 และปัดฝุ่นโครงการเก่าทำเลแจ้งวัฒนะซอย 17 พร้อมโดดร่วมตลาดคอนโดฯ BOI ราคาไม่เกิน 1.2 ล้านบาทเป็นครั้งแรกนำร่อง 2 ทำเล...

  วิลล่า คุณาลัย โชว์ผลงาน 9 เดือนแรกปี 65 รายได้รวมแตะ 737.60 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.33% (YoY) ขณะที่กำไรสุทธิที่ 92.01 ล้านบาท พร้อมอวดยอดขาย 9...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้มีจำนวน 7,290 ยูนิต เพิ่มขึ้น 19.0% มูลค่า 36,986 ล้านบาท  ส่งสัญญาณภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมมีการฟื้นตัวแล้ว ขณะที่ลูกค้าชาวจีน รับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากที่สุดทั่วประเทศไปแล้ว...

อัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในช่วงขาขึ้นและน่าจะยังยืนระดับสูงต่อเนื่องไปจนถึงสิ้นปีนี้  ขณะที่ภาวะหนี้ครัวเรือนก็ยังอยู่ในระดับสูง ทำให้คาดการณ์กันว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลปี 2566 นี้น่าจะหดตัวลง เพราะกำลังซื้อชะลอตัวลงจากภาระค่าใช้จ่ายที่เพิ่มสูงขึ้น ล่าสุดสถาบันการเงินเริ่มทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้และเงินฝากอีกรอบแล้ว หลังจากที่ประชุมคณะกรรมการนโยบาย (กนง.)เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2566 ได้มีมติเป็นเอกฉันท์ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25%จากเดิม 2.25%เพิ่มเป็น...

ผลประชุมกนง.มีมติเอกฉันท์ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายร้อยละ  0.25 ต่อปี จากร้อยละ 1.75 เป็นร้อยละ 2.00 ต่อปี โดยให้มีผลทันที คาดการณ์เศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง แต่ยังต้องติดตามความเสี่ยงเงินเฟ้อด้านสูง ระบุพร้อมที่จะปรับขนาด-เงื่อนเวลาของการขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย หากแนวโน้มเศรษฐกิจและเงินเฟ้อไทยเปลี่ยนไปจากที่ประเมินไว้ นายปิติ ดิษยทัต...

กลุ่มธรรมสรณ์ฯ อัดงบการตลาด 3 เท่าตัว ประกาศสร้างการรับรู้สินค้าถังเก็บน้ำ-ถังบำบัดน้ำเสีย แบรนด์ “DOS Life”ผ่านการจัดแคมเปญ “โอ้มายดอส Oh My DOS! เพราะความห่วงใยมันใหญ่บะเร่อบะร่า” ครั้งแรกในรอบ...

กลุ่มซิตี้เรียลตี้ฯของตระกูลโสภณพนิช เชื่อครึ่งหลังปี 66 ตลาดท่องเที่ยวกลับมาฟื้นตัว จีนพร้อมกลับมาแน่นอน เผยวิกฤติโควิด-19 ส่งผลกระทบอสังหาฯเพื่อขาย หันปรับแผนรุกธุรกิจสร้างรายได้ระยะยาว พร้อมขยายไลน์โรงแรมแบรนด์ “ชาเทรียม”ทั้งใน-ต่างประเทศ เต็มสูบ มั่นใจ 3-5 ปี...

เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่งฯเผยภาพรวมตลาดอสังหาฯแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้นในครึ่งหลังปี 65 โดยเฉพาะแนวราบ ขณะที่การแข่งขันรุนแรงมากขึ้น ผู้ประกอบการหันเปิดตัวโครงการใหม่เพียบ ด้านแผนปีเสือจ่อผุดบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด 5 โครงการใหม่โซนเหนือ-ตะวันตก กทม. รวมมูลค่า 4,500 ล้านบาท ทั้งตั้งงบซื้อที่ดินปีนี้เพิ่มอีก 800-1,000...

 กลุ่มทุนอสังหาฯผนึกพันธมิตรธุรกิจส่งออกกุญแจ ตั้งบริษัทร่วมทุนผุด “คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า”มูลค่า 2,000 ล้านบาท ล่าสุดยอดขายแตะ 65% ตั้งเป้าปิดขายภายในไตรมาส 3/64 อนาคตจ่อรุกคอนโดฯย่านพระราม9 ต่อเนื่อง ภายใน 5 ปี เล็งแต่งตัวเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯด้วยพอร์ตในมือมูลค่าไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท/ปี   นายปองพิพัฒน์ กาญจนสุพัฒน์ กรรมการบริหาร บริษัท วัน เพลส เอสเตท จำกัด  เปิดเผยว่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาการแข่งขันธุรกิจอสังหาฯในกทม.มีสูงมาก ซึ่งคงไม่สามารถพัฒนาโครงการอสังหาฯสู้กับผู้ประกอบการรายใหญ่ได้อย่างแน่นอน จึงหันมาเจาะตลาดหัวหินเป็นหลักเพราะเคยประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการ “หินน้ำทรายสวย” เมื่อประมาณ 20 กว่าปีที่ผ่านมาแล้ว ประกอบกับมองว่าดีมานด์ในช่วงหลังปี 2540 จะมีการขยายตัวตามการขยายตัวของเมืองมากขึ้นถึงกว่า 1 เท่าตัว ซึ่งจะเน้นการลงทุนมูลค่าประมาณ 200 ล้านบาท/ปี โดยที่ผ่านมาพัฒนาโครงการประเภทคอนโดฯและแนวราบ ที่หัวหินอย่างต่อเนื่องอีกเกือบ 10 โครงการ พื้นที่ประมาณ 7-10 ไร่/โครงการ  ราคาเริ่มต้นที่ 2-5 ล้านบาท ซึ่งปิดการขายภายในระยะเวลา 2 ปี เป็นที่เรียบร้อยแล้ว จนกระทั่งปี 2562 ได้ร่วมทุนกับนายสุวิชัย เจนธนอรรถกิจ ผู้ดำเนินธุรกิจส่งออกผลิตภัณฑ์กุญแจสำหรับเฟอร์นิเจอร์และที่อยู่อาศัย ภายใต้แบรนด์ “Cyber Lock” ในสัดส่วน 50:50 ก่อตั้งบริษัทวัน เพลส เอสเตท จำกัด ขึ้นมา ด้วยทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯอย่างต่อเนื่องทั้งรูปแบบแนวสูงและแนวราบ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจังหวะและโอกาสในการได้ที่ดินที่นำมาพัฒนา ซึ่งเน้นในพื้นที่กทม.และหัวเมืองท่องเที่ยว เป็นหลัก โดยเริ่มต้นด้วยการพัฒนาโครงการ “คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า” (Crapace Huahin-Khaotao) ตั้งอยู่บนพื้นที่ทั้งหมดเกือบ 10 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟสๆแรก เป็นในส่วนของโรงแรม สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และสูง 7 ชั้นจำนวน 2 อาคาร จำนวน 430 ห้องขึ้นไป ราคาที่พักตั้งแต่ 2,000 บาท/คืนขึ้นไป พร้อมมีสวนน้ำให้บริการ ซึ่งได้เซ็นสัญญากับ Best Western Plus เชนโรงแรมระดับ 4 ดาว จากประเทศสหรัฐอเมริกา เข้ามาบริหารงานเมื่อโรงแรมก่อสร้างแล้วเสร็จ ส่วนเฟส 2 จะเป็นในส่วนของคอนโดฯ จำนวน 3 อาคาร สูง 4 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 26-50 ตารางเมตร ราคาเร่ิมต้นที่ 100,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป หรือราคาเร่ิมต้นที่ 2.29-6.5 ล้านบาท แต่ปัจจุบันปรับราคาขายมา 2 รอบแล้ว จำนวนทั้งหมดกว่า 120 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท โดยเปิดขายเมื่อเดือนมีนาคม 2562 ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 65% แบ่งเป็นโซนที่พักอาศัย 20% โดยผู้ซื้อได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน 7%. ภายในระยะเวลา 3 ปี และโซนเพื่อการลงทุน45% ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน 5% ภายในระยะเวลา 5 ปี โดยแบ่งจ่ายแบบรายไตรมาส คิดเป็นมูลค่า 1,300 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ไม่เกินไตรมาส 3/2564 ด้านการก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในกลางปี 2564 “มองว่าความต้องการคอนโดฯติดทะเล ราคาไม่สูงมากนัก ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง และการทำสินค้าในทุกๆเซกเมนต์ จะต้องมีอะไรที่แปลกใหม่ หากทำคอนโดฯเพื่ออยู่อาศัยก็จะต้องมีการแข่งขันที่สูงมาก เมื่อทำการศึกษาข้อมูลด้านกฎหมาย จึงเป็นที่มาของการพัฒนาโครงการ“คาราเพซ หัวหิน-เขาเต่า” ขึ้นมา” นายปองพิพัฒน์ กล่าว สำหรับโครงการต่อไปในอนาคตได้เล็งพื้นที่ย่านพระราม 9 ในรัศมีจากศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์...