ราชกิจจาฯประกาศอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565
เมื่อวันที่ 13 ธ.ค.64 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ประกาศเผยแพร่ พระราชกฤษฎีกากำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2564 ซึ่งมีใจความสำคัญดังนี้
กำหนดอัตราอัตราภาษีตามประเภทการใช้ประโยชน์หรือเงื่อนไขดังต่อไปนี้ สำหรับการจัดเก็บภาษีตั้งแต่ปีภาษี พ.ศ. 2565 เป็นต้นไป
1 ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม
(ก)...
“กลุ่มเจ้าสัวเจริญ” ผนึกตระกูล “หวั่งลี่”เช่าพื้นที่ “ล้ง1919”ระยะยาว 64 ปี ปั้นมิกซ์โปรเจกต์หรู มูลค่า 3,436 ล้านบาท
แอสเสท เวิรด์ คอร์ปฯในกลุ่มเจ้าสัวเจริญ ประกาศเช่าที่ดินริมน้ำประวัติศาสตร์ “ล้ง 1919” จากตระกูล “หวั่งหลี”ระยะยาว 64 ปีเศษ ด้วยงบลงทุน 3,436 ล้านบาท ผุดบิ๊กโปรเจกต์มิกซ์ยูสรูปแบบ“The Integrated Wellness Destination” บริหารโดย The Ritz Carlton Hotel...
“อนันดา” เปิดเกมรุก ปั้น 3 แบรนด์ใหม่ ลุยเปิด 7 New Projects พร้อมส่งโครงการ Super Luxury โปรดักส์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นบนโลก
“เราพร้อมจะตีกลอง ออกรบ กับตลาดอสังหาฯในปี 2565”
โก้-ชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะหัวเรือใหญ่ประกาศพร้อมเปิดเกมรุกนำทัพ “อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์”...
รฟท.เตรียมเนรมิตที่ดิน “คลองสาน”ผุดมิกซ์ยูส มูลค่า 839 ลบ. พร้อมให้เอกชนเข้าประมูล ปี’ 65
รฟท.เตรียมขอคืนพื้นที่เช่า “ตลาดคลองสาน พลาซ่า”ส่วนที่เหลือภายในปลายปี64 เบื้องต้นวางเนรมิตพื้นที่ 5 ไร่ ผุดโครงการมิกซ์ยูส รร.ระเปิดับ 3 ดาวและพื้นที่ค้าปลีก รวมมูลค่า 839 ล้านบาท พร้อมเปิดให้เอกเชนเข้าประมูลปี...
“ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร” บนทำเลลิมิเต็ดซัพพลาย
“ทุกคนไม่ได้ต้องการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า แต่ต้องมีสิ่งอื่นที่มาเติมเต็ม”
คำแถลงที่ไขข้อข้องใจจาก “เต-ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม” กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เมื่อเขาเลือกที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ ที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้า แต่พร้อมที่จะให้ส่วนอื่นทดแทนสำหรับการอยู่อาศัยที่โครงการ “ศุภาลัย พรีเมียร์...
ภาคเอกชน-ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเห็นพ้องปลดล็อกLTV กระตุ้นตลาด-กำลังซื้อฟื้น จ่อถกคลังขอขยาย-เลื่อนภาษีโอน-จดจำนอง
จากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)หรือ แบงก์ชาติ ประกาศปลดล็อกหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value : LTV) 100%เป็นการชั่วคราว (กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน) ซึ่งรวมสินเชื่ออื่นนอกเหนือจากเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยและมีที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกันหรือสินเชื่อ Top-up แล้ว...
โอกาสพัฒนาอสังหาฯทำเล”เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ”ยังมีสูง คาดรถไฟฟ้าสีม่วงใต้กระตุ้นมูลค่าที่อยู่อาศัยไม่ต่ำกว่า 8 หมื่นลบ.
ศูนย์วิจัยธนาคารกรุงไทย เผยการพัฒนาโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงตอนใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) เป็นอีกหนึ่งในการกระตุ้นเศรษฐกิจครั้งสำคัญ หนุนให้ภาคเอกชนลงทุนต่อเนื่อง เชื่อหลังรถไฟฟ้าก่อสร้างเสร็จ ช่วยดันมูลค่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 80,000 ล้านบาท โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คอนโดมิเนียม-ทาวน์เฮาส์ ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทต่อยูนิต...
บิ๊กอสังหาฯเห็นพ้องต่างชาติยังไม่กลับซื้อคอนโดฯไทยปีนี้แน่
จากการที่พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม ได้แถลงการณ์เมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2564 ที่ผ่านมาถึงเรื่องการเปิดประเทศในวันที่ 1 พฤศจิกายน 2564 นี้ เพื่อรับนักท่องเที่ยวโดยไม่ต้องกักตัว...
ภาวะหดตัวอสังหาฯ-วิกฤติพลังงาน กระทบการเติบโตศก.จีนปี’65 คาดลดฮวบที่ 5.3-5.50%
ตลาดอสังหาฯจีนขยายตัวอย่างร้อนแรงในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งจากการก่อหนี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยสัดส่วนหนี้สินรวม (total liabilities) ของภาคอสังหาฯ จีน เพิ่มขึ้นจาก 12.5 ล้านล้านหยวน ในปี 2552 เป็น 85.7 ล้านล้านหยวน ในปี 2563 ทำให้ทางการจีนต้องออกมาตรการเพื่อควบคุมการก่อหนี้ และลดความร้อนแรงของราคาอสังหาฯ ผ่านการดำเนินนโยบาย “สามเส้นแดง” หรือ “Three Red Lines” และมาตรการจำกัดการปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาฯ นโยบายของภาครัฐที่เข้มงวดขึ้น ยังเป็นแรงกดดันให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องปรับโครงสร้างหนี้เดิมเพื่อให้เข้าเกณฑ์ของภาครัฐ ผ่านการเร่งขายที่ดินในราคาต่ำกว่าตลาด หรือหยุดการดำเนินโครงการอสังหาฯ บางโครงการเพื่อรักษาสภาพคล่อง ส่งผลให้ยอดขายและรายได้ของบริษัทลดลง ทั้งวิกฤติโควิด-19 กดดันการขยายตัวของยอดขายทำให้ฐานะทางการเงินอ่อนแอลง และบริษัทที่ได้รับผลกระทบรุนแรงจากวิกฤตินี้คือ Evergrande มีความเกี่ยวเนื่องกับหลายธุรกิจ ทำให้ตลาดเกิดความกังวลต่อผลกระทบที่อาจลุกลามรุนแรงได้ คาดตลาดอสังหาฯ จีนที่มีแนวโน้มหดตัว ส่งผลให้เศรษฐกิจจีนอาจขยายตัวชะลอลงในระยะสั้น เชื่อรัฐบาลจีนมีแนวโน้มเข้าช่วยเหลือระบบเศรษฐกิจในภาคส่วนอื่นไม่ให้เกิดผลกระทบเป็นวงกว้าง เพื่อช่วยลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้นต่อผู้ซื้อบ้านและหลีกเลี่ยง "ความเสี่ยงเชิงระบบ" ในตลาดการเงิน พร้อมปรับคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจจีน...
MQDC ยกโลกเสมือน “Metaverse Translucia” สู่วงการอสังหาฯ
คุณทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เชื่อมั่นว่า "Metaverse" จะมาขับเคลื่อน และพลิกโฉมธุรกิจในทุกอุตสาหกรรมในทุกวงการอย่างสิ้นเชิง ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจ...