Reccomended Article

1 โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร (Supalai Premier Samsen-Ratchawat) ถูกปล่อยภาพ Perspective ภาพแรกเมื่อวันที่ 8 กันยายน 2564...

ก่อนหน้าที่จะเกิดวิกฤตโควิด-19 คนจำนวนมากที่ทำงานในบริษัทเอกชน หรือแม้แต่หน่วยงานราชการต่างๆ ล้วนแล้วแต่ต้องออกจากบ้านไปทำงานที่ออฟฟิศ ซึ่งเป็นพื้นที่สำนักงานที่อยู่ในอาคารสำนักงานทั้งแบบที่เป็นอาคารสำนักงานของบริษัทเอง หรือเช่าพื้นที่สำนักงานจากเจ้าของอาคาร จริงอยู่ที่โควิด-19 อาจจะมีผลให้คนส่วนหนึ่งที่ทำงานในอาคารสำนักงานต้องทำงานที่บ้านแทน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าการทำงานที่บ้านจะเข้ามาทดแทนพื้นที่สำนักงานได้แบบ 100% ในอนาคตอันใกล้นี้ แล้วตลาดอาคารสำนักงานมีที่มายังไง และจะมีที่ไปแบบไหนลองมาค่อยๆ ตามไปด้วยกันครับ สิ้นปี...

นับว่าเป็นข่าวที่กระตุ้นความหวังและความคึกคักให้กับภาคธุรกิจโดยเฉพาะกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ หลังภาครัฐประกาศความพร้อมในการเปิดประเทศ รับนักท่องเที่ยวในกลุ่มประเทศที่มีความเสี่ยงต่ำ อาทิ ยุโรป ,สหรัฐอเมริกา, ประเทศจากตะวันออกกลางและเอเชียบางประเทศ  สามารถเดินทางและท่องเที่ยว เข้ามาในราชอาณาจักรไทยได้แบบไม่ต้องกักตัว   แม้จะต้องผ่านเกณฑ์มาตรฐานจาก ศบค. ในการตรวจคัดกลุ่มนักท่องเที่ยวและผู้เดินทางอย่างเข้มงวด  แต่หลังจากนี้เชื่อว่าจะเป็นสัญญาณเชิงบวกต่อภาคธุรกิจและเศรษฐกิจภายในประเทศในหลากหลายกลุ่มรวมถึงกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในโซนทำเลที่เป็นโซนธุรกิจและโซนทำเลยอดนิยมของกลุ่มนักท่องเที่ยวอย่างย่านสุขุมวิทตอนกลาง...

กลุ่มคนที่มีช่วงอายุระหว่าง 25 – 44 ปี มีจำนวนลดลงแบบเห็นได้ชัดเจน และมีแนวโน้มที่จะลดลงต่อเนื่องต่อไปในอนาคต เพราะอัตราการเกิดใหม่ของประชากรไทยลดลงแบบที่กล่าวไปแล้ว ความต้องการที่อยู่อาศัย หรือในด้านอื่นๆ ในอนาคตจะได้รับผลกระทบแน่นอน เพราะต้องไม่ลืมว่าที่อยู่อาศัยที่อยู่ในตลาดปัจจุบัน ทั้งที่มีการขายไปแล้ว และยังไม่ได้ขายหรือรอการขายอยู่นั้นจะกลับมาเป็นที่อยู่อาศัยที่สามารถขายต่อได้เช่นกัน...

การกลับมาเปิดไซต์งานก่อสร้างในกรุงเทพมหานครและอีกหลายจังหวัดอาจจะดูเหมือนไม่ค่อยคึกคักหรือมีกิจกรรมอะไรมากมายแบบก่อนหน้านี้ เพราะว่าบางไซต์ก่อสร้างหรือว่าบางที่พักคนงานยังคงอยู่ในช่วงของการกักตัวหรือเฝ้าระวังการติดเชื้อเพิ่มเติมอยู่ยังไม่สามารถเริ่มการก่อสร้างได้แบบที่ตั้งใจ นอกจากนี้การที่เกิดปัญหาในเรื่องของการสั่งปิดไซต์งานก่อสร้างและที่พักคนงานในช่วงปลายเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 เป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลให้คนงานก่อสร้างบางส่วนเลือกที่จะเดินทางกลับไปยังบ้านเกิดหรือไปหางานทำที่จังหวัดอื่นๆ ที่ไม่โดนสั่งปิดไซต์งานก่อสร้าง เพราะคนงานส่วนใหญ่ยังคงต้องการรายได้และมีรายจ่ายทีชัดเจนอยู่แล้วไม่สามารถหยุดงานได้แบบที่รัฐบาลต้องการ การกลับมาเปิดไซต์งานก่อสร้างยังคงมีปัญหาใหญ่อีก 1 ปัญหาที่เกิดขึ้นมาตลอดในช่วงปีกว่าๆ – 2 ปีที่ผ่านมา คือ...

การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ระลอก 3 ที่เริ่มความรุนแรงมาตั้งแต่ช่วงเดือนมีนาคม 2564 ก่อนที่ปัจจุบัน กันยายน 2564 รายงานผู้ติดเชื้อจากศูนย์บริหารสถานการณ์แพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (ศบค.) เริ่มมีแนวโน้มลดลง โดย ธนาคารเกียรตินาคินภัทร...

ปรับลดวงเงินคุ้มครองเงินฝาก “เหลือ 1 ล้านบาท” หลังสถาบันการเงินมีประกาศการปรับลดวงเงินคุ้มครองเงินฝากลง เหลือเพียง 1 ล้านบาท เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2564 ที่ผ่านมา จากเดิมที่คุ้มครอง 5...

เชื่อว่าหลายคนรู้อยู่แล้วว่าประชากรในประเทศไทยเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้ามากๆ โดยเฉพาะตั้งแต่ปี พ.ศ. 2519 เป็นต้นมาที่อัตราการเกิดใหม่ของคนไทยลดลงต่อเนื่องมาโดยตลอด ซึ่งการลดลงของเด็กที่เกิดใหม่ในแต่ละปีนั้นมีผลต่อเนื่องถึงหลายๆ อย่างในอนาคต เพราะมีคนเกิดใหม่ลดลง คนที่จะเข้าสู่ระบบต่างๆ ก็จะลดลงตามไปด้วย เช่น ระบบการศึกษา ระบบการทำงาน และมีผลต่อรายได้ของประเทศด้วย...

สะพานควายหนึ่งในทำเลย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯแต่ช้านาน มีกลุ่มทุนเข้ามาปักหมุดพัฒนาโครงการบนทำเลทั้งที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์ ที่ทำให้สะพานควายแหงนี้คึกคักเป็นอย่างมาก ยังเป็นที่ศูนย์รวม และย่านบันเทิงที่คนในยุคหนึ่งต้องไปเยือน การเติบโตของทำเลมีพัฒนาการขึ้นอยู่ตลอดเวลารวมทั้งเป็นพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสำคัญอย่าง BTS สายสุขุมวิท (หมอชิต-อ่อนนุช) ที่ทำให้ทำเลเติบโต จากเดิมที่ในอดีตราคาที่ดินประมาณ 40,000...

ก่อนหน้านี้คงเคยได้ยินเรื่องของสินเชื่อเงินทอนหรือว่าการขอสินเชื่อธนาคารเกินวงเงินหรือเกินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาเป็นหลักประกัน ซึ่งเกิดขึ้นมากมายจนถึงกับมีโค้ชเปิดสอน หรือมีคนรับทำแบบนี้จนธนาคารแห่งประเทศไทยต้องออกมาเตือน และเรื่องนี้กลายเป็น 1 ในปัจจัยสำคัญที่ธนาคารแห่งประเทศไทยออกเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่หรือที่เรียกกันสั้นๆ ง่ายๆ ว่า LTV (Loan To Value) โดยกำหนดให้ผู้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยทุกคนที่ขอสินเชื่อธนาคารจะได้วงเงินสินเชื่อจากธนาคารมาที่ 80...