บ้านเดี่ยว

หลายๆ คนที่เคยผ่านการขอสินเชื่อบ้านหรือกำลังศึกษาข้อมูลเพื่อเตรียมกู้ส่วนใหญ่มักจะรู้จักประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อ หรือ MRTA ซึ่งย่อมาจาก Mortgage Reducing Term Assurance ซึ่งสถาบันการเงินส่วนใหญ่มักจะเสนอให้ทำประกัน MRTA นี้ควบคู่ไปกับการขอสินเชื่อ รวมถึงมีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อที่ต่ำลง หากซื้อประกัน...

ครั้งแรกของการมีบ้านเป็นของตัวเอง แน่นอน พอถึงวันตรวจเช็กพื้นที่เพื่อเตรียมรับโอน เจ้าบ้านมือใหม่ก็ต้องตื่นเต้นเป็นธรรมดา โชคดีสมัยนี้มีระบบอินเตอร์เน็ตรองรับที่สามารถเข้าไปหาความรู้ได้ตลอดเวลาว่าต้องเตรียมตัวไปตรวจเช็กอย่างไร จุดไหนบ้าง เพราะบ้านสักหลังก็มีขนาดใหญ่พอตัว และมีหลายจุดที่ค่อนข้างสำคัญ แต่ถ้าจะให้ดี ลองลิสต์วิธีเช็กของพื้นที่แต่ละจุดที่เด่นๆ เอาไว้ ก็จะช่วยให้งานตรวจเช็กพื้นที่ก่อนรับมอบเป็นรูปเป็นร่าง ช่วยเตือนความจำตอนเช็กให้ง่ายขึ้น ห้องน้ำ นับเป็นพื้นที่ใช้สอยที่สำคัญส่วนหนึ่งของที่พักอาศัย...

ผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาฯจะค่อย ๆ ปรับตัวดีขึ้นและกลับสู่ระดับเดิมเทียบเท่าในปี2562 ได้ ภายในปลายปี 2565 การคาดการณ์ของทริสเรทติ้งที่มีต่อมุมมองภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยจากงานสัมมนา MS Team จัดโดย บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 18...

ปี พ.ศ.2563 เป็นปีที่หนักหนาสาหัสในทุกธุรกิจ โดยเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยวหรือเกี่ยวข้องกับต่างประเทศ เพราะการเดินทางระหว่างประเทศนั้นไม่สามารถทำได้แบบปกติ การที่ชาวต่างชาติจะเดินทางไปประเทศใดประเทศหนึ่งนั้นจำเป็นต้องผ่านมาตรการคัดกรองต่างๆ ซึ่งไม่สะดวกและมีผลต่อการตัดสินใจเดินทางไป ยกเว้นกลุ่มที่จำเป็นต้องไปเพื่อการทำงานซึ่งอาจจะยอมให้มีการกักตัว 14 วันหรือตามมาตรการของประเทศนั้นๆ เมื่อการเดินทางระหว่างประเทศมีปัญหาขนาดนี้ ธุรกิจการท่องเที่ยวจึงหยุดชะงักแบบทันทีทันใด และเข้าสู่ช่วงวิกฤตตั้งแต่เดือนมีนาคม พ.ศ.2563 เป็นต้นมา...

ในปี 2563 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ได้เปลี่ยนขั้วจากตลาดแนวสูงที่เคยเป็นพระเอกในการขับเคลื่อนมาเป็นตลาดแนวราบที่กลายเป็นฮีโร่พยุงตลาดให้ประคองตัวท่ามกลางวิกฤตด้วยกำลังซื้อจากกลุ่ม Real Demand และแน่นอนว่าแม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะยังต้องจับตาอย่างใกล้ชิด หากแต่สถานการณ์เช่นนี้ก็ยังถือเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อ ซึ่งในส่วนของที่อยู่อาศัยแนวราบนั้นส่วนใหญ่จะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ดังนั้นการเลือกทำเลจึงไม่จำกัดเพียงโซนยอดฮิตแต่ยังสามารถเป็นทำเลอื่นๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตส่วนตัวของตนเอง สามารถเลือกทำเลที่ขยับออกไปจากเขตเมืองเพื่อหลีกหนีความแออัดได้หลากหลายทำเล โดยเฉพาะทำเลที่อยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมที่สำคัญๆ สามารถเชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก โดยทำเลที่ฝ่ายวิจัยและพัฒนาของพลัส...

ที่ดินสินทรัพย์ที่มีมูลค่าและเพิ่มขึ้นเรื่อยๆเมื่อกาลเวลาผ่านไปจะถูกเปลี่ยนมือเมื่อมีการซื้อขายที่ดินเกิดขึ้น หรือยกให้เป็นมรดก ต่อบุคคลใดบุคคลหนึ่ง ซึ่งเรียกว่า “มรดกที่ดิน” หากเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตายและมีการทำพินัยกรรมระบุข้อความไว้อย่างชัดเจนว่าต้องการยกที่ดินแปลงนั้นให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง บุคคลนั้นมีสิทธิที่จะได้รับมรดกที่ดินซึ่งเรียกว่า “การได้รับมรดกที่ดินโดยสิทธิตามพินัยกรรม” แต่หากเจ้าของที่ดินหรือผู้มีชื่อในเอกสารเกี่ยวกับที่ดินถึงแก่ความตาย และที่ดินแปลงนั้นไม่ได้มีการทำพินัยกรรมไว้ ที่ดินแปลงดังกล่าวจะกลายเป็นมรดกที่ดิน ซึ่งผู้ที่จะได้รับมรดกที่ดินจะเป็น “ทายาทโดยสิทธิตามกฎหมาย” ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรม...

ในต้นเดือนกันยายน การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยได้ออกมาคาดการณ์ตัวเลขรายได้จากการท่องเที่ยวปี 2563 ทั้งปีจะอยู่ที่ 4 แสนล้านบาท แม้จะลดลงจากปีที่แล้วที่ทำรายได้รวมที่ 1 ล้านล้านบาท แต่ล่าสุดก็ยังพบสัญญาณบวกจากการท่องเที่ยวของผู้คนในประเทศ รวมทั้งข่าวล่าสุดที่ครม.ไฟเขียวเตรียมเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวต่างชาติประเภทพิเศษ ภายใต้มาตรการของศูนย์บริหารสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (ศบค.)...

ภายใต้แนวคิด Nirvana Living Revolution ที่เป็นวิสัยทัศน์หลักในการพัฒนาโครงการบ้านของ Nirvana การเกิดโครงการใหม่ในครั้งนี้นั้น ไม่เพียงแต่พัฒนาโครงการขึ้นเพียงแห่งเดียวเท่านั้น แต่ตั้งใจที่จะพัฒนาเป็น Township เพื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัย และทำเลแรกที่ปักหมุดพัฒนาคือ “บางนา” ทำเลที่เป็น...

“ไม่ว่าโลกจะเปลี่ยนแปลงเร็วอย่างไร SC พร้อมเติบโตอย่างยั่งยืน ทั้งปริมาณควบคู่ไปกับคุณภาพ” สะท้อนภาพจากผลประกอบการด้านยอดขายทะลุ ตามเป้ารายไตรมาสในปี 2563 โดยมีบ้านแนวราบขับเคลื่อน ทั้งนี้เนื่องจากบ้านเป็น Real demand ที่เป็นทั้งที่อยู่อาศัย และเป็น Second Workplace...

ประเทศไทยถือเป็นเมืองร้อนและมีอากาศอบอ้าวอีกประเทศหนึ่งในทวีปเอเชีย เนื่องจากที่ตั้งของภูมิประเทศใกล้กับเส้นศูนย์สูตร โดยมีอุณหภูมิเฉลี่ยตลอดปีราว 19-38 องศาเซลเซียส และเมื่อก้าวเข้าสู่ฤดูร้อนทำให้หลายบ้านได้รับผลกระทบจากอุณหภมิที่สูงขึ้น ส่งผลให้เครื่องใช้ไฟฟ้าประเภทให้ความเย็นต้องทำงานหนักมากขึ้นจากอุณภูมิภายนอกที่เปลี่ยนแปลงไป นวัตกรรมวัสดุก่อสร้างที่ช่วยป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน หลังคา เป็นปราการด่านแรกที่ต้องรับความร้อนถึง 70% ดังนั้นจึงควรเลือกหลังคาที่สามารถสะท้อนความร้อนได้เป็นอย่างดี เคล็ดลับง่ายๆ คือ เลือกหลังคาที่ได้รับ ‘ฉลากประหยัดพลังงานประสิทธิภาพสูง’...