CBRE ชี้ตลาดอสังหาฯเชิงพาณิชย์เผชิญความท้าทายข้ามปี
ปี 2563 เป็นปีที่มีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ได้ส่งผลให้เกิดความเปลี่ยนแปลงหลายประการในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของประเทศไทย “ ซีบีอาร์อี” รายงานตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ มีการเปลี่ยนแปลงอย่างเห็นได้ชัดในด้านปริมาณการใช้พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นในแต่ละปี ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในตลาดค้าปลีกลดลง และตลาดโรงแรมพยายามต่อสู้เพื่อรักษากระแสเงินสด ผลจากธุรกิจและการท่องเที่ยวชะงัก ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ต่างเผชิญกับความท้าทายข้ามปี
“ตลาดอาคารสำนักงาน” เผชิญความท้าทาย ซัพพลายทะลัก...
จับตา! ตลาดคอนโดมิเนียมปี 2564 ไปต่อ หรือ รอก่อน
ภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานครในปี 2563 ที่ผ่านมาพบว่าอุปทาน ( Supply)คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ปรับตัวลดลงกว่า 51.5% ด้วยมูลค่าการพัฒนาเพียงแค่ประมาณ 66,490 ล้านบาท มูลค่าการลงทุนปรับตัวลดลงกว่า 149,480 ล้านบาทจากปีก่อนหน้า ผู้ประกอบการยังคงเลือกที่จะเลื่อนการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ในปีนี้ออกไป และพบว่าผู้ประกอบการบางรายเลือกที่จะหยุดการขายชั่วคราวกว่า...
CEO สิงห์ เอสเตท เผยกลุ่ม “ศรศักดิ์ สมวัฒนา” เบี้ยวจ่ายเงินหลังชนะประมูล NVD
“นริศ เชยกลิ่น” เผยกลุ่มผู้ถือหุ้นที่นำโดย นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ไม่ชำระเงิน กรณีซื้อหุ้นบริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) จำนวน 711,855,320 หุ้น...
นายกรัฐมนตรี กดปุ่ม เปิดรถไฟฟ้าเขียว-ทอง พร้อมใช้บริการบ่ายวันนี้
เปิดตัวสายสีเขียวครบทุกสถานี วิ่งยาว ไร้รอยต่อ 59 สถานี เชื่อม 3 จังหวัด เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 5 สาย บริการฟรี ถึง 1...
LPN Wisdom คาดเปิดตัวโครงการใหม่ปี’64 พลิกเป็นบวก ขณะที่ “กำลังซื้อ” ทรงตัว
LPN Wisdom คาดตลาดอสังหาฯ ปี 2564 มีแนวโน้มการเปิดตัวโครงการใหม่เติบโต 5-10% ผลจากจำนวนสินค้าในตลาดลดลงแต่ “กำลังซื้อ” ที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มทรงตัวหรือเติบโตได้ 3-5% เมื่อเทียบกับปี 2563 ผลจากภาระหนี้ครัวเรือนสูง...
ราคาวัสดุฯผันผวน-แรงงานขาด ดันต้นทุนก่อสร้างปี’64 พุ่ง
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมองว่าในปี 2563 ต้นทุนก่อสร้างน่าจะเพิ่ม 1.03-1.33% ซึ่งเป็นผลมาจากมาตรการป้องกันโรคระบาดประมาณ 0.2-0.5% ต่อโครงการและจากสภาวะขาดแคลนแรงงานที่ส่งผลให้ค่าแรงงานเพิ่ม 0.83% ต่อโครงการ
จากสถานการณ์ความผันผวนของราคาเหล็กที่เป็นผลมาจากภาวะขาดแคลนแร่เหล็ก ทำให้ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมองว่าในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 ต้นทุนก่อสร้างมีโอกาสเพิ่มขึ้นอีก...
คลอดกฎกระทรวงกำหนดกรอบราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างทั่วปท.
เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2563 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาออกประกาศกฎกระทรวง เรื่อง "การกำหนดราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง การจัดทำบัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างและแผนที่ประกอบการประเมินราคาที่ดิน พ.ศ.2563 ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
รัฐบาลเล็งขยายโควตาต่างชาติซื้อคอนโดฯ 75%
นับตั้งแต่ที่นายกรัฐมนตรี “พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา” ได้ส่งจดหมายเชิญตัวแทนจากภาคธุรกิจต่างๆซึ่งก็รวมถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อระดมความคิดเห็น ข้อเสนอแนะร่วมกันหาทางรอดฟื้นธุรกิจหลังโควิด-19ไปเมื่อวันที่ 3 กันยายน 2563 ที่ผ่านมานั้น ทำให้เป็นที่น่าจับตามองว่าในหลากหลายข้อเสนอนั้นพบว่ารัฐบาลหรือหน่วยงานที่รับผิดชอบได้ทยอยออกมารับลูก ประกาศ “มาตรการกระตุ้นลูกค้าต่างชาติ” เป็นนโยบายนำร่อง...
EIC คาดเศรษฐกิจไทยปี’64 ขยายตัว 3.8%
EIC ประเมิน GDP ปี 2563 หดตัวน้อยกว่าคาดที่ -6.5% จากการฟื้นตัวของการบริโภคเอกชนในช่วงไตรมาส 3 ขณะที่ปี 2564 คาดเศรษฐกิจจะขยายตัวที่ 3.8% ตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลก...
ครม.รับลูก ก.คมนาคม เปิดทางเอกชนนำอู่รถเมล์บางเขน-มีนบุรีพัฒนาเชิงพาณิชย์
วันนี้ (8 ธันวาคม 2563) คณะรัฐมนตรี(ครม.)มีมติอนุมัติหลักการร่างพระราชกฤษฎีกาจัดตั้งองค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ฉบับที่ ..) พ.ศ. .... ตามที่กระทรวงคมนาคม (คค.) เสนอ และให้ส่งสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาตรวจพิจารณา โดยให้พิจารณาในประเด็นตามข้อสังเกตของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา...
เรื่องราวล่าสุด
8 บิ๊กอสังหาฯปักหมุดบ้านจัดสรร “ถนนหอการค้าไทย”มูลค่ารวม 5หมื่นล้านบาท
“ถนนหอการค้าไทย” มีระยะทางสั้นๆแค่ 4กิโลเมตร แต่ปัจจุบันพื้นที่สองฝั่งถนนขนาด 6 เลนถือว่าเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกที่มีมูลค่าการลงทุนมหาศาล โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรที่มีมูลค่าการลงทุนรวมสูงถึง 30,000 ล้านบาท
ล่าสุด”ถนนหอการค้าไทย”ได้สร้างความเซอร์ไพรส์ให้กับตลาดอสังหาฯด้วยการประกาศจับมือกันของกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ระดับมหาชน 7ราย และบริษัทต่างชาติอีก 1ราย เตรียมพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรแบรนด์ใหม่บนที่ดินรวมๆกันกว่า 380 ไร่ทั้งสองฝั่งถนนภายในระยะเวลา 5ปีนับจากปีนี้ถึงปี 2571
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด...
เนื้อหาที่น่าสนใจ
8 บิ๊กอสังหาฯปักหมุดบ้านจัดสรร “ถนนหอการค้าไทย”มูลค่ารวม 5หมื่นล้านบาท
“ถนนหอการค้าไทย” มีระยะทางสั้นๆแค่ 4กิโลเมตร แต่ปัจจุบันพื้นที่สองฝั่งถนนขนาด 6 เลนถือว่าเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกที่มีมูลค่าการลงทุนมหาศาล โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรที่มีมูลค่าการลงทุนรวมสูงถึง 30,000 ล้านบาท
ล่าสุด”ถนนหอการค้าไทย”ได้สร้างความเซอร์ไพรส์ให้กับตลาดอสังหาฯด้วยการประกาศจับมือกันของกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ระดับมหาชน 7ราย และบริษัทต่างชาติอีก 1ราย เตรียมพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรแบรนด์ใหม่บนที่ดินรวมๆกันกว่า 380 ไร่ทั้งสองฝั่งถนนภายในระยะเวลา 5ปีนับจากปีนี้ถึงปี 2571
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด...
