Philosophy of success ในแบบฉบับของพิม
ปรัชญาความสำเร็จของแต่ละมันต่างกันนะคะ คุณอาจเคยอ่านบทความจากกูรูหลายท่าน หลายคน
พิมขอเป็นอีกหนึ่งคน ที่อยากแชร์ ปรัญชาความสำเร็จในแบบฉบับพิม มี 4 ข้อ ด้วยกันค่ะ
1. Passion
เราต้องมีความชอบและรักในสิ่งที่เราทำ
เพื่อเป็นแรงผลักดันให้เกิดการเรียนรู้
และทำความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง
นำไปสู่การสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ
2. Focus
ในทุกการทำงานหรือใช้ชีวิต
เราต้องกำหนดเป้าหมายใหญ่
และแยกเป็นเป้าหมายย่อยลงรายละเอียด
และโฟกัสในแต่ละขั้นตอน
3. Persist
ไม่ว่าคุณจะทำอะไรแล้วคุณต้องการผลลัพธ์ที่ดี
และประสบความสำเร็จอย่างยั่งยืน
คุณต้องรู้จักรอคอย อดทน และทุ่มเทกับสิ่งนั้นๆอย่างถูกทาง
และนานพอระยะเวลาหนึ่ง
“ไม่มีความสำเร็จที่ยั่งยืนใดๆได้มาง่ายๆ
หากปราศจากความเพียรและการอดทนรอ”
4. ...
9 กลยุทธ์สุดปัง การลงทุนอสังหาฯ สไตล์ Donald Trump
นาทีนี้ ชื่อของ Donald Trump เป็นที่คุ้นหูกับทุกคนมากขึ้น
ในฐานะ ประธานธิบดีคนล่าสุด ของสหรัฐอเมริกา แต่วันนี้เราจะไม่สนใจประเด็นนี้
เพราะ Donald Trump เองมีมุมของคนที่ชอบสอน ชอบถ่ายทอดความรู้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง
ความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ถึงขนาดมีหนังสือออกมาหลายเล่ม
คอร์สสอนการลงทุน...
3 ข้อคิดก่อนเลือกลงทุนอสังหาฯ แบบการันตี ผลตอบแทน ( Yield Guarantee )
ก่อนอื่น ทำความเข้าใจกันเล็กน้อย Yield Guarantee ในมุมของธุรกิจอสังหาฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนรูปแบบนึง
ที่ทางโครงการ กำหนดผลประโยชน์เป็นตัวเลขและเวลาที่ชัดเจน คืนให้กับผู้ซื้อ หรือ นักลงทุน
ที่ต้องการผลตอบแทน ในขณะที่ ถือครองอสังหาฯ ชิ้นนั้น
ซึ่งส่วนใหญ่เป็นการการันตีรายรับจากการที่เจ้าของโครงการนำอสังหาฯ ไปให้เช่าต่อ
แล้ว...
“ ปรัชญาความสำเร็จของใคร…ไม่เท่า…ของเราเอง “
หลังจากที่ยุ้ยเริ่มลงทุนและการลงทุนเริ่มมีผลลัพธ์ ซึ่งเพื่อนๆหลายคนได้เห็นผลลัพธ์ของยุ้ย ผ่านตัวอักษรตั้งแต่หนังสือเล่มแรก “ ไม่ต้องไฮโซ ก็ลงทุนคอนโดได้ ” ซึ่งเป็นหนังสือเล่มแรก ที่ทำให้เพื่อนๆหลายคนเริ่มหันมาสนใจการลงทุนในคอนโด หลายคนมักถามเคล็ดลับความสำเร็จของยุ้ยค่ะ เคล็ดลับความสำเร็จของยุ้ยคือ...การเรียนรู้และลงมือทำ!!
สำหรับยุ้ยแล้วเคล็ดลับความสำเร็จนั้นเป็นเพียงแค่ จุดเริ่มต้นที่จะทำให้เกิดผลลัพธ์เท่านั้น เหนือสิ่งอื่นใดแก่นแท้ของความสำเร็จ หรือปรัชญาของความสำเร็จต่างหากที่จะแสดงถึงตัวตนอัตลักษณ์ของแต่ละบุคคลได้...
เนื้อหาจากงานสัมมนา Tax & Wealth Management Visionary วางแผนส่งต่อความมั่งคั่ง อย่างมั่นคงในปี 2017
สำหรับงานสัมมนา Tax & Wealth Management Visionary วางแผนส่งต่อความมั่งคั่ง อย่างมั่นคงในปี 2017 ที่จัดขึ้นโดย Prop 2 morrow ร่วมกับ...
ทำไมการจัดการทางการเงินที่ดีจึงควรมีอสังหาฯในพอร์ตด้วย?
ทำไมการจัดการทางการเงินที่ดีจึงควรมีอสังหาฯในพอร์ตด้วย
“คนทั่วไปมุ่งแสวงหาเงิน แต่คนรวยมุ่งแสวงหาสินทรัพย์”
คนจำนวนมากมุ่งแสวงหาความมั่งคั่งร่ำรวยด้วยการพยายามหาวิธีที่จะมีรายได้สูงๆ หาวิธีที่จะมีเงินเยอะๆ แต่ในที่สุดกลับพบว่าคนเหล่านั้นก็ไม่เห็นจะมั่งคั่งร่ำรวยตามความตั้งใจสักที คุณคิดว่าทำไมถึงเป็นอย่างนั้นหละครับ
เหตุที่ทำให้คนทั่วไปที่พยายามมุ่งหาเงินกลับไม่ร่ำรวยสักทีก็เพราะ ค่าใช้จ่ายตามระดับรายได้ก็มักจะเพิ่มขึ้นตามมาด้วยเช่นกัน รายได้เยอะขึ้น ค่าใช้จ่ายเพื่อไลฟ์สไตล์ของคนที่มีรายได้ดีก็มักจะเยอะขึ้นเป็นเงาตามตัว
แต่ในอีกทางหนึ่งสำหรับคนที่มีความมั่งคั่งร่ำรวย เรามักจะพบว่าคนเหล่านั้นเค้าหาเงินมาเช่นกันครับ แต่เค้านำเงินที่เค้าหามาได้มาแปลงเป็นสินทรัพย์ สินทรัพย์ที่มีจำกัด สินทรัพย์ที่มีโอกาสเพิ่มค่าในอนาคตเช่นที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ หุ้น...
เปิดทำเล HOT!! แนวถนนอโศกจนถึงแยกพระรามเก้า 5 ปีขึ้นเป็น 250,000/ตร.ม.
พื้นที่ทั้งสองฝั่งของถนนอโศกฯ เป็นทำเลใจกลางเมืองยอดนิยมอีกทำเลหนึ่งของกรุงเทพมหานครแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า Terminal 21 และ Emquatier , ร้านอาหาร,โรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำ ได้แก่ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒน์ เป็นแหล่งที่ตั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับทำเลทั้งสุขุมวิทและพระรามเก้า...
การขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว
คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวทั้งในพื้นที่ตามแนวสายสีเขียวปัจจุบันและส่วนต่อขยายฝั่งเหนือและใต้
ที่มา: ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวปัจจุบันที่เราอาจจะเรียกกันติดปากว่า รถไฟฟ้า BTS เป็นเส้นทางที่สร้างความเปลี่ยนแปลงให้เกิดขึ้นกับพื้นที่ตามแนวเส้นทางทั้งสองฝั่งตั้งแต่เปิดให้บริการในปีพ.ศ.2542 จนกระทั่งปัจจุบันโดยโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ๆ นั้นมีหลากหลายรูปแบบแต่ในช่วง 5 – 6 ปีที่ผ่านมาจะมีแต่โครงการคอนโดมิเนียมซะเป็นส่วนใหญ่เนื่องจากราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะพัฒนาโครงการรูปแบบอื่นๆ...
Philosophy of Success ของ ใหญ่ HI – Happy Investor
ทุกๆช่วงขึ้นปีใหม่ สิ่งหนึ่งที่ผมทำมาตลอดหลายปีที่ผ่านมา คือการมานั่งทบทวนถึง “ความสำเร็จ”ของปีที่ผ่านมา ปีนี้ก็เช่นกันที่ต้องมานั่งรำลึกถึงทั้ง “ความสำเร็จ” และ “ความไม่สำเร็จ” ที่เกิดขึ้นทั้งปี
.
แน่นอนว่า นิยามของความสำเร็จแต่ละคนไม่เหมือนกัน บางคนวัดเป็น “ตัวเลข” บางคนวัดเป็น “เวลา”...
การขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียมในแต่ละระดับราคา
เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าเส้นทางรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดินเป็นตัวแปรสำคัญที่สุดที่มีผลต่อการขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียม เพราะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า / ใต้ดินมีการขยายตัวของคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนตั้งแต่ก่อนที่เส้นทางรถไฟฟ้า / ใต้ดินจะเปิดให้บริการ และถ้าพิจารณาจากเส้นทางที่เพิ่งเปิดให้บริการในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาจะเห็นว่าตลาดคอนโดมิเนียมเพิ่งขยายตัวแบบเห็นได้ชัดตามความคืบหน้าของการก่อสร้างและจนถึงการเปิดให้บริการ บางพื้นที่ที่ไม่เคยมีโครงการคอนโดมิเนียมมาก่อนก็มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่
แต่ถ้ามาพิจารณาในเรื่องของระดับราคาของคอนโดเนียมและดูการขยายตัวรายปีตั้งแต่ปีพ.ศ.2554 เป็นต้นมาเพื่อดูว่าผู้ประกอบการให้ความสนใจหรือว่าเปิดขายโครงการในระดับราคาไหนมากกว่ากันก็ต้องดูที่กราฟด้านล่างนี้ซึ่งเป็นจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่สะสมตั้งแต่ปีพ.ศ.2554 เป็นต้นมาถึงครึ่งแรกปีพ.ศ.2559
ที่มา: ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลประเทศไทย
จะเห็นได้ว่าในปีพ.ศ.2554 ผู้ประกอบการยังคงให้ความสำคัญกับกลุ่มผู้ซื้อที่มีราคาขายในช่วงต่ำกว่าหรือเท่ากับ...